Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Можно ли жителю России получить кредит за границей? Как живя в россии получить за границей кредит


Можно ли взять и получить кредит за границей под низкий процент

Что нужно, чтобы взять кредит за границей? Процентная ставка по кредитам в России отпугивает многих сограждан брать кредит в отечественных банках. Поэтому россияне решают проблему альтернативным путем, оформляя заем в зарубежных финансовых учреждениях, где можно сэкономить на комиссии.

Вернуться к оглавлению

Сложности в получении кредита россиянам

По статистике, каждый второй россиянин хотя бы раз в жизни оформлял кредит с целью покупки автомобиля, бытовой техники, мебели или недвижимости, или брал деньги на развитие бизнеса. Но многих граждан отпугивают ставки по ипотеке, которые составляют 12-14%. Для сравнения, в Европе этот показатель составляет 4-6%. Заманчиво, не так ли? Многие люди, пораженные такой щедростью западных банков, изучают условия для получения ссуды.Как взять кредит и можно ли взять кредит гражданам России за рубежом? Процесс оформления займа имеет примерно такой же порядок, как и в России. Чтобы получить заветную сумму, заемщик должен доказать свою платежеспособность. Какие шансы имеет наш соотечественник на получение займа за границей?

Видео, чем отличаются кредиты в России и за рубежом:

Следует учесть тот факт, что в России нет ни одного филиала зарубежного банка. Поэтому в такой ситуации необходимо задуматься над тем, стоит ли собирать кипу бумаг для оформления ссуды. Иностранные финансовые учреждения, прежде чем открывать дочерние конторы, исследуют условия местного рынка, в том числе экономическую ситуацию страны. А отечественные банки подливают масла в огонь, убеждая граждан, что под такими низкими процентами скрываются подводные камни.

Конечно же, никто не запрещает ехать в Европу для оформления займа. Но так ли просто взять кредит в другой стране?

Прежде всего необходимо детально изучить условия и требования конкретного финансового учреждения. Выяснить, какой пакет документов может затребовать представитель финансовой компании, и какой залог необходимо предоставить кредитору.

Большинство банков предпочитают выдавать деньги своим гражданам, делая отказы иностранцам, в том числе и тем, которые длительное время живут в стране на законных основаниях, ведут бизнес или владеют недвижимостью. Банкиры довольно сильно рискуют, предоставляя заем иностранцам, которые перестанут платить по обязательствам. А рассматриваться спор в случае нарушения будет по правилам той страны, в которой проживает заемщик.

Вернуться к оглавлению

Для каких целей может понадобиться кредит?

Перед тем как взять кредит, необходимо выяснить, для каких целей

мы берем в зарубежном банке деньги. Особой популярностью среди россиян пользуется ипотека, на втором месте — заемный капитал на развитие бизнеса, далее — покупка автомобиля, а затем — приобретение бытовой техники и электроники.

Кредит за рубежом на образование также не особо распространен, поскольку учиться за границу едут чаще всего дети олигархов либо успешные люди, которые желают получить второе высшее образование.

Оформить ипотеку в развитых странах можно под 4-6%, срок такой сделки может составлять несколько десятилетий. Причем стоимость квадратного метра апартаментов в Европе не слишком отличается от стоимости квадратного метра российских новостроек.

Что касается процентных ставок на другие объекты, то купить автомобиль в кредит можно под 4% годовых, а ставка по потребительскому кредиту равна 7%.

Если вы хотите получить заем на развитие бизнеса, то европейские банки неохотно кредитуют нерезидентов. А Китай, наоборот, предлагает приезжим выгодные условия по кредитованию.

Вернуться к оглавлению

Как взять кредит за рубежом и как подготовиться к сделке?

Если вас заинтересовали невысокие процентные ставки по кредитам в зарубежном банке, то тщательно подготовьтесь к сделке, чтобы взвесить все за и против и окончательно принять решение.

 

Прежде всего, необходимо прощупать почву и выяснить все тонкости этого вопроса. Сделать это можно, если отправить электронные письма зарубежным банкам в надежде получить одобрение. Чтобы взять кредит за рубежом, нужно подготовиться к сделке. Для этого сделайте следующее:

  1. Определитесь с видом займа. Русские заемщики могут получить кредит за рубежом в виде ипотеки или потребительского кредита. Если сравнивать эти виды ссуд, то процесс оформления ипотеки несколько проще по сравнению с потребительским кредитом, у которого условия получения денег жестче.
  2. Ознакомьтесь с условиями предоставления ссуды разных государств, чтобы выяснить, какие страны имеют программы кредитования нерезидентов и лояльнее относятся к иностранцам. Турция и Кипр предоставляют для россиян неплохие шансы на получение займа, а вот оформить ипотеку в Италии получится не каждому. Стоимость недвижимости в Германии и Франции относительно невысока, но при оформлении сделки россиянину придется столкнуться с трудностями. Получить ипотеку легко в Китае, если вы живете или учитесь в этой стране более года.
  3. Узнайте все тонкости по получению ссуды. Для этого лучше всего обратиться в консалтинговую компанию, где представители подскажут, в какой банк выгоднее обратиться. Также они помогут собрать необходимые документы и написать заявление.
  4. Прежде чем заниматься подготовкой, желательно оформить визу в ту страну, где вы намереваетесь получить кредит.

Чтобы не упустить важные нюансы процесса оформления займа, воспользуйтесь услугами посредников или консалтинговой компании. Таким образом, вы оградите себя от неудобств в общении, если не понимаете иностранный язык, и будете осведомлены в тонкостях местного законодательства.

Вернуться к оглавлению

Делаем попытки оформить кредит

Если вы не из пугливых и уверены в своих силах, то отправляйтесь оформлять кредиты в других странах. Несмотря на то, что у банков есть программы кредитования иностранных заемщиков, они все же отдают предпочтением соотечественникам.

Совсем другое отношение к иностранцам, которые имеют депозитные счета в зарубежных банках. Но и здесь есть свои нюансы. Перед одобрением займа кредитный инспектор должен быть уверен, что деньги, которые хранятся на депозите, заработаны вами законным путем. Для этого вам необходимо доказать законность финансовых операций и свою платежеспособность.

И это еще не все отрицательные моменты процесса получения ссуды в зарубежном банке. Если с полученными средствами вы собираетесь выехать обратно в Россию, то следует учесть комиссию по погашению кредита. А если кредитная операция попадет в поле зрения отечественной налоговой службы, то побеспокойтесь об уплате необходимых налогов. Если учесть эти стороны зарубежного кредитования, то условия могут показаться не такими заманчивыми.

Сразу стоит сказать, что покупать недвижимость вам придется в той стране, где вы получили ссуду. А значит, приобрести квартиру в России на иностранные деньги у вас не получится.

Если вас и это не отпугнуло, то подавайте заявление на получение кредита.

Ваш запрос будет рассматриваться с учетом всех показателей уровня жизни.

Оценив вашу платежеспособность, кредитор обязательно примет во внимание имущество, которое вы предоставляет в залог. Наличие залога — очень важный момент в принятии решения финансовым учреждением. От этого может зависеть процентная ставка по кредиту. Но здесь кредитная организация имеет преимущество. Если вы не сможете платить по ипотеке, то ваша недвижимость перейдет банку, после чего будет выставлена на продажу.

Какие документы необходимо предоставить россиянину, чтобы получить кредит в другой стране? Прежде всего, это паспорт, справка с места работы о доходах, сведения об имуществе, выписка с лицевого счета. Пакет этих документов заемщик должен предоставить лично.

Документы для получения кредита

Получив всю необходимую информацию об иностранном заемщике, банк решает, одобрить или отказать в выдаче ссуды. Если же финансовая организация решила не рисковать в выдаче денег, то свой отказ она вправе не озвучивать. В случае если было принято положительное решение, заемщик получит кредит в ближайшее время.

Вернуться к оглавлению

Какие страны предлагают самые заманчивые условия?

В кредитные учреждения, каких стран лучше всего обратиться гражданам Российской Федерации для оформления ипотеки? Прежде чем выбирать недвижимость в том или ином государстве, необходимо произвести анализ экономического положения страны, условий оформления ипотеки и программ лояльности к иностранцам.

Доступную программу по кредитованию жилья предлагает Франция, где можно купить недвижимость на любой вкус, будь то квартира в большом городе, комфортабельная вилла в городе-курорте, особняк или замок. Французские банки предлагают самые низкие проценты по Европе, всего 2-3%, и небольшие суммы первоначального взноса, что не может не радовать заемщиков. Цены на квадратный метр апартаментов относительно низкие, но омрачают картину высокие ставки по налогам на недвижимость.

Большинство экономических экспертов рекомендуют для покупки недвижимости Германию, поскольку эта страна имеет сильнейшую экономику, и немецкие банки активно выдают ипотеки гражданам России. Процентная ставка по ипотеке составляет 3-4%, а невысокая стоимость жилья привлекает в страну эмигрантов. Чтобы оформить ссуду, россиянину необходимо собрать внушительный пакет документов, возможно, понадобится поручительство.

Кипр — одна из стран, которая дружелюбно относится к гражданам России. Привлекает русских заемщиков программа, по которой заемщик может получить гражданство всего за 3 месяца, если суммарная стоимость его недвижимости составит не менее 2,5 миллиона евро. Процентная ставка на ипотеку составляет 5%, но если заемщик оформляет ссуду в другой валюте, то оформить кредит можно под 3,5%.

Турция также любит русских заемщиков, но благодаря условиям отелей с программой All inclusive и пакетному туризму покупка недвижимости не очень популярна среди российских туристов. Ставка по ипотеке в стране равна 6-8%. В 95% случаях оформления займа кредитные учреждения дают положительный ответ, а срок подписания необходимых документов составляет 3 дня. Налоги на недвижимость имеют одни из самых низких ставок.

Оформление ипотеки в Соединенных Штатах Америки — очень сложная процедура, в ходе которой банки тщательно проверяют иностранных заемщиков. Но условия оформления кредита отличаются в зависимости от штата. Ставка по ипотеке составляет около 5%. Одним из условий оформления сделки является открытие заемщиком счета, на котором должна находиться сумма в размере годовой или двухгодичной оплаты за приобретаемую недвижимость.

Оформить кредит в другой стране вполне реально. Таким способом вы сэкономите на выплате процентов. Тщательно обдумайте свои действия, выясните тонкости процесса сделки, сравните положительные и отрицательные стороны зарубежного кредитования. И не забудьте изучить ставки по налогам на недвижимость, чтобы такой заем не получился невыгодным.

dengivsetakipahnyt.com

Можно ли жителю России получить кредит за границей?

Давайте представим такую ситуацию: вы поехали за границу, и вдруг вам понадобилось получить денежные средства в заём. И хотя на сегодняшний день ссуды физическим лицам полученные за границей мало популярны, но уже через несколько лет по прогнозам экспертов россияне начнут отдавать предпочтение таким видам займов как ипотека, нецелевые денежные займы, взятые именно за границей. В этом материале мы вместе со специалистами  расскажем нашим читателям о том, как выгоднее получить займ, находясь в другой стране.

Особенности кредитования за приделами Российской Федерации.

Как объясняют специалисты  жители нашей родины имеют право, оказавшись за приделами России, пользоваться любыми банковскими услугами, в любом существующем на данный момент государстве, но учитывать при этом законы  данного государства. Так, например, в любой стране Евросоюза у вас без проблем примут деньги в качестве денежного вклада в любой валюте, при предъявлении заграничного паспорта. А вот американские банки не проявят такой доверчивости, и потребует от вас не только паспорт, но и социальный статус, справку о работе или доходах на территории Соединённых Штатов Америки.

Поэтому если вы планируете получить потребительский кредит в США, лучшим вариантом для этого будет оформление займа через знакомых, родственников или друзей, живущих на территории штатов постоянно и имеющих там официальный доход. Ещё одним вариантом может стать оформление малого бизнеса, так как в Америке в отличии от России финансовые учреждения намного охотнее выдают ссуды на открытие бизнеса, чем потребительские займы.

Но даже в этом случае, уверяют специалисты , взять самостоятельно ссуду и не обращаться при этом к услугам посредников очень и очень сложно, особенно если в заём вы хотите получить серьёзную сумму денег. Более простым и выгодным решением оформления зама, как физическим лицам, так и для бизнеса, будет обращение заёмщика к специализированным посредникам или, как их называют за рубежом, консалтинговой компании.

Так, например, по данным специалистов , цели на которые жители нашей родины берут займы, это покупка бытовой техники, автомобилей, получение образования, покупка жилья и развитие собственного бизнеса.

Что потребуется от заёмщика для того, чтобы получить кредит за границей.

Как правило, в стандартный пакет документов, предназначенный для получения займа в иностранном банке, входят такие документы как паспорт, выписки из лицевого счёта потенциального заёмщика, документ подтверждающий доходы, и информация о недвижимости, находящейся в собственности. Кроме того, некоторые банки могут потребовать предоставить им документы о составе семьи потенциального клиента.

Если вы решили добиваться получения займа сами, без участия посредников, следует быть готовым к тому, что практически все банки будут предъявлять к заёмщику из России повышенные требования. Так, например, непременным условием оформления заявки на получение займа может стать долгосрочная рабочая или учебная виза и постоянное трудоустройство в стране, где присутствуют филиалы финансового учреждения. Что уж говорить от таком займе как ипотека, получение которого просто невозможно без долгосрочной визы, получить ссуду на более долгий срок, чем у визы, невозможно.

Намного проще если заёмщик уже является клиентом одного из филиалов финансового учреждения в России, в этом случае банк проведёт проверку благонадёжности и платёжеспособности потенциального клиента, и без дальнейших проволочек выдаст займ. Кроме того, иностранные финансовые учреждения, представленные на территории нашей родины, или российские банки за рубежом готовы предоставить клиентам из России более выгодные программы потребительского кредитования, с более долгим сроком погашения займа.

Алгайкина ИринаПресс служба CreditProsto.ru

creditprosto.ru

Получить кредит за границей

Довольно часто бывает так, что человек едет за границу и ему необходимы, бывают деньги. Сегодня хоть не пользуются особой популярностью ссуды, получаемые за границей, но по мнениям экспертом через несколько лет все изменится. И жители нашей страны начнут отдавать предпочтения именно кредитам получаемым заграницей. Сами по себе кредиты приобретают всю большую популярность и, конечно, люди будут рассматривать их получение заграницей. В статье рассмотрено, как можно получить займ, находясь в другой стране на выгодных условиях.

Граждане Российской Федерации независимо от того в какой стране они находятся, имеют право пользоваться всеми банковскими услугами независимо от законов этого государства.

В США для получения кредита стоит оформить его через родственников, которые живут на территории этой страны и имеют официальных доход. Так как кроме загранпаспорта там требуются и другие документов. В странах же Европейского Союза получить кредит можно предъявив загранпаспорт. Если нужна сумма на открытие бизнеса то лучше получить, ее в Америке, так как там на такие цели кредиты выдают с большой охотой, по сравнению с потребительскими кредитами.

Однако, в любом случае если сравнивать возможность получения кредита жителем России в Америке и в какой-нибудь из европейских стран, то удобнее будет во втором случае.

Но даже на эти цели взять кредит без помощи посредников очень сложно. Но есть консалтинговые компании. Они выступают посредниками между клиентами и банками. Для получения кредита за границей можно обратиться в такие компании.

В основном пакет документов для получения кредита за границей является стандартным, но стоит уточнить это в конкретном иностранном банке.

Если же человек не хочет получать кредит через посредником, а собирается получить его самостоятельно следует быть готовым к тому что гражданам нашей страны будут предъявляться высокие требования.

Получить кредит проще тем гражданам РФ, которые являются клиентами филиалов финансовых учреждений, находящихся на территории нашей страны. Помимо этого иностранные финансовые учреждения в России предоставляют клиентам кредиты на более выгодных условиях.

Таким образом, имея желание и потратив немного сил можно получить кредит в любой из зарубежных стран. Стоит рассмотреть какие предлагают наиболее выгодные условия, для того чтобы сравнить и выбрать.

Поделиться в соц сетях

youandcredit.ru

Как взять кредит за границей

Почему люди берут кредит за границей, если можно получить кредитование в России? Никакого секрета в этом нет — там кредит дешевле.

Если все европейские банки открыли бы свои филиалы в России, то рубля бы уже не было, он обесценился бы. Иностранные кредитные учреждения давно работают на рынке финансовых услуг и уже не заинтересованы в получении большой прибыли. Поэтому они выдают кредиты под 5–6% годовых, а российские банки сохраняют процентную ставку на уровне 15–20%. Конечно, это не единственное преимущество кредитования за границей. Можно также отметить высокую культуру обслуживания.

Как прокредитоваться россиянину

Ипотечное кредитование. Во всем мире работают несколько схем кредитования:

  1. Американская – расширенно-открытая. Этой схемой пользуются люди, которые хотят приобрести недвижимость на рынке вторичного или готового жилья. Покупатель вносит первоначальный взнос, а остальная сумма продавцу перечисляется на банковский счет. Теперь заемщик обязан выплатить кредит в течение 30 лет.
  2. Немецкая – сбалансировано-автономная. Похожа на первую схему, но ее работа осуществляется иначе. Будущий покупатель обязан открыть расчетный счет в кредитном учреждении и в течение пяти лет откладывать на первоначальный взнос. Как только произойдет накопление определенной суммы, государство доплатит 10% от стоимости недвижимости, а остальное выдается в виде кредита на срок не более 15 лет. При этом действует льготная процентная ставка по кредитованию.
  3. Испанская – усеченно-открытая. Кредитное учреждение выдает целевой кредит на инвестиции в недвижимость. Закладная остается на первичном рынке, а условия кредитования остаются на усмотрение кредитного учреждения.

На данный момент кредитование россиян развито на Кипре и в Испании. Ведь там можно купить недвижимость дешевле и кредит выдается под 3% годовых.

Потребительское кредитование. Взять займ за границей сложнее, нежели оформить ипотечный кредит. Чтобы взять кредит, вы должны быть резидентом страны. Но если есть вид на жительство, то ваша заявка будет рассматриваться на обыкновенных условиях.

При невыплате ипотеки, кредитное учреждение не рискует, так как обеспечением по кредиту выступает приобретенная недвижимость, которую они могут реализовать на рынке. Поэтому банки не особо тщательно проверяют клиентов. А вот при выдаче потребительского кредита, они проверяют все досконально.

Если вы работаете на официальной работе и получаете легальный доход, то можете обратиться в банк, и он с радостью выдаст кредит.

Российские граждане часто встречаются с проблемами. Люди, проживающие на территории Российской Федерации, проходят проверку в иностранном банке очень долго. И это не дает никакого шанса, что заявление будет одобрено. Для увеличения шансов стоит обратиться к брокерам. Но стоит помнить, что обращаться нужно к уже зарекомендовавшим себя компаниям.

Нюансы при оформлении

Процедура кредитования в европейских странах непростая. Перед обращением в банк соберите все необходимые документы, а именно:

  • паспорт,
  • справку о доходах,
  • справку о составе семьи,
  • выписку с лицевых счетов,
  • документы о собственности.

От суммы заработной платы зависит сумма, которую вы можете получить в кредит. Самым идеальным случаем считается, когда на оплату кредита идет не больше 40% от среднемесячного дохода.

Кредитное учреждение вправе запросить дополнительные данные с рабочего места, а также долгосрочную визу.

Нюансы кредитования за рубежом под низкий процент

Говоря о кредитовании в западных кредитных учреждениях, многие задумываются о покупке квартиры в России. Чтобы развеять сомнения, нужно уточнить, что это невозможно.

Русский народ манит процентная ставка. Но недвижимость, которую вы собираетесь приобретать, должна находиться на территории той страны, где располагается банковское учреждение. И исключения из этого правила нет, даже для мировых столиц. Причина ясна — обеспечением кредита является приобретаемое имущество, а при невыплате кредита отсудить ее будет невозможно на территории России. Вы можете доказывать свою платежеспособность сколько угодно, но банковская политика останется прежней. Но у любого правила есть свои исключения, при которых вы можете купить квартиру за счет иностранного банка. Этим исключением является наличие родственника, гражданина этой страны, который станет вашим поручителем. В этом случае банк может пойти навстречу и выдать кредит.

Видео

Подробнее о том, как взять ипотеку за рубежом, в видеоролике:

Несколько слов по поводу кредитов в США:

Возможно, вам будет интересна статья:

В каком банке лучше всего взять потребительский кредит

kakpoluchitkredit.ru

Получить кредит за границей просто

Получить кредит за границей просто

И оформить ипотеку во Франции и зять кредит за границей очень выгодно, ведь всем известно, что в Европе можно получить кредит под четыре – шесть процентов годовых и во всех иностранных банках ставки намного ниже. Иностранные банки достаточно серьезно относятся ко всем заемщикам, которые хотят взять кредит за границей.

Кредитуя заемщиков не из своей странны банк подвергается риску, ведь заемщик может потерять платежеспособность и здесь уже не известно как завершится такая ситуация. К тому же может возникнуть юридическая коллизия, ведь в странах разные законы. Если же вы хотите взять кредит за границей или получить ипотечный кредит за рубежом вам следует взять валютную лицензию от государственного банка своей страны. Большинство людей, которые открывают депозитный счет за границей, даже не слышали о данном требовании, а из-за его несоблюдения запросто можно получить уголовную ответственность.

Получить кредит за границей просто и зарубежные банки не требуют предоставления разрешения, но вот Российское законодательство принимает очень строгие меры ответственности, если вы выполняете какие-либо финансовые операции за рубежом, без лицензии. Валютное законодательство наложит на вас штраф, в размере полученного кредита за границей, а уголовный кодекс может назначить исправительные работы или лишить свободы до четырех лет.

Вам потребуется лицензия от государственного банка в ниже перечисленных случаях:

1. получение кредита за границей;2. приобретение недвижимости или ценных бумаг;3. открытие депозитного счета.

К тому же, если вы хотите приобрести недвижимость за границей в кредит, вам следует получить три лицензии от государственного банка России: лицензия на получение кредита, лицензия на покупку недвижимости и лицензия на открытие счета.

Если вы хотите купить зарубежную недвижимость, тогда здесь следует взять ипотечный кредит за рубежом, ведь российские банки не выдают ипотечных кредитов для приобретения недвижимости в каких-либо других странах. И все это из-за того, что очень высокая затратность на процедуры проверки объектов недвижимости за границей.

Ипотечный кредит за рубежом намного выгоднее и средняя фиксированная ставка в СШИ и странах ЕС где-то 3,5%-6% годовых, размер кредита от 60% до 80% от самой стоимости покупаемой недвижимости, а срок, на который выдается кредит – тридцать лет. Получить кредит за границей просто в таких странах: Испания, Франция, Великобритания, Кипр, Германия, Израиль. Самые маленькие ставки по ипотечным кредитам за рубежом в Израиле и Финляндии. Средние ипотечные ставки с странах ЕС примерно 3,1% и до 5%.

Валюту в которой вы будете получать кредит за границей лучше выбирать от срока, на который вы возьмете кредит. Если срок от одного до трех лет, лучше взять кредит в евро, ведь курс данной валюты на данный момент отражает слабость восстановительных процессов в европейской экономике. Получить кредит за границей в рублях нельзя, поэтому выбирать нужно из евро и доллара, из-за этого заемщик, который имеет доход в рублях, несет валютный риск, а из-за постоянного колебания курсов кредит будет то дешеветь, то дорожать.

Найти похожие статьи по фразам:  Получить кредит за границей просто

gizn-biz.ru

Можно ли взять кредит за границей

Если вы хотите получить кредит за пределами России и задаетесь вопросом, можно ли взять кредит за границей, но не знаете, как это сделать, или еще сомневаетесь, мы предлагаем вам прочесть нашу статью. Мы ответим на все интересующие вас вопросы, которые помогут вам определиться с выбором. Мы расскажем, почему взять кредит за границей выгоднее, чем в России, и как взять кредит за границей правильно, какие документы для этого нужны, какие условия использования кредитов за границей, а также затронем другие нюансы этого процесса.

Почему выгодно брать кредит за границей?

Многие жители России предпочитают обращаться к банкам за границей, когда вопрос касается оформления кредитов. Почему же за границей, ведь отечественных банков, предлагающих самые разнообразные условия, масса? Ответ очень прост. На самом деле бытующее мнение о том, что обслуживание в иностранных банках на очень высоком уровне, а условия кредитования гораздо выгоднее, – очень справедливо. Конечно, нельзя сказать, что любой зарубежный банк может предложить выгодные условия.

Говоря о преимуществах заграничных банков, можем выделить следующие плюсы, а именно: они выдают кредиты под очень низкие проценты в сравнении с российскими банками, проценты могут быть в два раза ниже. Например, если в российском банке вы возьмете кредит под 12% годовых, то в американском банке вы вполне можете получить такую же сумму в кредит под 5-6% годовых. Это объясняется тем, что во многих зарубежных странах оформление кредита считается стимулятором приобретения недвижимости, в то время как наши банки зачастую просто хотят заработать на этом деньги. Другим, возможно, уже менее важным, но, тем не менее, весомым преимуществом является профессионализм и качество обслуживания. Считается, что за рубежом отношение к людям намного лучше, чем в нашей стране, хотя, возможно, есть люди, которые с этим поспорят.

За границей предпочитают не только оформлять кредиты, но также и ипотеки, которые, опять-таки, гораздо дешевле, чем в России. Наиболее выгодные условия по оформлению ипотеки для жителей России предлагают такие страны, как Испания и Кипр. Объясняется это тем, что россияне являются основными покупателемями недвижимости на Кипре. При оформлении ипотеки на Кипре процент годовых составляет 3,7%, согласитесь, очень низкий процент.

Обязательные условия при получении кредита за границей

Естественно, не любой может получить кредит за границей, для этого необходимо соответствовать определенным требованиям. Если вы турист или студент без работы, можете даже не надеяться на то, что вам откроют кредит. Вы должны иметь определенный социальный статус для того, чтобы рассчитывать на получение кредита за границей.

Если же такового статуса у вас нет, а деньги очень нужны, вы можете попробовать оформить кредит на имя родственника или близкого друга, у которых материальное положение более стабильное. Конечно же, сделать это не так и просто, ведь не каждый согласится на такую ответственность. Есть еще один способ взять кредит за границей – оформить юридическое лицо, и брать кредит уже от имени своей фирмы.

Какие документы вам следует подготовить для получения зарубежного кредита

Прежде чем идти в банк оформлять кредит позаботьтесь о том, чтобы у вас были все необходимые для этого документы. Какие именно, мы расскажем вам прямо сейчас. Для оформления кредита за рубежом необходимо иметь такие документы, как: паспорт, выписку лицевого счета, справку о составе семьи и справку о доходах, а также документы, которые подтверждают наличие недвижимости в собственности. Размер доступной вам суммы будет зависеть от указанного в бумагах заработка. Размер предполагаемой разовой выплаты, как правило, не должен превышать 40% от ежемесячного дохода.

Кроме вышеуказанных документов у вас могут потребовать подтверждение постоянного трудоустройства и копию долгосрочной визы. Нужно также иметь в виду, что некоторые зарубежные банки устанавливают ограничения по возрасту, как правило, от 18 и до 60 лет (в некоторых случаях до 65).

Как оформить кредит за границей

Перейдем непосредственно к ответу на волнующий нас вопрос: как получить кредит за границей? Итак, если вы соответствуете необходимым требованиям, которые позволяют вам брать кредит за границей, вам можно приступать к делу. Прежде всего, вам нужно направить непосредственно в сам банк. Но стоит учитывать некоторые особенности, не во всех странах можно без проблем получить кредит, так например, процедура оформления кредита довольно проста и безболезненна в Германии и Финляндии, и напротив, вам придется попотеть, чтобы открыть кредит в Соединенных Штатах или Швейцарии. К примеру, в США, если вы иностранец, то открыть кредит, не имея социального статуса или официальной роботы, невозможно.

При оформлении кредита за границей лучше всего обратиться в иностранный банк с посредником. В таком случае от вас будут требовать внести первый взнос и регулярно выплачивать проценты, а денежные средства будут выданы риэлторской компании.

Оформить кредит физическому лицу будет гораздо сложнее, чем юридическому. Любой банк нуждается в гарантии. Жители России, естественно, предоставить кредитную историю не смогут, поэтому им необходимо обращаться к посредникам, в таком случае роль гаранта придется взять на себя резиденту страны, в которой вы оформляете кредит. Если же вы хотите провернуть дело без посредников, то операция будет длиться дольше, вам понадобится предоставить документы, которые подтверждают ваши доходы. Как правило, необходимо предоставить также копию контракта с работодателем и письмо из банка.

Важно отметить, что процедура оформления кредита в европейских странах весьма сложная, поэтому, как правило, клиенты перепоручают все бумажные дела опытным, квалифицированным посредникам. Например, если хотите приобрести бизнес на заемные средства, то вам стоит обратиться к сотрудникам консалтинговой компании, если же вы желаете приобрести недвижимость – обратитесь в агентство недвижимости.

finrussia.ru

Где взять кредит за границей

  • Почему же многие российские жители предпочитают свои финансовые вопросы решать с помощью иностранных банков? Например, взять кредит, оформить ипотеку и другие денежные вопросы.

Всё объясняется очень просто, в Америке развитие финансовой структуры, образование банков началось очень давно, а Россия уже потом скопировала их систему себе. И ещё самым главным аспектом считается то, что там отношение к людям гораздо лучшее, чем у нас в России. Обслуживание на высшем классе. То есть большинство людей считают, что в американском банке условия намного престижнее и выгоднее, чем в России. Отчасти люди правы.

А есть те, кто сомневается, потому что не знают, как взять кредит за границей. Но главным фактором является то, что кредит дают под ощущаемо низкие проценты, не то, что у нас в России. То есть если,  например, вы возьмёте кредит в российском банке под 14% годовых, в Америке вам тот же займ дадут под 6%. Объясняется всё просто, наши банки хотят на этом заработать, а в американских ипотека – стимулятор приобретения недвижимости. Поэтому за границей кредит и ипотека дешевле, чем в России.

По вопросам ипотеки тоже обращаются за границу, потому что опять же очень выгодные условия для россиян. Самые выгодные ипотеки можно взять на Кипре и в Испании. А выгодные условия для наших соотечественников потому что российские жители – основной покупатель недвижимости на Кипре. Там дают ипотеку под 3,7% годовых и предлагают весьма выгодные условия. Поэтому многие берут ипотеку и приобретают дома на Кипре. И люди думают, что это от переизбытка финансовых средств, а на самом деле для них это – усиленная экономия.

В ипотечном кредитовании различают три формы: расширенно – открытая, сбалансировано – автономная, усеченно – открытая.

— Расширенно–открытая — в этом случае заемщик получает готовое жильё за выплату в количестве незначительной части, а остальное платит банк, но человек в течение 15 – 30 лет отдаёт долг банку.

— Сбалансированно–автономная – отличие от расширенно-открытой в том, что человек открывает накопительный счёт, потом в течение приблизительно пяти лет накопив нужную сумму, вносит ее за жильё, а государство оплачивает 10% от стоимости жилья; заемщик при этом получает льготный кредит на сумму, которой не хватает на оплату недвижимости. В этой системе всё детально описывается, каждый документ или накладная.

— Усечённо–открытая – банк выдаёт ссуду, а человек использует её как инвестиции в пользу каких-либо проектов, например, недвижимости. Но это популярно в таких странах, как Испания, Франция и Великобритания. Такая схема очень известна именно в тех странах, где не развит рынок ценных бумаг.

Величина процентов и сроки кредитования устанавливаются всегда абсолютно разные по причине кредитной ситуации клиента и его желаний. Если имеете вид на жительство или какой-нибудь одобрительный фактор, связывающий вас со страной, где вы желаете взять кредит, то решение для вас будут рассматривать по общим правилам. А вот с денежным кредитом за границей сложно, если вы не являетесь резидентом. Вот под приобретение недвижимости вам кредит дадут с лёгкостью, потому что банк, берёт в залог ваше приобретённое жильё. И если вас выгонят из страны, то банк просто возьмёт себе всё, и покроет не отданные деньги вашей недвижимостью. А при желании купить машину, компьютер или любую ценность, финансовое учреждение будет очень внимательно к вам присматриваться, и распределит срок отдачи займа на то время, какое вам осталось пребывать за границей.

На большой срок возврата взятых в кредит денег вы можете рассчитывать только при покупке жилья. Если за границей вы находитесь по праву с соответствующими документациями, вы работаете – то можете обращаться в банк, даже не задумываясь. Вашу заявку рассмотрят быстро и вынесут одобрение. А если вы российский житель и решили взять кредит в другой стране, то заявку вашу будут рассматривать индивидуально и детально, скорее всего, даже откажут. Перед тем чтобы обратиться к финансовым специалистам, продумайте всё до мелочей, дабы не попасть впросак. Да и вообще иностранцы к русским относятся с подозрением, так как только наша Россия славится различными финансовыми махинациями. Но всё же относятся с уважением и хорошим обслуживанием. Взять ипотеку за границей – улучшить их экономическое положение.

pro-credity.ru