Кредит с отсрочкой платежа: в каких банках можно оформить займ?

Кредит с отсрочкой платежа: в каких банках можно оформить займ?

Реструктуризация кредитов, кредит с отсрочкой платежа, уменьшение суммы ежемесячного платежа, частичная или полная отсрочка оплаты


Авиамоторная


Автозаводская


Академическая


Академическая


Алтуфьево


Бабушкинская


Багратионовская


Балтийская


Бауманская


Беговая


Беляево


Борисово


Боровское шоссе


Братиславская


Бульвар Адмирала Ушакова


Бульвар Дмитрия Донского


Бульвар Рокоссовского


Бунинская Аллея


Варшавская


Василеостровская


ВДНХ


Владимирская


Водники


Войковская


Депо


Долгопрудная


Достоевская


Достоевская


Жулебино


Звенигородская


Зорге


Зябликово


Измайловская


Кантемировская


Каховская


Коломенская


Комендантский проспект


Косино


Котельники


Красногвардейская


Красногорская


Красносельская


Кубанская


Кузьминки


Ленинский проспект


Лермонтовский проспект


Лобня


Ломоносовский проспект


Люблино


Марксистская


Марьино


Медведково


Международная


Митино


Молодежная


Некрасовка


Новогиреево


Новодачная


Новокосино


Новокрестовская


Новопеределкино


Новочеркасская


Новые Черемушки


Обводный канал


Одинцово


Окружная


Окская


Октябрьское Поле


Отрадное


Панфиловская


Перово


Петровско-Разумовская


Подольск


Полежаевская


Преображенская площадь


Проспект Большевиков


Проспект Мира


Профсоюзная


Пушкинская


Пятницкое шоссе


Рабочий Поселок


Речной вокзал


Рижская


Рязанский проспект


Савеловская


Садовая


Севастопольская


Семеновская


Сенная площадь


Сокол


Солнцево


Спасская


Сретенский бульвар


Стрешнево


Строгино


Сухаревская


Сходненская


Таганская


Технологический институт-2


Тимирязевская


Трубная


Тургеневская


Улица 1905 года


Улица Академика Янгеля


Улица Горчакова


Улица Дмитриевского


Улица Старокачаловская


Университет


Фонвизинская


Хорошево


Хорошевская


Царицыно


Цветной бульвар


Чистые пруды


Шипиловская


Шоссе Энтузиастов


Щелковская


Юго-Западная


Южная


Ясенево

Содержание

условия и требования — tvoedelo.online

Вы решили открыть бизнес, но столкнулись с финансовой проблемой, которая знакома большинству начинающих предпринимателей. Выход есть: занять у банка. Однако кредит на стандартных условиях не всегда выгоден новичку в бизнесе, ведь выплачивать его нужно незамедлительно.

Альтернатива традиционному займу — кредит малому бизнесу с отсрочкой платежа. В этом случае банк предоставляет заемщику своеобразные каникулы. Выплачивать долг придется не сразу. Рассмотрим подробнее условия кредита с отсрочкой платежа для юрлиц.

Особенности и условия предоставления отсрочки

Банк предоставляет отсрочку платежа в персональном порядке. Заемщик должен убедить кредитную организацию дать ему «кредитные каникулы». Для этого нужно предоставить документацию, а именно бизнес-план, в котором просматривается рентабельность компании.

Рассмотрим предложения по кредитам от банков на бизнес с нуля с отсрочкой платежа.

 











Название банка

Сумма кредитования в рублях

Процентная ставка в год

Срок погашения в годах

Отсрочка платежа

УБРиР

до 30 млн

от 16 %

7

до 1

Банк Восточный

до 50 млн

от 19%

1

для сезонного бизнеса

Росбанк

до 100 млн

от 12,32%

7

до 6 месяцев

Бинбанк

до 150 млн

от 15,25%

10

до 6 месяцев

БайкалИнвестБанк

до 60 млн

от 15%

5

до 12 месяцев

Банк Левобережный

до 20 млн

от 11,6%

10

до 6 месяцев

Юникредит Банк

до 73 млн

от 14,25%

10

до 3 месяцев

Подобрать банк

При открытии дела с нуля рискует не только предприниматель, но и банк, поэтому для положительного решения банк потребует залог. В качестве залога выступает любое ликвидное имущество. Особое внимание уделяется кредитной истории, возрасту, гражданству.

Что такое отсрочка платежа по кредиту и как взять кредитные каникулы в банке

Иногда человек по каким-либо причинам не может внести очередной платеж по кредиту из-за жизненных обстоятельств – например, потери работы или тяжелой болезни. В этом случае никогда не стоит уклоняться от общения с банком. Если причина неуплаты будет уважительной, то банк предложит варианты решения ситуации. Один из них – отсрочка платежа, или кредитные каникулы.

Однако, получить кредитные каникулы можно не всегда. Не каждый банк готов дать отсрочку, и не для всех клиентов она действует. О том, как работают кредитные каникулы, кто их может получить и как их оформить, вы узнаете в этой статье.

Условия для получения кредитных каникул

Отсрочка ежемесячного платежа, которую предоставляет банк при невозможности погашения долга, называется кредитными каникулами. Такая отсрочка обычно предоставляется на срок до 1-3 месяцев, реже – до полугода. В течение этого срока останавливается погашение тела кредита и начисление процентов. За время кредитных каникул заемщик сможет разрешить проблему, которая не дает погашать долг в срок. Кредитная история от этого не портится.

Кредитные каникулы могут распространяться только на тело кредита, на проценты или на всю сумму платежа. От этого зависит срок, на который они предоставляются, и итоговая сумма переплат.

Главное условие предоставления отсрочки для потребительского кредита – наличие достаточно серьезной причины, которая не позволяет погашать кредит. К таким причинам обычно относятся:

  • Потеря работы по не зависящей от работника причине – например, из-за сокращения штата или закрытия компании-работодателя
  • Декретный отпуск по беременности или уходу за ребенком в возрасте до полутора лет
  • Необходимость длительного лечения тяжелой болезни
  • Потеря кормильца
  • Призыв в армию на срочную службу
  • Потеря имущества или здоровья вследствие несчастного случая – пожара, ограбления, стихийного бедствия или другого

Другое важное условие – достаточный уровень надежности заемщика. Банк с большей вероятностью одобрит вам отсрочку, если вы ранее вносили все платежи в срок и имеете хорошую кредитную историю. Преимуществом будет активное пользование другими услугами банка – например, кредитными картами.

При этом банк, скорее всего, откажет вам в предоставлении отсрочки, если:

  • Вы были уволены по собственному желанию или из-за дисциплинарных нарушений
  • Вы допускаете крупные просрочки, в том числе в других кредитных организациях, и имеете плохую кредитную историю
  • Вы были трудоустроены неофициально – доказать факт трудоустройства и увольнения становится труднее
  • После оформления кредита или перед полным его погашением остается менее трех месяцев
  • Вы подозреваетесь в намеренном уклонении от выплат – такие действия считаются мошенничеством

Отсрочка по кредиту без уважительной причины есть не во всех банках и обычно является платной.

Как оформить отсрочку по кредиту?

Читайте также

В первую очередь, при возникновении проблем как можно скорее свяжитесь с банком — сообщите о своей проблеме и уточните, можно ли в такой ситуации взять отсрочку. Нужно сделать это до даты обязательного платежа, иначе банк может зафиксировать просрочку. Лучше всего обратиться в банк лично, но можно попросить об отсрочке и по телефону.

Далее изучите договор кредитования. В нем могут быть прописаны условия и порядок предоставления отсрочки. Если таких условий нет, то уточните их в службе поддержки. Скорее всего, ваша организация предоставляет эту услугу на индивидуальных условиях или, что случается реже, не предоставляет вообще.

Затем подготовьте документы, которые подтвердят причину, по которой требуются каникулы. В зависимости от ситуации, это могут быть трудовая книжка с отметкой об увольнении, медицинские справки, больничный лист и другие. Также вам потребуются паспорт и кредитный договор с графиком платежа. Банк может запросить и другие документы – например, план решения проблемы по кредиту.

Если причиной невозможности погашения долга стала потеря работы, то вам также потребуется справка из центра занятости населения – она подтвердит ваш статус безработного.

Кредитные каникулы

После того, как вы соберете пакет документов, обратитесь в банк и заполните заявление на предоставление кредитных каникул. Форму заявления вы можете уточнить в организации. Банк будет рассматривать вашу заявку в течение нескольких дней и изучать ситуацию, которая не дает погасить кредит. Если причина будет достаточно серьезной, то он примет положительное решение. В таком случае вы заключите с банком дополнительное соглашение к кредитному договору и, если требуется, уплатить комиссию.

После подписания соглашения вы получите новый график платежей, составленный в соответствии с отсрочкой. Кредитные каникулы окончательно вступят в силу.

Плюсы и минусы кредитных каникул

В трудной ситуации кредитные каникулы послужат хорошим решением, если вы не справляетесь с выплатой кредита. У этой услуги есть несколько преимуществ:

  • В течение отсрочки у вас будет достаточно времени, чтобы решить сложившуюся ситуацию и начать снова погашать долг по прежнему графику
  • Кредитные каникулы не вредят кредитной истории, на время их действия прекращается начисление штрафов и пеней
  • Если каникулы неполные, то вы сможете немного уменьшить переплату, погасив часть тела кредита или проценты по нему

Однако, надо учитывать и недостатки такого решения:

  • Банки предъявляют к тем, кто хочет получить отсрочку, достаточно строгие требования
  • Получить кредитные каникулы обычно можно только один раз для одного кредита – такое ограничение необходимо для того, чтобы люди не брали отсрочку слишком часто
  • Иногда в течение срока каникул на сумму долга продолжают начисляться проценты – сумма, которую вам нужно будет вернуть после отсрочки, увеличится

Какие еще есть способы облегчения кредитной нагрузки?

Иногда вместо кредитных каникул банк может предложить другие варианты решения проблемы с кредитами. Такие способы обычно предусматриваю изменение графика платежей или перенос обязательств по погашению долга на третье лицо. Рассмотрим способы снижения кредитной нагрузки, которые применяются наиболее часто.

Рефинансирование. Оно применяется, если вы оформили несколько кредитов в разных банках. В этом случае оформляется новый кредит, который идет на погашение долгов по предыдущим. Размер платежей уменьшается, так как вам нужно будет платить только в один банк. Если кредит оформлен под залог, то с имущества снимается обременение – его можно будет продать или подарить.

Плюсы рефинансирования:

  • Рефинансирование доступно для многих типов кредитов – потребительских, автокредитов, ипотеки и кредитных карт
  • При перекредитовании снижается процентная ставка и увеличивается срок погашения долга
  • Также вы можете получить дополнительную сумму, которую можно потратить в любых целях

Минусы рефинансирования:

  • Число, сумма и типы кредитов, для которых можно оформить рефинансирование, ограничены
  • Обычно нельзя перекредитовать долги, по которым имеются просрочки
  • Некоторые банки оформляют рефинансирование только для сторонних кредитов
  • Если рефинансирование оформлено для ипотеки, то вы не сможете получить имущественный налоговый вычет

Реструктуризация. Она подразумевает полный пересмотр графика погашения кредита. В процессе реструктуризации составляется новый график, при котором размер регулярного платежа будет уменьшен. Иногда банк может изменить смену погашения долга с аннуитетной на дифференцированную или уменьшить процентную ставку.

Плюсы реструктуризации:

  • Вам будет проще погасить долг, если сумма обязательного платежа уменьшится
  • Реструктуризация не ухудшает кредитную историю заемщика

Минусы реструктуризации:

  • Реструктуризация не поможет, если вы на долгое время потеряли работу или трудоспособность
  • Оформить реструктуризацию сложно при наличии открытых просрочек

Договор цессии (переуступки долга). В этом случае обязанность по погашению кредита переносится на третье лицо – цессионария. С ним банк заключает отдельный договор, в котором прописываются условия нового кредита. Человек, которому передаются обязательства, должен соответствовать требованиям банка.

Плюсы договора цессии

  • У вас не останется обязательств перед банком – все они перейдут к новому заемщику
  • В роли цессионария могут выступать как физические, так и (реже) юридические лица

Минусы договора цессии

  • Необходимо найти человека, который согласится взять долг на себя и будет соответствовать требованиям
  • Если цессия оформляется для автокредита или ипотеки, то право на приобретенное имущество также переходит к цессионарию
  • Банки очень редко предлагают такой вариант решения проблемы из-за сложности его оформления

Погашение за счет залога, поручителя или страховки. Оно доступно, только при оформлении кредита под залог или поручительство, а также при оформлении страхования заемщика. Если кредит оформлен под залог, то заложенное имущество продается, а вырученные деньги пойдут на погашение долга. Если оформлено поручительство, то обязанность погашения переходит к поручителю. Если есть страховка, то кредит погасит страховая компания.

Плюсы такого погашения:

  • Сумма кредита, в том числе проценты по нему, будет погашена полностью или перейдет к другому лицу
  • Если оформлена страховка, то компенсацию сможете получить не только вы, но и ваши родственники (например, после смерти заемщика)

Минусы такого погашения:

  • При оформлении залога у вас ограничиваются права на пользование заложенным имуществом. Потеря ценного имущества (автомобиля или жилья) может быть серьезной
  • Поручитель может отказаться от своих обязанностей, если сможет подтвердить причину отказа
  • Оформление страховки может стоить очень дорого (необходимо регулярно платить страховые взносы). Кроме того, нужно будет подтверждать факт страхового случая

Заключение

Банки заинтересованы в том, чтобы заемщики погашали кредиты без существенных проблем. При разбирательствах с должниками они потеряют больше, чем при предоставлении отсрочки или реструктуризации. Поэтому не бойтесь при необходимости обращаться за кредитными каникулами – если вы сможете подтвердить свою надежность то легко получите рассрочку.

Старайтесь обращаться за кредитными каникулами, только если других вариантов погашения долга не осталось. При попытке получить каникулы без уважительной причины банк станет меньше доверять вам. Не забывайте и о других способах облегчения нагрузки, например, о реструктуризации и рефинансировании. Возможно, в вашей ситуации они будут более удобными, чем отсрочка платежа.

Итак, если у вас есть проблемы с погашением долга, вы можете воспользоваться отсрочкой платежа на несколько месяцев — кредитными каникулами. Для этого нужно:

  • Проверить, допускаются ли отсрочки вашим кредитным договором
  • Убедиться, что у вас есть уважительная причина (увольнение из-за сокращения, декретный отпуск или инвалидность)
  • Подать заявление и документы, подтверждающие причину, в банк
  • Заключить дополнительное соглашение к договору кредитования

Кредитные каникулы дадут вам время на устранение мешающей погашению проблемы, но получить из можно только при определенных условиях. Кроме них существуют и другие варианты облегчения долговой нагрузки — рефинансирование, реструктуризация и переуступка долга (цессия).

Пользовались ли вы когда-нибудь кредитными каникулами? Рассказать о своем опыте оформления рассрочки по кредиту вы можете в комментариях.

Вы нашли ответы на все свои вопросы в данной статье?

Да
Нет

Николай Потапов

Николай Потапов

Автор #ВЗО. Работал юристом в крупной микрокредитной компании, из-за кризиса попал под сокращение. Он хорошо знает законы, которые регулируют кредитную сферу. Николай расскажет вам, как правильно пользоваться займами и что делать, если у вас появились долги.

[email protected]


(5 оценок, среднее: 4.4 из 5)

Как оформить отсрочку платежа по кредиту 2020 году

Дата платежа

Если исполнение долговых обязательств стало обременительным ввиду непредвиденных обстоятельств, постарайтесь договориться с банком и оформить отсрочку платежа по кредиту.

Кто может претендовать на кредитные каникулы, какие документы потребуются и как отсрочить выплату ссуды, узнаете из статьи.

Условия для отсрочки

У банка отсутствует прямая обязанность по предоставлению отсрочки. Но кредитно-финансовая компания может пойти навстречу клиенту и заморозить платежи по телу кредита на несколько месяцев при наличии веских причин:

  • продолжительная болезнь;
  • рождение ребенка;
  • снижение доходов более чем на 30%;
  • увольнение с работы не по инициативе работника и т.п.

Добиться отсрочки платежа будет легче, если до этого момента заемщик не допускал просрочек по займу и имеет положительную кредитную историю.

Финансовое учреждение с большой долей вероятности откажется перенести платеж по кредиту для клиента, который:

  • получил ссуду менее 3-х месяцев назад;
  • уволился с работы по собственному желанию;
  • допускал просрочки при погашении долговых обязательств.

Порядок действий

Чтобы приостановить выплату кредита на время:

  • свяжитесь с банковским менеджером и опишите ситуацию;
  • соберите документы, подтверждающие ухудшение материального положения;
  • подайте заявление на кредитные каникулы.

Обратитесь в финансовую организацию заблаговременно. Если возникнет просрочка по оплате, кредитно-финансовая организация откажется отложить платеж по кредиту.

Возможность заморозить выплату на несколько месяцев может быть предусмотрена условиями договора кредитования. Если такого пункта нет, то уточните порядок приостановления погашения кредита у сотрудника банка.

Документы

При обращении в финансовую организацию представьте документарное подтверждение ухудшения финансового положения.

Пакет представляемых документов зависит от причины, по которой требуется отодвинуть платеж:

  • болезнь – больничный лист, справки из медучреждения;
  • увольнение – копия трудовой с отметкой, справка из центра занятости населения о постановке на учет в качестве безработного;
  • снижение доходов – справки с места работы, обоснование причин, по которым заработок был уменьшен.

Также потребуется паспорт заемщика и договор кредитования с графиком погашения. Кредитор вправе потребовать предоставления дополнительных справок для подтверждения снижения платежеспособности клиента.

Заявление

Обратитесь в кредитно-финансовую организацию с письменным заявлением. Укажите в нем:

  • наименование учреждения;
  • данные заявителя;
  • сведения о договоре кредитования – дату, номер, сумму, остаток долга;
  • причину, по которой просите отложить выплату кредита.

Обязательно укажите срок, на который требуется отложить исполнение долговых обязательств. В конце заявления поставьте дату и собственноручную подпись.

Подготовьте заявление в 2-х экземплярах – один, с приложенными копиями документов, останется в банке для рассмотрения, второй, с отметкой кредитора, у заявителя.

Некоторые банки предоставляют возможность для заемщиков написать на отсрочку online, на сайте кредитора. В таком случае приложите к заявке отсканированную документацию, подтверждающую необходимость переноса платежей.

Решение финансового учреждения

Банк рассматривает заявление на пропуск погашения долга в течение 5 рабочих дней, после чего выносит одно из решений:

  • отсрочить выплату задолженности;
  • оказать в переносе даты погашения займа.

Если кредитор согласится перенести дату платежа, посетите банковское отделение для подписания нового графика оплаты и дополнительного соглашения к договору на предоставление займа.

Кредитно-финансовая организация может согласиться пропустить платеж на срок 1-6 месяцев. В некоторых ситуациях период отсрочки может достигать 1 года. При этом нужно будет платить начисленные проценты по договору кредитования, но не уплачивать основной долг.

Одновременно с изменением даты платежа увеличится срок кредитования.

Например, если представлена отсрочка на 2 месяца, то действие договора продляется на эти же 2 месяца.

Что делать в случае отказа

Если кредитно-финансовая организация выносит отрицательное решение, оно должно быть обоснованным. В адрес заемщика направляется письмо с описанием причин отказа.

Если причиной является представление неполного комплекта документов, соберите недостающие справки и подайте заявление повторно. При необоснованном отказе пожалуйтесь в Центральный Банк РФ.

При отказе кредитора о предоставлении каникул попытайтесь договориться о реструктуризации долга или рефинансируйте кредит в другом финансовом учреждении.

Плюсы и минусы пропуска выплат

Преимущества пропуска ежемесячной оплаты займа:

  • банк не начислит пени и штрафы за просрочку;
  • у заемщика не испортится кредитная история;
  • во время каникул клиент успеет исправить свое материальное положение.

Недостатком предоставления пропуска выплаты ссуды является увеличение срока действия договора кредитования, а также необходимость уплачивать проценты по займу в период действия кредитных каникул.

Резюме

При возникновении финансовых трудностей незамедлительно свяжитесь с представителем банка по телефону и подробно опишите ситуацию.

Менеджер подскажет, какой пакет документов потребуется, чтобы правильно отсрочить погашение задолженности.

Если возникла необходимость получить отсрочку платежа по кредитной карте или потребительскому займу, помните:

  • кредитор может остановить выплаты только для благонадежных заемщиков и при наличии веских оснований;
  • претендовать на каникулы могут только заемщики, не имеющие просрочек по погашению долга;
  • обратитесь в банк до того момента, как возникнет просрочка по займу;
  • основания для отсрочки платежей необходимо подтвердить документами;
  • кредитор принимает решение в течение 5 рабочих дней;
  • при предоставлении кредитных каникул срок действия договора займа увеличивается;
  • в случае необоснованного отказа пожалуйтесь на действия сотрудников кредитно-финансовой организации в ЦБ РФ.

Как получить отсрочку платежа по кредиту

Бывают ситуации, когда в силу обстоятельств выплаты по кредиту становятся непосильными. Например, в семье родился ребёнок, заёмщик потерял работу в результате сокращения рабочих мест, умер кто-то из близких и т.д. Если это временная проблема, вы можете попробовать договориться с банком об отсрочке по выплате кредита.

Первым делом в такой ситуации необходимо внимательно изучить кредитный договор. Многие банки в кредитном соглашении указывают, в каких случаях предоставляется отсрочка платежа или кредитные каникулы, во время которых заёмщик в течение определённого срока может не платить долг. Решая проблему таким способом важно помнить, что по окончании отсрочки стоимость выплат по кредиту возрастёт, плюс ко всему добавится плата за предоставление отсрочки платежей. С финансовой точки зрения такое решение не очень выгодно, но иногда является единственно возможным решением проблемы.

Если в вашем кредитном договоре таких условий нет, вы можете попробовать обратиться в банк с просьбой об изменениях условий погашения кредита. Иначе говоря, провести реструктуризацию долга. Для этого вам следует подать в финансовое учреждение заявление с просьбой о предоставлении отсрочки либо увеличении срока выплаты кредита. Копию нужно оставить у себя, она может пригодиться в дальнейшем. К заявлению необходимо приложить документы, которые наглядно подтвердят ваше тяжёлое финансовое положение. Это может быть:

  • справка с места работы о задержке зарплаты или о доходах;
  • документ о постановке на учёт в службу занятости;
  • медицинская справка о болезни;
  • свидетельство о рождении ребёнка;
  • трудовая книжка;
  • документ о разводе;
  • свидетельство о смерти, если речь идёт о потере кормильца.

Обязательно укажите в заявлении, что отсрочка позволит вам встать на ноги, ваше материальное положение улучшится и вы сможете оплачивать кредит своевременно и в полном объёме. Банки часто верят этому обещанию.

Но не забывайте о том, что предоставление отсрочки платежа по кредиту – это не обязанность банка, а его право. Поэтому даже если у вас действительно тяжёлое финансовое положение, банк может отказать. Однако добросовестным заёмщикам, которые до подачи заявления всегда исправно оплачивали кредит и не имели претензий со стороны финансового учреждения, банк, вероятнее всего, пойдёт на уступку.

В случае если банк отказывается идти заёмщику навстречу и, ко всему прочему, подаёт в суд, должнику следует дождаться решения суда о выплате долга банку и подать заявление о рассрочке платежа. К заявлению необходимо приложить документы, которые подтвердят сложное материальное положение. Скорее всего, суд просьбу заёмщика учтёт и назначит рассрочку на определённое время.

При возникновении финансовых сложностей заёмщику следует приложить максимум усилий, чтобы не пропускать платежи по кредиту. И обязательно пишите в банк с указанием причин изменения своего материального положения и просьбой об изменении условий кредитования. Всю переписку с финансовым учреждением необходимо сохранять, если дело дойдёт до суда, эти документы станут доказательством вашей готовности оплачивать кредит и решить проблему мирно.

Отсрочка по кредиту в банке

При оформлении кредита мало кто задумывается о финансовых проблемах, от которых заемщик не застрахован.

В целях сохранения взаимовыгодных отношений между кредитором и клиентом на законодательном уровне утверждена процедура оформления отсрочки при наступлении форс-мажорных обстоятельств. Однако существует категория заемщиков, которые пытаются всеми силами испортить отношения с банком.

Одни граждане пытаются добиться отсрочки из-за элементарной задержки заработной платы, другие же при возникновении малейших сокращений доходов. В таких условиях кредиторам непросто найти «золотую середину» установить баланс между требования заемщика и своими возможностями.

Получаем отсрочку платежа по кредиту в банке

Что такое отсрочка платежа по кредиту?

Отсрочка по займу – это установленная законодательством прерогатива заемщика на перенос сроков выплат кредитных обязательств, в силу возникновения непредвиденных обстоятельств, которые не позволяют ему исправно платить за кредит. Из этого понятия можно заметить, что законодательство четко очертило основания, при которых банк должен идти навстречу клиенту. Клиент же в свою очередь обязан полностью аргументировать свое право на получение отсрочки.

Некоторые граждане, полагая, что банк не согласиться на условия отсрочки просто прерывают связь с кредитной организацией и ждут, пока нормализуются их финансовые возможности. Такой подход корнем отличается от принципов банка. Нужно понять что неустойка, которая появляться при просрочках заемщика не входит в интересы банка. Кредитору выгодно постоянно находиться в контакте с клиентами, чтобы прогнозировать свою дальнейшую политику.

Обратите внимание! Если банк откажет вам в предоставлении отсрочки без необходимых оснований, смело можете обращаться в суд. Ст. 451 гласит, что сторона договора имеет право в судебном порядке изменить условия соглашения. Но если возможность отсрочки не была заранее оговорена, то действия банка будут правомерными.

Можно ли отсрочить платёж по кредиту?

Практика показывает, что из-за низкого уровня правой культуры большинство заемщиков и не подозревают о возможности отложения сроков взноса платежей. Вместо этого, люди бегают от коллекторов или берут дополнительные кредиты. Главное правило при возникновении сложностей с погашением займа – своевременное уведомление банка.

Основные формы предоставления отсрочки

  1. Заемщик погашает исключительно проценты. Это схема считается наиболее эффективной, польку кредитная нагрузка для заемщика становиться минимальной и ему предоставляется достаточно времени для поправления финансовых возможностей. Тело кредита не погашается, а платежи по процентам вносятся каждый месяц.
  2. Полная отсрочка. Доступен только надежным клиентам, которые имеют хорошую кредитную историю и не первый раз сотрудничают с банком. Характеризуется краткосрочным периодом – от 2 до 3 месяцев.
  3. Пересмотр условий путем реструктуризации займа. Клиент просит кредитора изменить действующие условия займа. Реструктуризация позволяет установить оптимальные условия, подходящие под индивидуальные возможности клиента. Процедура непростая, требует предоставления большого количества справок. Банки неохотно смотрят на подобную инициативу клиента, поскольку при реструктуризации прибыль кредитора снижается.
  4. Изменение графика платежей. Предусматривает возможность предоставления «кредитных каникул». Суть заключается в том, что заемщику предоставляется определенный период, в течение которого его полностью освобождают от кредитных обязательств, но с условием, что по окончании выделенного срока клиент сможет исправно вносить платежи.

Что происходит на практике?

Воспользовавшись одним из способов, заемщик получит возможность подправить свои денежные возможности или найти альтернативный источник дохода для продолжения сотрудничества с банком. Предоставление конкретной формы отсрочки будет зависть от объемов просрочек перед кредитором, а также возможностями самого банка.

На практике кредитные организации принимают заявление о предоставлении отсрочки, но условия подстраивают под себя и в конечном итоге клиент сильно переплачивает.

Как получить отсрочку по кредиту

Основным способом получения отсрочки по кредиту являться – подача заявления установленной формы. Заявление отражает сущность требований заемщика и возникшую проблему с оплатой кредита. Стоит отметить, законом не предусматривается определенный перечень моментов, которые должны соблюдаться при оформлении отсрочки. Прерогатива отнесена в ведение банка, который по своему усмотрению определяет условия и механизм пролонгация сроков.

Существуют банки, которые непосредственно в кредитном соглашении отражают условия предоставления отсрочки. В таком случаи клиенту остается действовать по инструкции кредитора. Кредитная организация может по-своему предусмотреть условия сроков, определить конкретный вид отсрочки, который будет применяться.

Обратите внимание! Рекомендуется уточнить условия отсрочки у менеджера банка или в юридическом отделе. Если сотрудник подтвердит, что кредитор содержит свои условия отсрочки, то необходимо внимательно прочитать пункт с указанной информацией.

  • Другая категория банков не фиксирует возможность предоставления отсрочки по кредиту. При возникновении обстоятельств, требующих продления или изменения условий, руководство банка созывает кредитный комитет, члены которой определяют целесообразность предоставления отсрочки.
  • Например, клиенты Сбербанка могут самостоятельно выбрать удобную систему реструктуризации долга. Получить информацию об условиях отсрочки можно на портале Сбербанка. Информация является открытой, и каждый заемщик может оценить свои возможности перед оформлением займа.
  • Реструктуризация кредита предусматривает возможность изменения условий в отношении всего займа, отсюда эта процедура устанавливается лишь в исключительных случаях, когда банк удостоверится в безвыходности заемщика.

Оформить отсрочку можно путем предоставления, следующего пакета документов:

  1. Справка, свидетельствующая о доходах гражданина.
  2. Трудовая книжка. Она свидетельствует о том, что работника уволили с места работы или перевели на другую работу.
  3. Справка о состоянии здоровья. Нужна, когда заемщик мотивирует свою неплатёжеспособность – ухудшением состояния здоровья.
  4. Паспорт заемщика.
  5. Справка из Пенсионного учреждения. Нужна, если клиент ссылается сокращение пенсионных выплат.

Задолженности по кредитуСтатистика задолженности по кредиту в банках

Кто может претендовать на отсрочку?

Получить отсрочку могут:

  1. Тяжелобольные люди, которые признаны нетрудоспособными в соответствии с медицинским заключением
  2. Клиенты, которые столкнулись с форс-мажорными обстоятельствами (попали в ДТП, оказались в эпицентре природных катаклизмов или подверглись краже имущества).
  3. Заемщики, которые сменили официальное место жительство. В этом случаи отсрочка предоставляться в течение нескольких месяцев пока человек будет адаптироваться к новым условиям.
  4. Временно лишившимся источника дохода. Это в основном работники, включенные в список сокращений.

Банк имеет право отказать заемщику в условиях предоставления отсрочки, если удостовериться что:

  • клиент не предпринимал никаких шагов для достижения консенсуса с кредитором;
  • ранее нарушал условия кредитного соглашения;
  • с момента оформления кредита прошло меньше 6 месяцев;
  • не предоставил веские аргументы своей неплатёжеспособности.

Что нужно учитывать

Отсрочка, в какой бы форме она ни устанавливалась – нежелательная процедура для банка. Это должен помнить каждый заемщик и нужно быть готовым к тому, что кредитор потребует максимальный объем доказательств, подтверждающий безвыходное положение.

К примеру, человек сетует на сложности в трудовой деятельности, то в первую очередь нужно собрать весь перечень справок которые подтверждают:

  • увольнение работника;
  • сокращение штаты и факт того, что заёмщик оказался в списке сокращенных;
  • снижение заработной платы;
  • перевод на другую должность.

На заметку! Необходимо решить вопрос мирным путем. Судебное разбирательство – это крайняя мера. Задержка платежей в пределах 6 месяцев не критично для банка. Кредитор не станет идти на конфронтацию из-за небольшого срока. Задача заемщика – стараться не допускать больших просрочек.

Заключение

Отсрочка платежа – удобный инструмент, позволяющий банкам нормализовать отношения с клиентом. Заемщик, в свою очередь, получает возможность отодвинуть кредитный период на несколько месяц для восстановления платежеспособности. Основное преимущество отсрочки – обоюдный учет интересов кредитора и заемщика при взаимодействии в кредитных отношениях.

Стало известно, как оформить отсрочку по кредиту из-за COVID-19 — Рамблер/финансы

ЦБ РФ разъяснил банкам, как скорректировать порядок оказания услуг населению на период обострения эпидемиологической ситуации. Документ распространяется на добровольное страхование и кредиты, взятые на цели, не связанные с бизнесом, в том числе, ипотечные. Центробанк предписал кредитным организациям:

1) Приостанавливать погашение кредита по заявлению клиента, подтвердившего диагноз COVID-19.

Также возможен сценарий, предусматривающий уменьшение платежей. Условия реструктуризации предлагается использовать аналогичные ипотечным каникулам для гражданам, потерявших доходы (ст. 6.1-1 Федерального закона № 353-ФЗ).

Напомним, согласно указанному порядку, максимальная отсрочка платежей составляет полгода. В этот период не применяются санкции, в том числе в отношении залогового жилья.

С учетом текущей ситуации любые взаимодействия с кредиторами будут осуществлять дистанционно. Справки медучреждений заемщику разрешат предоставить после закрытия больничного листа.

На встречу банки должны пойти и в отношении просроченной задолженности, если заемщик болел COVID-19 до обращения за отсрочкой. Таким клиентам пересчитают неустойку за вычетом периода нетрудоспособности, помогут внести уточнения в кредитную историю.

2) До 30.09.2020 приостановить исполнительные действия и не инициировать новые, если они могут повлечь продажу единственного жилья заемщика, заболевшего или проживающего с заболевшими вирусом COVID-19 родственниками.

3) Предоставлять гражданам с COVID-19 отсрочку периодических платежей по договорам добровольного страхования.

Также необходимо увеличить сроки на оформление документов и иные процедуры, связанные с получение страховых выплат. Пени и штрафы за период болезни начислять не будут.

Каждый месяц банки будут отчитываться в ЦБ РФ об обращениях граждан по вышеназванным поводам и решениях, принятых в этой связи.

Видео дня. Позиции рубля существенно ослабли за последнюю неделю

ли отсроченные платежи влияют на кредит?

Отсрочка платежей по кредиту не оказывает прямого влияния на ваши кредитные баллы — и это может быть хорошим вариантом, если у вас возникли проблемы с платежами.

Откладывание ваших платежей может повлиять на ваши финансы, однако. Ваши кредиты могут продолжать начисляться проценты, и вы можете платить больше в долгосрочной перспективе или иметь более крупные ежемесячные счета после возобновления платежей. Это по-прежнему может быть выгодным компромиссом по сравнению с отсутствием платежа в целом, что может привести к задержке платежей и нанести ущерб вашему кредиту.

Как работает отсрочка платежа?

Когда вы запрашиваете отсрочку кредита и ваш кредитор соглашается с соглашением, вам разрешается временно прекратить платежи по кредиту. Вам не нужно беспокоиться о платежах за просрочку платежа или о том, что обслуживающий вас кредит сообщает о пропущенных платежах в кредитные бюро.

Как правило, вам нужно подать заявление, если вы хотите отложить кредит. Процесс может варьироваться в зависимости от типа ссуды, которой вы пользуетесь, и на какого кредитора или ссудодателя вы отправляете свои платежи в каждый месяц.

  • Если у вас есть федеральный студенческий заем, вы можете подать запрос в отдел обслуживания. Вы можете ознакомиться с требованиями к отсрочке или отказу в кредите (аналогичный вариант, позволяющий временно прекратить производить платежи) на веб-сайте Министерства образования. Ваши кредиты могут автоматически переноситься в случае отсрочки, если вы записываетесь в подходящую школу с нагрузкой по крайней мере на половину времени.
  • При автокредитовании кредитор может ссылаться на соглашение как на продление или отсрочку кредита.У каждого кредитора будут свои критерии, которым вы должны соответствовать, прежде чем они предоставят продление. Например, вам может потребоваться показать, что вы запрашиваете продление из-за временной задержки, например, из-за неотложной медицинской помощи.
  • Если у вас возникли проблемы с ипотечными платежами, вы можете связаться с вашим ипотечным сервисом, чтобы обсудить возможные варианты. Один из вариантов может заключаться в том, чтобы поместить ваш кредит в кредит и временно прекратить совершать платежи или делать небольшие платежи. Вы можете получить бесплатную помощь от консультанта Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD), который поможет объяснить ваши варианты.

Будь то отсрочка, продление ссуды, отсрочка или отказ, продолжайте вносить платежи, пока не убедитесь, что ваш кредитор или ссудодатель одобрил ваше заявление и позволит вам прекратить производить платежи.

Кроме того, помните, что эти договоренности носят временный характер, и вам может потребоваться повторно подать заявку, если вы хотите продолжать откладывать платежи.

Могут ли отложенные платежи повлиять на мой кредит?

Когда кредитор утверждает ваш запрос об отсрочке, он должен сообщить, что ваши платежи в настоящее время переносятся в кредитные бюро.Хотя это отображается в вашем кредитном отчете, отметка отсрочки не поможет напрямую и не повредит вашим кредитным рейтингам.

Аккаунты могут продолжать влиять на ваши кредитные рейтинги. Например, ваша учетная запись будет продолжать стареть, что удлиняет вашу кредитную историю и может помочь вашим счетам.

Кроме того, имейте в виду, что если вы подаете заявку на отсрочку и прекращаете совершать платежи, но ваш кредитор отклоняет запрос на отсрочку или платеж подлежит оплате до его одобрения, просроченный платеж все же может быть сообщен в кредитные бюро и может повредить вашим счетам.

Если вы пропустили платежи, прежде чем перевести свой кредит в отсрочку, эти просроченные платежи не будут удалены из вашей кредитной истории. Однако, если ваша учетная запись просрочена, когда вы ввели отсрочку, их влияние может временно игнорироваться, пока ваш кредит находится в отсрочке.

Будут ли по-прежнему начисляться проценты при отсрочке?

Существуют определенные ситуации, когда вам не нужно платить проценты, которые начисляются во время отсрочки. Например, если вы субсидировали федеральные студенческие ссуды, правительство может производить выплаты процентов во время отсрочки (но не за отказ от студенческих ссуд).

Субсидированные студенческие займы, кроме вас, вы можете нести ответственность за выплату процентов, которые начисляются, пока вы отложили свои платежи. Вы можете получить небольшой перерыв, если ваша процентная ставка применяется только к основному балансу вашего займа во время отсрочки, то есть вы не будете платить проценты по начисленным процентам.

Однако даже тогда, когда вы начнете осуществлять платежи, начисленные проценты могут быть капитализированы — добавлены к вашему основному балансу — и теперь ваша процентная ставка будет применяться к большему основному балансу.В результате каждый месяц после окончания отсрочки может начисляться больший процент.

В зависимости от договоренности, вы можете добавить дополнительные платежи по кредиту в конце срока вашего кредита или сумма вашего ежемесячного платежа может увеличиться. В любом случае вы платите больше, чем если бы вы не отложили свои платежи.

Для ипотеки, вам, возможно, придется сделать крупную единовременную выплату на всю просроченную сумму, которая была начислена во время воздержания. Это может включать пропущенные платежи по кредиту, проценты и страховку.

Альтернативы отсрочки погашения кредита

В тех случаях, когда у вас могут возникнуть проблемы с предоставлением платежей по кредиту, но вы не хотите переводить свои кредиты в отсрочку, ваш запрос об отсрочке отклонен или вы достигли максимального количества времени, в течение которого ваши кредиты могут быть в отсрочке, вам нужно будет рассмотреть другие альтернативы.

Ваши варианты будут зависеть от типа займа, который вы имеете, от вашего кредитора или кредитора, а также от причин, по которым у вас возникли проблемы с предоставлением платежей. Они могут включать в себя:

  • Ваш кредитор может предложить альтернативные варианты, такие как временное снижение процентной ставки или ежемесячной суммы платежа.
  • Возможно, вы сможете перейти на другой план погашения с меньшим ежемесячным платежом.
  • Вы можете навсегда изменить свое кредитное соглашение и снизить ежемесячные платежи.
  • Вы можете рефинансировать свой кредит, и ваш новый кредит может иметь более длительный срок или более низкую процентную ставку, что может привести к снижению ежемесячного платежа. Однако это может потребовать хорошего кредита и более высокого дохода.

Возникли проблемы? Действуйте быстро

Если вы в настоящее время сталкиваетесь с векселем, который вам не по карману, или предвидите, что вы не в состоянии оплатить счета из-за потери работы, неотложной медицинской помощи или другого кризиса, немедленно обратитесь к своему кредитору или ссудодателю. ,Они могут объяснить ваши варианты и определить соглашение (отсрочка или иное), которое поможет вам сохранить хорошую репутацию вашего аккаунта и поможет вам избежать просроченных платежей и подорвать ваш кредит.

.Схема ссуды на жилье

— Политика отсроченного займа

Предложение отсроченного займа является дискреционным. Ни Министерство социального развития, ни Министерство здравоохранения не обязаны предлагать отсроченный кредит. Кредиты на сумму менее 10000 долларов США не будут отложены, если не будет доказано, что возврат кредита создаст трудности для заявителя.

Критерии отсрочки кредита

Отложенный кредит может быть предложен лицу, проживающему в бывшем доме заемщика (как описано в графике договора займа по уходу за жильем между короной и заемщиком), если это лицо удовлетворяет всем следующим критериям приемлемости:

  • он или она жил в бывшем доме непосредственно перед тем, как заемщик поступил в долгосрочное стационарное обслуживание, и прожил там непрерывно в течение полного рабочего дня в течение по крайней мере 5 лет непосредственно перед тем, как заемщик перешел в долгосрочное постоянное обслуживание
  • он или она продолжал жить в бывшем доме, в то время как заемщик находился в учреждении длительного пребывания и оставался там после смерти заемщика
  • он или она унаследовал прежний дом или забрал его в связи с оставшимся в живых, или унаследовал имущество или долю в бывшем доме совместно или совместно с каким-либо другим лицом, или оставил заемщику пожизненный интерес и имеет законное право на проживание там
  • заявитель не имеет возможности погасить или рефинансировать кредит по уходу на дому.

и один из этих критериев:

  • заявитель умственно или физически ослаблен или
  • заявитель отказался от работы или возможности трудоустройства по уходу за родителем, что отсрочило вступление заемщика в учреждение по уходу на дому или
  • заявитель купил имущество вместе с другим членом семьи (являющимся заемщиком).

Отсрочка погашения кредита доступна только в отношении первого лица, отвечающего вышеуказанным критериям, и применяется только в том случае, если это лицо остается в прежнем доме заемщика.

Требуется погашение кредита

Если прежний дом продан или иным образом утилизирован или человек уезжает (кроме временно), остаток по ссуде становится немедленно подлежащим погашению.

Проценты к уплате

Проценты могут быть начислены в соответствии с первоначальным кредитным соглашением, если заявка или соглашение об отсроченном кредите не было выполнено к моменту погашения кредита (т.е. через 12 месяцев после смерти).

После утверждения отсроченный кредит будет беспроцентным на период отсроченного кредита.

Заявка

Форма заявки должна быть заполнена, чтобы оценить, соответствует ли лицо критериям отсрочки кредита. Заявитель должен предоставить подробную информацию об обстоятельствах, которые он хотел бы принять во внимание, чтобы подтвердить свое заявление о проверке своих активов и доходов. Заявитель (и его супруг (а) или партнер) будут подвергаться проверке активов и доходов, чтобы убедиться, что заявитель соответствует критериям приемлемости. Заявление будет передано судебному исполнителю в Министерстве социального развития, который оценит право лица на отсрочку кредита.

Более одного владельца

Если есть несколько владельцев имущества, и один из них, вероятно, будет отвечать критериям отсрочки, отсрочка займа не будет предлагаться до тех пор, пока какой-либо другой владелец (и) не подтвердит, что они или не могут погасить свою долю займа. , Если они не в состоянии погасить, они должны предоставить подтверждение того, что существуют обстоятельства, которые мешают им погасить свою долю займа вплоть до стоимости собственного капитала в собственности.

Отложенный кредитный договор

Новое соглашение об отсроченном кредите будет заключено между Короной, заявителем и совладельцем (-ами).

Жизненный интерес

Если заявителю был оставлен Жизненный интерес, соглашение об отсроченном кредите будет заключено между Короной, управляющими имуществом и заявителем. При подаче заявки остальным владельцам не будет предложено погасить какую-либо долю кредита.

Оплата тарифов и страхование

Каждый заявитель должен удостовериться, что ставки и страховка соответствуют современным требованиям или что были приняты другие меры, такие как отсрочка по ставкам.Отложенный кредит не должен предлагаться, если невыплаченные ставки, которые по отложенным ставкам, вероятно, превысят капитал в доме до погашения кредита.

Условия для одобрения кредита

Когда одобрен отсроченный кредит, отсрочка будет строго применяться только к первоначальному дому и не может быть перенесена в другой дом, если только нет исключительных обстоятельств, в случае которых потребуется новое заявление. Министерство здравоохранения должно будет принять окончательное решение в этих ситуациях.

Будет составлено соглашение об отсрочке займа, в котором будут указаны детали займа, включая сумму займа, срок займа и дату его отсрочки. Соглашение должно быть подписано соответствующими сторонами и судебным исполнителем из Министерства социального развития.

Сумма кредита

Оценка должна быть завершена, чтобы гарантировать, что остаток по ссуде, подлежащей отсрочке, не превышает стоимость капитала клиента на дату, когда ссуда должна была быть погашена (согласно первоначальному соглашению).

Отложенный остаток займа будет основан на капитальной стоимости имущества за вычетом следующего:

  • защищенный капитал клиента
  • фактических похоронных расходов (если похороны с предоплатой не проводились) и
  • любые предыдущие расходы, записанные в соглашении

Отложенный остаток займа будет ограничен этой суммой. Министерство здравоохранения подтвердит этот баланс.

Обзор отложенного кредита

После того, как отложенный кредит был утвержден (не включает кредиты, утвержденные в исключительных обстоятельствах), отсрочка будет действовать до тех пор, пока у заявителя не изменится их обстоятельства, что означает, что они могут погасить кредит, или если будет установлено, что нарушение соглашение произошло.

Эти отложенные кредиты будут пересматриваться каждые два года, чтобы подтвердить, что:

  • не было никаких изменений в обстоятельствах заявителя, которые позволили бы погасить кредит
  • заявитель все еще проживает в собственности и
  • , что ставки были оплачены до настоящего времени и комплексный страховой полис на месте.

Обзор займов, отложенных до 1 июля 2011 года

Отложенные кредиты, уже действовавшие до 1 июля 2011 года, будут проверяться Министерством социального развития каждые два года, чтобы определить, не было ли нарушения соглашения.Это будет включать в себя проверки в отношении:

  • заявитель все еще проживает в бывшем доме и
  • , что ставки округа являются действующими и комплексный страховой полис на месте.

Заявителю также будет предложено погасить кредит, если применимо.

Займы, отсроченные в исключительных обстоятельствах

Если отсрочка кредита предоставляется в исключительных обстоятельствах, кредит, как правило, предоставляется на срок не более двух лет или по согласованию с Министерством здравоохранения.Два года — это разумный срок, позволяющий заявителю оценить свою ситуацию и принять меры для погашения кредита.

За шесть месяцев до того, как отложенный кредит станет подлежащим возврату, заявителю будет сообщено, что кредит подлежит погашению.

Заявитель может подать дополнительную заявку на отсрочку до истечения срока действия. Это снова будет рассмотрено Министерством здравоохранения, которое примет решение одобрить или отклонить продление.

Отложенный процент по кредиту

Проценты по умолчанию будут начисляться по ставке, указанной в соглашении об отсроченном кредите (, в настоящее время 10% ), и добавляться к остатку, подлежащему погашению, за любое нарушение соглашения об отсроченном займе (включая срок отсрочки кредита).

Проценты могут быть начислены в соответствии с первоначальным кредитным соглашением, если заявка или соглашение об отсроченном кредите не было выполнено к моменту погашения кредита (т.е. через 12 месяцев после смерти).

Законодательство

,

отсроченных кредитов

Beach cropped before HARDE Beach After HARDE
до после

Программа отложенного процентного займа (DIBL)

Какова цель Программы отсроченного займа?

Для оказания помощи владельцам жилья с низким доходом в проведении необходимого ремонта в домах на одну семью, которые не соответствуют принятым стандартам или в которых одна или несколько основных систем нуждаются в ремонте из-за отказа или почти полного отказа.

A Краткий обзор: Как я могу претендовать на отсроченный процентный кредит?

  1. Вы должны быть жителем округа Вашингтон (но не проживать в пределах города Бивертон)
  2. Ваши активы должны быть ниже $ 30 000 (за исключением вашего дома, его мебели и оборудования и одного транспортного средства)
  3. Ваш доход должен соответствовать текущим рекомендациям
  4. Ваши подоходные налоги должны быть действительными, если домовладелец
  5. Вы должны иметь полис страхования от огня
  6. Вы должны постоянно проживать в жилище, которое будет восстановлено
  7. У вас должно быть достаточно капитала в вашем доме, чтобы покрыть кредит

Какой вид кредитной помощи предоставляется?

  • Ссуды на реабилитацию жилья для одной семьи — это отсрочка платежа, простые ссуды под проценты, которые причитаются и подлежат оплате, когда имущество продано или больше не занято лицами, получившими ссуду.
  • Установленная простая процентная ставка составит 3%. Проценты будут применяться к основной сумме кредита в течение ДЕСЯТИ лет или до тех пор, пока кредит не будет погашен, в зависимости от того, что произойдет раньше.
  • Максимальная сумма кредита составляет 25 000 долларов США. Минимальная сумма кредита составляет 2000 долларов США.
  • Кредиты могут выдаваться более одного раза, но общая сумма всех кредитов одному владельцу не должна превышать 25 000 долларов США.
  • Кредит не будет предоставлен, в результате чего общая задолженность по имуществу превысит 100% стоимости после реабилитации.Кандидаты должны иметь не менее 10% акций в собственности на момент подачи заявки.
  • Кредиты обеспечены векселем и доверительным договором.

Какие критерии приемлемости?

Заявитель:

  • Заявитель должен проживать и владеть или покупать жилье. Заявитель должен продолжать владеть и занимать дом в течение срока кредита.
  • Домохозяйство должно иметь валовой годовой доход менее 80% от годового среднего дохода PMSA в Портленде, исходя из размера семьи и ежегодно удостоверяемый Департаментом жилищного строительства и городского развития.
  • Заявитель должен иметь либо «простой гонорар титула», либо «интерес покупателя в договоре купли-продажи земли».
  • Текущие активы заявителя плюс основные средства (за исключением одного транспортного средства, объекта недвижимости, его мебели и приспособлений) должны составлять менее 30 000 долларов США. Выделенные пенсионные счета с балансом до 100 000 долларов США и штрафами за снятие средств исключаются из этого ограничения активов.

Структура:

  • Сооружение должно содержать не более одной жилой единицы.
  • Структура не должна быть дом на колесах.
  • Налоги на имущество должны быть оплачены во время подачи заявления, а полис страхования от пожара должен действовать во время подачи заявления. Заявитель / владелец должен своевременно оплачивать все налоги на имущество и постоянно иметь действующее страхование от пожара.

Какие примеры жилищных условий, которые имеют право на ремонт по кредиту?

  • Разрушенные основания
  • Дефектное обрамление
  • Разрушенные крыши, окна, двери
  • Сбой электрической системы
  • Отсутствие санузлов или компонентов
  • Неисправный источник тепла — печь, дровяная печь
  • Отсутствие изоляции или других погодных условий
  • Кондиционер не подходит, если это не требуется по медицинским показаниям
  • Неправильный дренаж, способствующий проблемам с влагой или плесенью
  • Замки безопасности и освещения
  • Системы пожарной сигнализации
  • Улучшения доступности

.

Что такое отложенный платеж? (с изображением)

Отсроченный платеж — это соглашение, при котором задолженность не должна быть погашена до некоторого времени в будущем. Долг может быть создан, например, когда человек берет кредит или покупает товар или услугу. Оплата кредита, товара или услуги может быть отсрочена на определенное время, в зависимости от договоренности. В некоторых случаях полная оплата должна быть произведена к определенной дате, а в других случаях могут быть сделаны несколько меньших платежей, пока полная сумма не будет выплачена.В зависимости от конкретной договоренности, проценты могут быть добавлены к сумме, подлежащей выплате, сразу же или через определенное время — или вообще не могут быть начислены проценты.

Furniture stores and other retailers periodically offer deferred payment options that customers may use to buy now and pay later.

Мебельные магазины и другие ритейлеры периодически предлагают варианты отсрочки платежа, которые клиенты могут использовать для покупки сейчас и оплаты позже.

Общий инструмент продаж

Использование планов отсроченных платежей является одним из наиболее распространенных инструментов продаж и маркетинга, используемых компаниями.По сути, основная концепция заключается в том, что клиенты могут покупать сейчас и платить позже. Когда покупатель не может сразу оплатить покупку, но имеет разумные основания рассчитывать на возможность оплаты в полном объеме к определенной дате в будущем, план отсроченного платежа имеет смысл как для потребителя, так и для продавца. Некоторые компании предлагают эти планы только предпочтительным клиентам, а другие предлагают их всем.

Квалификационный процесс

Компании, которые предоставляют клиентам отсроченные платежи, обычно используют какой-либо тип квалификации.Например, клиент может иметь давние отношения с продавцом и иметь отличную историю совершения платежей. Новым клиентам, возможно, придется пройти проверку кредитоспособности и другие оценки, чтобы убедиться, что они могут выполнить все требования своих механизмов оплаты. В обоих случаях для плана отсроченного платежа весьма обычно не включать процентные платежи, если остаток выплачивается в соответствии с условиями плана. Однако, если покупатель не сможет произвести платежи, как указано в соглашении, продавец может начать начислять проценты на непогашенный остаток.

Пример плана отсроченного платежа

Распространенным планом отсроченных платежей является тот, в котором клиенту не нужно производить какие-либо платежи, и с него не начисляются проценты в течение первых шести месяцев после покупки.Через шесть месяцев клиент может полностью оплатить первоначальную сумму или начать производить меньшие платежи. Если он или она решает делать меньшие платежи каждый месяц, то проценты, как правило, будут прибавляться до тех пор, пока долг не будет полностью погашен. Например, человек, который откладывает оплату при покупке предмета мебели стоимостью 600 долларов США, может подождать шесть месяцев, а затем заплатить полные 600 долларов США или заплатить 50 долларов США плюс проценты каждый месяц в течение следующих 12 лет. месяцы.

,

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *