Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Многодетная семья в 2018 году: виды льгот, размер пособия. Ипотека многодетным семьям новый закон 2018


Новые законы многодетным семьям 2018

Законодательство по отношению к семейству с тремя и более детьми ежегодно претерпевает изменение. Это обусловлено необходимостью поддержки рождаемости, благосостояния и жизненного уровня незащищенных слоев. 

Статус многодетного присваивается семейству с тремя и более детьми возрастом менее восемнадцати лет, реже двадцати трех, если чадо обучается на очном отделении. Родство не имеет значение: учитываются кровные дети, усыновленные, принятие в семью по опеке.

Претендовать на поддержку от государства может любой из родителей. Обязательно, чтобы мама и папа состояли в браке.

Рассмотрим, какие новые законы по многодетным семьям вступили в силу в 2018 году.

Федеральные программы

В 2018 г. государство готово оказать помощь многодетным семьям по следующим направлениям:

  1. Льготное налогообложение.
  2. Альтернативные условия предоставления з/у.
  3. Медицинское обслуживание, медикаменты.
  4. Продукты питания.
  5. Образовательные проекты для детей и родителей.
  6. Фермерство, приусадебное хозяйство.
  7. Обеспечение рабочими местами.
  8. Дотации, скидки по услугам ЖКХ и др.

Льготы в 2018 году

Мама и папа многодетной семьи имеют право на следующие льготы:

  1. Сокращение стажа для выхода на пенсию.
  2. Налоговые привилегии (освобождение от уплаты земельного, имущественного, транспортного налогов, скидка по НДФЛ).
  3. Дополнительный четырнадцатидневный отпуск без сохранения зарплаты.
  4. Еженедельно один выходной день при пятидневной рабочей неделе с оплатой по среднему доходу.
  5. Увеличение пенсионного обеспечения за счет баллов за время нахождения в декретном отпуске.
  6. Освобождение от уплаты сбора при регистрации ИП.
  7. Возмещение расходов по оплате услуг ЖКХ.
  8. Безвозмездное пользование землей для фермерства и ведения подсобного хозяйства.
  9. Первоочередное предоставление рабочего места ЦЗН.

Социальные бонусы

Для поддержания жизненного уровня и благосостояния многодетной семье предоставляется:

  1. Медикаменты, витамины по утвержденному перечню для детей до шести лет.
  2. Внеочередные прием в медицинском учреждении, устройство в школы и сады.
  3. Санаторно-курортное лечение на безвозмездной основе.
  4. Питание ребенка в детских садах, школах.
  5. Посещение образовательных секций, кружков.
  6. Льготный или бесплатный проезд на общественном транспорте.
  7. Дотации на приобретение одежды, школьных принадлежностей.
  8. Выдача подарков, продуктов питания.
  9. Культурно-развлекательные мероприятия один раз в месяц.

Для получения помощи родителям необходимо обратиться к администрации учебного заведения, органам социальной защиты.

Дополнительные программы

В зависимости от региона проживания многодетной семье могут быть доступны:

  1. Субсидия, беспроцентный займ на строительство дома, улучшение жилищных условий.
  2. Предоставление ордера на соцнайм недвижимости.
  3. Приватизация жилья.
  4. Квартира аналогичной площади взамен ветхого жилья.

Кредитование

Многодетное семейство может претендовать на участие в государственных программах предоставления жилья «Молодая семья», «Доступное жилье», при этом за счет средств бюджета осуществляется компенсация части расходов по займу либо стоимости доли площади квартиры, дома.

Ипотека для многодетной семьи в 2018 году позволяет привлечь заемные средства на строительство и покупку нового жилья. При этом заемщикам предоставляется существенная скидка по проценту за пользование кредитом, увеличивается срок погашения, величина стартового взноса снижается.

Банки принимают положительные решения на предоставление отсрочки, рассрочки по кредитным платежам, если в семье ожидается пополнение, сложилась затруднительная финансовая ситуация. Возможно рефинансирование ипотеки на более выгодных для плательщика условиях.

Денежные выплаты

В 2018 году многодетным семьям выплачиваются следующие пособия:

  1. Ежемесячная выплата на детей до 1,5 и 3 лет.
  2. Пособие по беременности, родам, уходу за детьми.
  3. Выплаты при рождении ребенка.
  4. Материнский капитал.
  5. Региональная периодическая выплата.
  6. Дотация на ребенка военнослужащего.
  7. Помощь для детей-инвалидов.
  8. Социальные доплаты матерям, денежные подарки к праздникам и др.

Демографическая политика государства направлена на поддержание уровня жизни многодетных семей, обеспечения их жильем, землей, средствами к существованию. Изменения в законах предполагают снижение расходов по ЖКУ, повышение уровня медицины и образования, предоставление субсидий и денежной помощи.

v-2018.com

закон Путина о льготной процентной ставке

Ипотечные ставки для многодетных семей необходимо снизить до 6%. Об этом заявил президент России Владимир Путин.

7 июня во время «Прямой линии» к Владимиру Путину обратилась с просьбой многодетная семья из города Иваново. Молодые родители троих ребятишек в своем обращении подняли вопрос о высоких ипотечных ставках, которые неподъемны для семей с несколькими детьми. Согласно постановлению Правительства не все категории семей с детьми могут воспользоваться льготами. Именно с этой проблемой и столкнулись Верховские.

По словам Дмитрия Верховского, его семья выплачивает банку ипотеку со ставкой 13%. Узнав о недавнем постановлении Правительства о возможности снижения ипотечных ставок для многодетных семей до 6%, Верховские решили воспользоваться этой льготой. Однако семье было отказано в пересмотре кредитной ставки, так как им льгота не положена по закону. На законодательном уровне снижение кредитных ставок предусмотрено только для тех семей, у которых в период действия программы родился третий ребенок, а тем у кого уже двое или трое детей или родился 4 и следующий ребенок воспользоваться этой льготой не получится.

Путин отметил, что вынесенное Правительством постановление ошибочно и нужно пересмотреть законодательство в этом вопросе в пользу всех многодетных родителей. Президент заверил россиян в том, что ситуация будет исправлена и поддержку в виде снижения ипотечной ставки получат все категории многодетных семей, независимо от сроков рождения третьего и последующего детей.

По словам президента, на реализацию поправки в законе понадобится 9 миллиардов рублей. Это небольшие деньги для государства, а для многодетных родителей они будут хорошим подспорьем.

Рост ипотечных кредитов

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

В своем выступлении Путин также отметил рост объемов ипотечных кредитов по стране. Так, в 2017 году россияне оформили более миллиона ипотечных кредитов, а в первый квартал текущего года выдано на 30% больше кредитов, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это значит, что все больше семей решают свои жилищные проблемы с помощью ипотеки. Вот почему она должна быть доступной всем.

Для того чтобы пересмотреть ставку по имеющемуся кредиту, многодетным родителям необходимо предоставить обычный набор документов. Остается только дождаться, когда обещанные поправки начнут действовать.

posobie-na-rebenka.ru

Все выплаты и льготы многодетным семьям в 2018 году

Государственная программа демографического развития, которая была принята в Российской Федерации в 2006 году с целью увеличения численности населения, оказалась эффективной. Сегодня многие российские семьи воспитывают трех и более детей. Чтобы родители могли обеспечить каждого своего малыша всем необходимым и предоставить ему возможности для развития, им оказывается государственная поддержка. Многодетным семьям в 2018 году будут сохранены все льготы, которые предоставлялись ранее. При этом сумму выплат планируется увеличить.

Виды льгот

Согласно Указу Президента РФ №431 от 05.05.1992 г., местные власти самостоятельно определяют, какие семьи в их регионе относятся к многодетным. В большинстве субъектов РФ помощь предоставляется семьям, в которых 3 и более детей. Льгота сохраняется, пока старшему не исполнится 18 лет. В некоторых регионах льготный документ продлевают, пока старший ребенок не достигнет возраста 23 лет, если он учится в учебном заведении (дневная форма обучения). На общефедеральном уровне на многодетные семьи распространяются следующие льготы:

  1. Снижение на 30% суммы начислений за предоставленные коммунальные услуги.
  2. Бесплатная выдача медикаментов малышам до 6 лет (по рецепту педиатра).
  3. Приоритетное зачисление детей в детсады.
  4. Субсидирование питания в дошкольных, общеобразовательных и профессиональных учебных заведениях.
  5. Бесплатное предоставление наборов школьной и спортивной одежды во время всего периода обучения в школе.
  6. Бесплатное посещение выставок, концертных залов, театров, цирков, зоопарков и других культурных мест 1 раз в месяц.
  7. Пользование городским транспортом (кроме такси) и транспортом пригородного сообщения без оплаты (для школьников). Право на бесплатный проезд получает сопровождающий родитель.
  8. Родителям предоставляется возможность взять внеочередной отпуск (2 недели в год без оплаты).
  9. Федеральный закон №173-ФЗ от 17.12.2001 г. «О трудовых пенсиях в РФ» предоставляет мамам, воспитавшим 5 и более детей, право досрочного ухода на пенсию в 50 лет при условии наличия трудового стажа (15 лет). Женщинам, которые вырастили 10 и более наследников, дополнительно назначается ежемесячная помощь.
  10. Многодетная мать получает пенсионные баллы. В страховой стаж засчитываются все декретные периоды (не более 4,5 лет в общей сложности).
  11. Супруги могут пользоваться дополнительным выходным. При этом в рабочей неделе должно быть не менее 40 рабочих часов.
  12. Родителям предоставляется возможность получить образование или приобрести востребованную специальность бесплатно.
  13. Отцу и матери оказывается помощь в поиске временной или удаленной работы.
  14. Семьям, которые планируют создать фермерское хозяйство или коммерческое предприятие, полагается государственная помощь. Супругам предоставляется скидка на земельный налог, арендную плату и оплату регистрационного сбора.
  15. Многодетные супруги могут получать все виды государственной помощи, предусмотренные Федеральным законом №81-ФЗ для семей с детьми.

Величина пособия на малышей до 1,5 лет привязана к зарплате матери. Его размер составляет 40% от суммы среднего заработка. Существует нижняя и верхняя граница суммы. С 1 февраля 2018 года пособия многодетным семьям будут проиндексированы на коэффициент 1,032 (станут больше на 3,2%). Это предусмотрено законом №444-ФЗ от 19.12.2016 г. В 2018 году сумма помощи многодетным родителям не должна быть ниже 6327,57 рублей и выше 26116, 52 рублей.

Какие будут изменения в 2018 году

В соответствии с Указом Президента РФ №487 от 18.10.2017 г. в 2018 году используется новый критерий отбора субъектов РФ для участия в программе по стимулированию рождаемости. После того как показатель суммарного коэффициента рождаемости был увеличен до 2, количество участников увеличилось до 60.

Поддержка многодетных семей будет осуществляться также в Башкирии, Калмыкии, Удмуртии, Северной Осетии — Алании, Астраханской, Иркутской, Омской, Свердловской, Челябинской областях и в Пермском крае.

В 2018 году государство будет предоставлять новые льготы для многодетных супругов. В соответствии с принятым Постановлением №1711 от 30.12.2017 г. у многодетных семей появится возможность получить ипотеку под 6% годовых. Государство будет компенсировать разницу между льготным процентом и средневзвешенной ставкой на рынке жилищного кредитования на протяжении 5 лет после рождения третьего или последующего ребенка.

Финансирование для компенсации финансово-кредитным учреждениям России недополученной прибыли по выданным жилищным кредитам, оформленным на многодетных заемщиков, будет предоставлено из федерального бюджета. Если семья ранее оформила ипотеку, она может осуществить ее рефинансирование на льготной основе.

После истечения льготного периода ставка по ипотеке будет увеличена. Она станет на 2% больше ключевой ставки ЦБ (не выше). Чтобы воспользоваться льготной программой, семья должна взять кредит на сумму не более 3 млн рублей (для г.Москвы, Московской области, г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 8 млн рублей). При этом сумма первого взноса должна быть 20% или выше.

Согласно закону №432-ФЗ от 28.12 2017 г., программа маткапитала продлена до 2021 года. При этом появились новые возможности использования суммы, предусмотренной сертификатом. Малообеспеченные семьи, у которых в 2018 году родится одновременно 2 и больше младенцев (второй и последующие), смогут получить часть средств маткапитала наличными. Суммы будут выплачиваться многодетным родителям каждый месяц.

Право на ежемесячные выплаты средств маткапитала получают семьи, в которых доход на 1 человека меньше 1,5-кратного размера прожиточного минимума. По мере выплаты денег материнского капитала его общий размер будет уменьшаться.

Деньги материнского капитала родители смогут направить на дошкольное обучение, присмотр и уход за малышом до 3 лет. Имея возможность устроить младенца в ясли (с 2 месяцев), мама сможет выйти на работу или продолжить учебу. Сумма материнского капитала в 2018 году останется прежней, поскольку индексация на нее не распространяется. Она составит 453026 рублей. Сертификат на маткапитал супруги получат в том случае, если ранее он им не выдавался.

Льготы и пособия для многодетных семей в Москве

В России региональные власти имеют право предоставлять гражданам дополнительные льготы, если у них есть на это средства. Москва является благополучным в финансовом плане регионом страны. Поэтому многодетным семьям, проживающим в Москве, оказывается хорошая помощь.

Так, детям из таких семей до 7 лет будут отпускать детское питание без оплаты. Предоставление бесплатных медикаментов предусмотрено для детей до достижения ими 18 лет. Основанием для получения помощи является заключение педиатра государственного медицинского учреждения. Школьники имеют право на бесплатное питание в общеобразовательных школах 2 раза в день. Они могут посещать кружки в государственных учреждениях, не оплачивая их.

Ежемесячные детские пособия для многодетных семей Москвы в 2018 году станут больше в 2-6 раз. Они будут выплачиваться на каждого ребенка, пока ему не исполнится 18 лет. Базовая величина пособия составит: на малышей от 0 до 3 лет — 10 000 рублей, от 3 до 18 лет — 4 000 рублей. Если назначено повышенное пособие, супруги будут получать соответственно 15 000 или 6 000 рублей.

В 2018 году будет осуществляться субсидирование многодетных семей в связи с повышением цен на продукты (675 рублей на ребенка до 3 лет). Гражданам, проживающим в Москве, полагаются выплаты в сумме 1044 рублей (с 3-4 детьми) или 2088 рублей (с 5 и более) для компенсации суммы начислений за коммунальные услуги, а также помощь в размере 250 рублей для оплаты за пользование домашним телефоном.

Для каждого ребенка из многодетной семьи предусмотрены социальные выплаты в размере 1200 рублей (в семье с 3-4 детьми) или 1500 рублей (в семье с 5 и более детьми), чтобы уменьшить влияние инфляции на уровень жизни. Школьники могут бесплатно пользоваться городским (кроме такси) и пригородным транспортом в Московской области.

Граждане, имеющие 5 и более детей, смогут использовать для приобретения детских вещей ежемесячную помощь из городского бюджета в размере 1800 рублей. Семьи, в которых воспитывается более 10 детей, будут дополнительно получать 1500 рублей.

Правительство Москвы предоставляет детям из многодетных семей право бесплатно посещать зоопарк, платить льготную цену за билеты в музеи, культурно-развлекательные центры, на выставки и спортивные состязания в учреждениях, находящихся в ведении Правительства Москвы. Один раз в месяц школьники могут посещать любые мероприятия бесплатно.

Региональные выплаты

В Вологодской области для многодетных семей в 2018 году предусмотрены дополнительные региональные льготы. Малоимущим родителям предоставляется право на получение ежемесячной выплаты на 3 и последующего малыша в размере 10613 рублей. Дополнительно будет выделяться единовременная помощь от государства. Ее размер зависит от количества детей в семье. Многодетные матери, воспитавшие 10 и более малышей до 3 лет, будут получать ежемесячно 500 рублей. В Череповце выплаты будут немного больше, поскольку там используется другой коэффициент.

Многодетным семьям из Краснодарского края в 2018 году льготы будут сохранены. После появления на свет третьего ребенка и последующих родителям в течение 3 лет будет ежемесячно выплачиваться 9665 рублей. На каждого несовершеннолетнего ребенка в год будет выделяться из местного бюджета 4552 рубля.

В Башкирии пособие многодетным семьям будет составлять 3000 рублей в 2018 году. Его будут выплачивать на 3, 4 и т.д. ребенка, пока ему не исполнится 3 года. Пособие начнут выплачивать, когда малышу исполнится 1,5 года. Семьям с 4 детьми каждый месяц будет выплачиваться помощь в размере 1500 рублей. Родители, у которых 5 и больше ребят, будут получать 2000 рублей. Региональная поддержка в Республике Башкортостан невысокая, поскольку наблюдаются высокая рождаемость и положительный прирост населения.

Льготы многодетным семьям в Татарстане будут предоставляться в объеме, предусмотренном федеральными законами. Малоимущие родители будут дополнительно получать на каждого ребенка до 16 лет ежемесячное (4908 рублей) и компенсационное пособие (600-750 рублей). Малышам до 3 лет по рецепту педиатра будут бесплатно выдавать детское питание.

В Пермском крае пособия предусмотрены для малоимущих многодетных семей. На каждого учащегося 7-23 лет выделяется сумма 321, 29 рублей. Региональная власть предоставляет компенсацию 246,75 рублей на оплату за коммунальные услуги. При рождении 3 и более детей одновременно многодетным родителям выплачивается единовременное пособие на каждого ребенка в размере 4618,45 рублей.

Средний Урал отличается хорошими показателями рождаемости. Хотя пособие на третьего и последующих детей не является обязательным для этого региона, оно выплачивается. В Екатеринбурге и Свердловской области многодетная семья будет получать в 2018 году ежемесячные выплаты в сумме 10207 рублей, пока малышу не исполнится 3 года. К ежемесячным пособиям применяются районные коэффициенты.

Многодетные семьи в Ростовской области в течение года будут получать ежемесячные выплаты в размере 8013 рублей на третьего и последующих ребят. Малообеспеченным родителям с 8 и более детьми, проживающими в Ростовской области не менее 5 лет, будет предоставлен микроавтобус.

Многодетные семьи Самары будут иметь льготы на оплату коммунальных услуг (23%) и детского сада (70%) на протяжении всего 2018 года. После рождения 3 и всех последующих детей малообеспеченным супругам будет ежемесячно предоставляться помощь в размере 9121 рубль.

Государственное обеспечение землей и жильем

В 2018 году положены многодетной семье льготы на получение жилья. Родители, которые хотят увеличить свою жилплощадь, должны встать на учет в органах местной власти. Согласно ст.49 Жилищного кодекса РФ, право на льготное жилье имеют малоимущие многодетные родители, не владеющие жильем или имеющие недостаточную площадь для проживания. В каждом регионе имеются свои нормы площади на человека. Получить жилплощадь могут супруги, проживающие в ветхом доме.

Состоящим на учете многодетным семьям может быть выделена жилплощадь по договору социального найма или в бесплатное пользование. Родители могут получить субсидию на жилье или купить его в кредит, срокомдо 30-35 лет. Органы местной власти могут предоставить многодетным родителям временное место для проживания. Договор на временное предоставление жилплощади оформляется на 5 лет. Он регулярно перезаключается, пока младший член семьи не достигнет возраста 16 лет.

Многодетным мамам и папам бесплатно выделяются земельные участки с правом передачи их в собственность. Порядок распределения земельных наделов определяют местные органы власти. Площадь выделяемого участка колеблется в пределах 6-15 соток. В некоторых регионах вместо бесплатного участка земли местная власть может дать семье денежную компенсацию.

Порядок оформления льгот

Чтобы многодетная семья могла получить государственную материальную помощь в 2018 году, она должна оформить льготный документ. Сразу после рождения 3 ребенка родителям необходимо обратиться в региональное отделение Управления соцзащиты населения с соответствующим заявлением. Все льготы будут предоставляться многодетной семье только после выдачи удостоверения. Родители должны также предъявить:

  1. Паспорта супругов и детей, которым исполнилось 14 лет.
  2. Фотографию 3х4 обоих родителей.
  3. Свидетельства о рождении (всех детей).
  4. Документы об установлении отцовства, передаче ребенка в приемную семью, об усыновлении и опеке (если имеются).
  5. Брачное свидетельство или документ о расторжении брака.
  6. Справка из учебного заведения о том, что сын (дочь) учится на дневном отделении (для регионов, где льготы предоставляются студентам до 23 лет).
  7. Выписка из домовой книги. В ней должны быть указаны все члены семьи, проживающие на одной жилплощади.
  8. Соглашение супругов об установлении места проживания ребенка (для разведенных родителей).

Документы можно подать через многофункциональный центр («службу одного окна»). Обратиться с заявлением могут родители или законные представители детей, оформившие брак. Получить документ можно через 2 недели.

Похожие публикации:

Другие материалы:

pro2018god.com

Ипоетка для многодетных

Сперва надо уточнить, какие российские семьи подходят под определение многодетных. Единого ответа на этот вопрос нет, так как рассматриваемый термин в различных регионах применяется к различным типам семей. По этой причине перед тем, как серьезно рассчитывать на получение льгот, стоит уточнить сведения в регионе. В большинстве регионов такие семьи должны содержать не менее трех несовершеннолетних детей.

Условия получения ипотечного кредита для многодетной семьи

Несмотря на то, что универсального проекта поддержки семей в плане жилищных условий в России нет, это вовсе не свидетельствует о том, что о рассматриваемой категории семей никто не заботится. Напротив, многие российские банки предлагают для семей, в которых много детей, более выгодные условия ипотечного кредитования, в том числе программы без первоначального взноса, малые ставки и привлечение поручителей.

Государственная поддержка распространяется далеко не на все программы кредитования. Согласно недавнему Президентскому Указу, в рамках которого открываются новые льготы по ипотеке для многодетных семей, субсидированию подлежат кредиты на покупку жилья в новостройке и рефинансирование. Условия таковы:

  • В составе семьи должен появиться как минимум один новорожденный позднее 1 января 2018 года;
  • Субсидия распространяется только на разницу в процентной ставке, которая считается после 6% годовых;
  • Период действия поддержки со стороны полностью зависит от числа детей – чем их больше, тем дольше.

Ваша семья подходит под определение многодетной, планируете новое жилье? В таком случае стоит ознакомиться с условиями ипотеки, которые поменялись в связи с нововведениями в законодательство России. Вероятно, что и вы можете взять ипотечный кредит на более выгодных условиях, чем обычные граждане.

Новый закон 2018 об ипотеке для многодетных семей

Суть нового Президентского Указа – снижение ставки по ипотеке для многодетной семьи, в которой с 1 января 2018 рождается второй либо третий ребенок. Процентная ставка по ипотечному кредиту устанавливается на уровне 6% годовых. Для России это достаточно малый размер процентной ставки по ипотеке, поэтому такую льготу реально можно назвать поддержкой. Рассматриваемый указ рассчитан на 4 года, до 31 декабря 2022 года.

Относительно недавно описанный указ был дополнен правками. Согласно им, на получение выгодной ипотеки под 6% годовых могут рассчитывать и те семьи, в которых родился четвертый, пятый, а также последующие по счету дети. Для того, чтобы покрыть разницу в процентной ставке по таким кредитам, власти выделили более 9 000 000 000 000 рублей из государственного бюджета. Возможно, что эта сумма увеличится.

Примечательно, что банковская компания представляет ипотеку многодетной семьи на стандартных условиях. Однако проценты, которые превышают 6% годовых, погашаются за счет денежных средств государственного бюджета. Если в такой семье после 1 января 2018 года родится второй ребенок, срок действия льгот по ипотеке будет продлен до трех лет, если третий ребенок – этот срок увеличивается до пяти лет включительно.

Беспроцентная ипотека для многодетных семей: условия получения

Несмотря на название, действительно беспроцентная ипотека для многодетной семьи в 2018 году недоступна. Это связано с тем, что банковским организациям попросту невыгодно предоставлять ипотечные кредиты, при этом не получая никакого дохода. Суть «беспроцентного» ипотечного кредита заключается в значительном снижении размера ставки для получателя ипотеки за счет выплаты части процентов государством.

Чтобы семья получила ипотеку с минимальной процентной ставкой, должны выполняться описанные условия:

  • Официальное подтверждение принадлежности семьи к типу многодетной;
  • Один или несколько членов семьи располагают доходом для выплаты долга;
  • Во владение приобретается первый и единственный объект недвижимости;
  • Присутствует документальное доказательство нужды в получении поддержки.

Практически беспроцентную ипотеку могут получить семьи, у которых уже есть личное жилье, но оно находится в аварийном или попросту плохом состоянии. В таком случае считается, что кредит берется не для получения выгоды, а для необходимого улучшения жилищных условий, и семья попадает под программу. Соответственно, придется получить документальное подтверждение того, что жилищные условия надо менять.

Рефинансирование ипотеки для многодетных семей

Семьи, в отношении которых удовлетворяются описанные ранее условия, могут воспользоваться льготами не только для получения новой, но и для рефинансирования ипотеки для многодетных семей. Ставка – те же 6% годовых. Погашаемая кредитная задолженность может быть оформлена как до наступления 2018 года, так и после этого. Требования к рефинансируемой ипотеке аналогичны тем, что указаны выше для нового займа.

credits.ru

Ипотека под 6 процентов в 2018 году семьям с детьми (условия получения)

Владимир Путин поручил Правительству расширить действие программы, предусматривающей снижение ставок по ипотеке до 6% годовых при рождении ребенка с 1 января 2018 года, на семей, уже имеющих трех и более детей.

7 июня 2018 года Владимир Путин, отвечая в ходе очередной «Прямой линии» на вопрос многодетной семьи, уже имеющей трех детей, рожденных до 2018 года (и не подпадающих в связи с этим под действие программы субсидирования ипотечных ставок до 6% годовых), поручил исправить ошибки в постановлении Кабинета министров и тем самым расширить действие этой льготы для многодетных семей.

Таким образом, действие программы субсидирования ипотеки под 6% годовых, предложенной Владимиром Путиным в конце 2017 года, будет расширено на многодетные семьи, в которых с 1 января 2018 года родился не только второй или третий, но также и последующие дети — четвертый, пятый и т.д. На соответствующие цели планируется выделить дополнительное финансирование в размере 9 млрд рублей.

Вопрос о проблемах в реализации госпрограммы субсидирования ипотеки под 6% годовых при рождении ребенка Владимиру Путину задал глава многодетной семьи, уже имеющей троих детей и оформленную ранее ипотеку под ставку 13%. В случае рождения в семье четвертого ребенка действие программы на них распространяться не будет, поскольку в Постановлении Правительства от 30.12.2017 № 1711 прямо говорится только о втором и только о третьем ребенке, рожденном или усыновленном начиная с 1 января 2018 года.

Многодетный отец попросил Президента предусмотреть снижение ипотеки до 6% для таких же семей, у которых родился не только второй и третий, но и последующие дети. Путин согласился с этим предложением и отметил, что считает зафиксированное в постановлении решение Министерства финансов — ошибочным, которое надо исправить. По оценкам Президента, на это потребуются дополнительные расходы в размере 9 миллиардов рублей, что, по мнению Путина, «не такие уж большие деньги, имея в виду необходимость поддержки семей с детьми».

posobie-expert.ru

Ипотека для многодетной семьи в 2018 году: новый закон, условия, требования

Программа поддержки многодетных семей – основа социального института в большинстве развитых государств. Что касается РФ и стран СНГ, то здесь только начинает развиваться данная отрасль экономики. Когда в семье более трёх детей, уже не стоит вопрос «Брать ипотеку или нет?», стоит вопрос «где взять денег» и «какой банк предложит лучшие условия». Программа по обеспечению семей доступным жильём стартовала в 2013 году, после чего множество раз редактировалась и претерпевала изменения. Рассмотрим, что же такое ипотека для многодетных, как её получить и что для этого потребуется, а также предложения банков и прочие нюансы.

Преимущества льготной ипотеки для многодетных семей

Сразу стоит отметить, что законопроект федерального закона о льготах по ипотеке для многодетных семей, к сожалению, так и остался «в проекте». Все его пункты (компенсация стоимости за жилплощадь в размере 18%, пониженные ставки и кредитный срок в 30 лет) так и не были реализованы.

Тем не менее, утверждённая в 2013 году федеральная программа «Обеспечение граждан РФ доступным жильем и коммунальными услугами» заполнила некоторую брешь в законах. Помимо ипотечного вопроса, проект решал некоторые проблемы жилищной и социальной сферы. Теперь для семьи, в которой больше трех детей предусмотрены особые условия.

Рассмотрим основные преимущества:

Льготный процент по ипотеке в размере 6% годовых. Разницу между обычной ценой и скидочной компенсирует государство. К сожалению, скидка не действует в течение всего срока кредитования (длительность зависит от рождения ребенка в указанный период и составляет: при рождении второго ребенка — 3 года; Третьего и последующих — 5 лет; Второго и третьего — 8 лет).

По окончанию устанавливается стандартный процент в соответствии с договором с конкретным банком. В Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) в 2018 году ставка складывается из размера ключевой ставки Банка России плюс 2%, что на момент написания данной статьи — 9,75%.

Другими словами эта услуга в какой-то степени зависима от количества детей в семье. С одной стороны чем больше детей, тем сложнее всех их обеспечить и прокормить, а с другой – за каждого ребёнка начисляются бонусы и льготы по кредитованию, делая жизнь заёмщика немного легче.

Среднестатистические расчеты показали, что семья среднего достатка, в которой проживает пятеро детей – крайняя точка баланса между выгодой от льгот и трудностями финансирования.

Это значит, что рождение шестого ребёнка в ипотечный период принесёт больше убытков и трудностей, чем выгоды. Если Семья всё же планирует его рождение – необходимо отыскать дополнительный источник дохода, иначе финансов не хватит. Данные рассчитаны для Москвы и Питера, а значит, в регионах ситуация будет ещё хуже.

Условия предоставления

На первый взгляд, покупка квартиры в ипотеку не отличается от стандартной процедуры. То есть, это та же форма финансовых отношений, где гарантией выполнения обязательств заемщиком является сама недвижимость. Если условия кредитования нарушены, то банк продаёт квартиру, независимо от того, сколько денег было за неё выплачено. Базовая ставка по ипотечному кредитованию – 13%.

Специальные пункты поддержки для многодетных семей:

  • Низкие процентные ставки.
  • Компенсация части кредита государством.
  • Возможность использования материнского капитала для погашения начального взноса, процентов или основы займа.
  • Продолжительный период погашения. В среднем — 30 лет, хотя кредиторы могут продлить срок до 40–50 лет.
  • Первый взнос составляет 10–30%.

Каждый кредитор может предложить свои условия.

Например, только ВТБ 24, ДельтаКредит, ИБМ, разрешают оплачивать ипотечные взносы при помощи материнского капитала. Чудес и «халявы» нет, но в сравнении с условиями для обычной рядовой семьи (1-2 ребёнка), многодетные ячейки общества выигрывают по всем пунктам. Важно понимать, что такие льготы это не подарок, а необходимость, которая позволяет уравнять условия кредитования для всех семей.

Способы получения

Самое главное условие для получения кредита документ о факте социальной незащищенности. Взять его можно в ПФ (Пенсионном Фонде). Если документ на руках, оформление ипотеки не принесёт хлопот.

Можно принять участие в программе «Молодая семья» или «Доступное жилье», если Вы бюджетник.

Выплат от государства не предвидится, но условия намного мягче. Банк уменьшит процент и размер начального взноса, предоставит отсрочку при рождении ребенка или маленькую ставку при покупке жилья в новом доме.

Если субсидии от государства не были получены и проценты из бюджета не погашались, можно рассчитывать на налоговую скидку в размере 13% от стоимости жилья. Лучше всего вложить эти деньги в ипотеку.

Для получения можно обратиться в любой банк, который зарекомендовал себя в качестве стабильного и проверенного партнёра. Наилучшим решение будет предварительная консультация у работника банка и входная проверка документации. Поверхностный осмотр даст информацию о шансе удачного оформления ипотеки и возможных скидках и льготах.

Пошаговая инструкция:

  • Обращение в банк.
  • Консультация с сотрудником.
  • Подача пакета документов.
  • Проверка документов.
  • Уведомление о решении.
  • Заключение договора.

В случае обнаружения ошибки можно будет актуализировать данных, в то время, как в случае обнаружения фальсификации данных грозит административный штраф и процедуру придется начинать сначала в порядке очереди.

Необходимые документы:

  • Удостоверение гражданина РФ.
  • Информация о жене и детях.
  • Справка о составе семьи (о количестве детей).
  • Трудовая книга.
  • Справка о доходах (2-НДФЛ).
  • Справка о доходе второго супруга.
  • Прочие начисления (аренда, гонорары и т. п.).
  • Системные расходы (кроме коммунальных платежей).

Статус многодетной семьи не присваивается автоматически. Выписку можно получить в МФК или органах социальной защиты и опеки.

Нужно подать следующий пакет документов:

  • заявку;
  • ксерокопии удостоверения личности родителей;
  • ксерокопии свидетельств о рождении детей;
  • выписку о составе семьи.

В течение 30 рабочих суток (не включая государственные праздники), заявителя уведомят о решении либо о необходимости актуализации данных/предоставления дополнительных документов.

Если супруги имеют небольшие доходы, они могут обратиться за помощью к родным или друзьям, которые имеют стабильный уровень дохода. Они подают заявление как созаемщики. По договору, в контракте можно указывать минимальную сумму, которую должен будет выплатить созаёмщик.

Если же клиент сам в состоянии оплачивать долг, но не может доказать свою платежеспособность, вписывать размер не нужно.

Не стоит рассчитывать на помощь близких, так как может случиться всё, что угодно. Расчёт нужно выполнять, опираясь только на собственные силы, а созаёмщики выступают лишь страховкой, но никак не равносильными плательщиками.

Сроки исполнения

Каждый кредитор рассматривает заявки для многодетных семей вне очереди, но среди многодетных также есть своя очередь. В зависимости от:

  • Сезона подачи заявки (в летнее время или в период праздников срок затягивается).
  • Площади квартиры и количества комнат (даже самой большой семье вряд ли выдадут ипотеку на квартиру, где 5–6 комнат).
  • Предоставленной информации (чем правдивее будет информация, и чем больше она будет соответствовать требованиям, тем быстрее вынесут решение).
  • Количества созаёмщиков (чем больше, тем лучше).

Чаще всего заявки рассматривают за 21 день. Такой срок связан с очередью на получение выписок в реестре и верификацию данных. Справки должны пройти инкубационный период (срок между подачей справки и её актуализацией в базах данных). Можно подать справку и тут же поменять информацию, а в базах она будет обновлена с определённой задержкой. Этим и обусловлена такая длительность рассмотрения.

Требования к заемщикам:

  • Размер ипотечной суммы не должен быть больше 3 000 000 рублей (в регионах) и не больше 8 000 000 миллионов (для Москвы и СПБ и).
  • Первый взнос — от 20%.
  • Банковская ставка не должна быть выше ставки ЦБ РФ на 25% момент оказания услуги.
  • Жизнь клиента страхуется, ровно как и объект недвижимости.
  • Выплаты проводятся по аннуитетной схеме.

Разные банковские структуры могут предлагать свои требования и льготы по другим социальным аспектам (инвалидность, недееспособность и т. д.). Чтобы получить максимально выгодное кредитование нужно сравнить актуальные предложения разных банков и подсчитать сумму переплаты по кредиту.

Условия получения по программе помощи многодетным

Чтобы воспользоваться возможностями данной программы нужно иметь более трех детей в возрасте до 18 (нужно будет предоставить их документы – свидетельство о рождении/паспорта) числиться в браке (официально). После подачи заявки в банковскую структуру в течение нескольких дней вынесут решение о возможности участия в программе (не путать с решением по выдаче ипотеки).

Условия для участия в программе «Молодая семья»

Сумма субсидий рассчитывается, исходя из 18 кв. м. на одного члена семьи. К примеру, для семьи из 5 человек, размер субсидии будет равен 40% от цены жилплощади в 90 кв. м., исходя из цены в регионе проживания. Супруги должны быть младше 35 лет, официально состоять в браке, иметь нормальный доход для получения ипотеки на оставшуюся стоимость жилища.

Важно! Семья, претендующая на участие в программе не должна иметь в собственности какую-либо недвижимость.

Чтобы получить жильё по факту неподобающих жилищных условий, жильё должно пройти санитарно-эпидемиологическую экспертизу, владельцы должны иметь гражданство РФ, постоянную прописку. Банк, принимая решение, примет во внимание кредитную историю заёмщика и прочие нюансы.

Ипотеку по таким программам могут выдать тем, кто на самом деле в ней нуждается. Если у семьи приемлемые условия, то, скорее всего, заявка на участие в программе будет отклонена, ведь жильё предназначено для реально малоимущих семей, которые проживают в аварийных условиях.

Льготные условия банков

Закон от 2015 года позволяет получать ипотеку семьям даже с низким доходом. Это стало возможно благодаря нововведению от Сбербанка, которое позволяло третьим лицам объединять свои финансовые средства в общий денежный поток. Это увеличивает шансы на получение согласия от банка на оформление ипотеки. Если доход родителей недостаточен для получения ипотеки, можно привлекать к оплате до трех созаёмщиков.

Условия СберБанка:

  • Первый взнос – 20%.
  • Срок кредита – 30 лет.
  • Возможность привлечения материнского капитала.
  • Отсрочка выплаты на три года.
  • Ставка 11%.
  • Валюта – только рубль РФ.
  • Отсутствие комиссии.
  • Обязательная страховка.

На данный момент — это лидер на рынке продаж кредитных услуг, который имеет огромный охват аудитории и большое количество положительных отзывов.

Как происходит ипотека в АИЖК

Агентство перекупает некий объём кредитных задолженностей у одного из партнёров (коих в РФ более 1000). Кредитор гарантирует определённые условия для клиента, который хочет оформить ипотеку для многодетной семьи:

  • Процентная ставка — всего 11% (для старых квартир) и 6% (для новых построек).
  • Первый взнос – 10%.
  • Размер выплаты не должен превышать 45% от общей суммы месячного дохода.
  • Кроме этого, погасить ипотеку поможет следующее: при рождении ребёнка в ипотечный период ставка понижается на 0,25%-0,5%; понижается на 0,5%, если квартира стоит меньше, чем указано в нормативных актах; понижается на 0,25% при рождении ребёнка, если в ипотеку взят частный дом.

Если заемщик согласен застраховать свою жизнь, здоровье, ответственность при невыполнении обязательств, это позволит ему значительно уменьшить переплаты по кредиту.

Некоторые банки спекулируют на желании граждан оформить доступное жильё и предлагает обычные кредиты под видом доступного жилья. В этом был замечен ОТП Банк, который делает скидку всего в 1%. Но речь идёт не об 1% от суммы кредита, а об 1% от суммы комиссии, что само по себе очень мало.

Важно! Банк может отказать в льготах! Если это произошло без причины, нужно обратиться в службу социальной защиты населения, описать ситуацию и предоставить доказательства. Если правда на вашей стороне — можно рассчитывать на оформление вне очереди и/или денежную компенсацию.

Ипотека многодетным семьям без первого взноса

Начальный взнос часто является камнем преткновения при покупке своей жилплощади. Если брать во внимание размер квартиры для крупной семьи, то можно предположить, что 20% от её цены – это ощутимая сумма. По этой причине будущие заемщики часто ищут варианты оформления кредита без взноса.

Стоит отметить, что ни один тариф социальной ипотеки не предполагает отсутствия первого взноса. В качестве льготы могут предложить пониженный размер взноса. Банк является коммерческой организацией и, несмотря на то, что часто идут по пути государственных программ, они опасаются за свои деньги и нацелены на получение прибыли с предоставленных услуг. С этой точки зрения – первый взнос гарантирует платежеспособность заёмщика и располагает банк к доверительным отношениям.

Конечно, можно отыскать банки, которые раздают ипотеку без первоначального взноса, но условия такого кредита будут более жесткими. Процентная ставка будет намного выше. Это сделано с целью уменьшения рисков. Если посчитать размер взноса и скидку, которую предоставляет банки по льготам, заметно, что они могут быть сопоставимы между собой.

Идеальный вариант для оформления ипотеки – использование материнского капитала в качестве первого взноса.

Плохой вариант — брать кредит или заем для первоначального взноса. Статистика показывает, что такой способ в 95% случаев оканчивается долговой ямой и испорченной кредитной историей.

Рассмотрим вариант, где ипотека выдаётся по субсидии

Государство возмещает третью часть стоимости жилища или оплачивается 30 кв. м. Семьи, ставшие на очередь в 2005 году или ранее, могут рассчитывать на такую помощь от государства.

Важно! Если для покупки была реализована льгота от государства, то материнский капитал использовать нельзя. Нужно выбрать что-то одно.

Получить налоговый вычет по стандартной процедуре также нельзя.

Преимущества получения льготы в регионах

Региональные власти разработали и предусмотрели особые условия для жителей регионов. Это весьма рациональный ход, так как зарплаты и цены в Москве и СПБ не коррелируют с ценами в регионах. Иногда для жителей сёл и деревень предусмотрены денежные субсидии (в некоторых регионах они разовые, а в некоторых – периодические).

Информация по регионам:

  • Красноярск. При наличии более 4-х детей в семье, субсидия может погасить до 75% ставки по кредиту, но не больше 150% от ставки по рефинансированию Центробанка. Если детей пять, то государство полностью погасит ставку по ссуде, но при условии, что она не превышает двойную ставку по рефинансированию.
  • Новосибирск. Многодетным семьям (которые имеют статус малоимущих), из гос.казны дополнительно выделяют 100 000 рублей.
  • Удмуртия. Предусмотрены особенные условия для многодетных семей: первый взнос — 10%; ставка по ипотеке — всего 5%; вспомогательные субсидии – 200 000 рублей на погашение долга при рождении третьего ребенка.
  • Пенза и область. Семье с пятью и более детьми выделяют 500 000 рублей. Эти средства можно направить на строительство, покупку, ремонт или ремонт жилья.

Получить кредит без взноса нельзя, так как сумма жилья довольна внушительная, а заёмщик никак не может зарекомендовать себя в качестве добросовестного плательщика. Тем не менее, для многодетных и малоимущих предусмотрены льготы и субсидии, которые ощутимо снижают финансовую нагрузку на семью и позволяет жить без ограничений и не отказывать себе в базовых потребностях.

Справка! Взять кредит в регионе и переехать жить в столицу для того, чтобы иметь возможность погашать кредит – не худший вариант, однако в этом случае банк может расценить это как фальсификацию данных или попытку введения банка в заблуждение, что лишит клиента льгот и скидки.

Распространенные причины отказа:

  • Умышленная или случайная фальсификация данных. Тут всё предельно просто — обман банка повлечёт убытки и предоставление услуги теряет своё основное назначение — обоюдную выгоду для банка и клиента.
  • Наличие приёмных детей в семье. Спорный вопрос, который разрешается в ходе судебных разбирательств, так как получение фиктивной справки о составе семьи, возможно и в ситуации, если в семью «записали» приёмного ребёнка, а по завершению он «покинул» состав семьи.
  • Скрытая недвижимость/фальсификации с реестром. Пункт схож с тем, что описан выше. Ситуации, при которой за какое-то время до подачи заявки, заявитель переписал/подарил/продал/обменял своё недвижимое имущество. Это вызовет подозрение у сотрудников банка и будет поводом для проверки по факту мошенничества или отказа от оформления ипотеки. Как правило, после получения услуги, недвижимость возвращается к заёмщику.
  • Фальсификация данных о доходах, уменьшение или увеличение фактической прибыли, с целью платить заниженную ставку по кредиту. Сразу стоит отбросить данную схему, ведь нужно уловить баланс между минимальным доходом, для получения скидки и суммой, при которой в кредите откажут.
  • Возраст. Если заявку подают супруги, возрастом более 35, одобрение получить намного сложнее, так как банку невыгодно выдавать заем, который, скорее всего не погасят. Существует множество дыр в законе, позволяющих получить наследство, минуя долги. Так, дети или другие наследники получат квартиру и деньги, а долг исчезнет и банк не получит обещанных денег.

Резюмируя, отметим, что не стоит фальсифицировать данные, так как банки сохраняют информацию о недобросовестных клиентах. Пару неудачных попыток обвести банк вокруг пальца — и ваш кредитный профиль получит низкий рейтинг, а это значит, что ваши заявки будут рассмотрены в последнюю очередь, условия, которые будут предлагать банковские структуры, будут весьма невыгодными, а если рецидив был замечен более трёх раз, заявки, с большей долей вероятности, будут игнорироваться.

Итоги

Подводя итог, можно сказать, что государство стоит на страже благополучия и социального равенства. Семья – базовая ячейка общества. А многодетная семья — не менее важный и значимый элемент. Поддержка таких семей в РФ хоть и находится на примитивном и зачаточном уровне, но показывает стремительную тенденцию к росту и развитию. Так, примерно через 5–7 лет семьи смогут планировать рождение множества детей без опаски остаться под открытым небом без средств на существование.

Для получения ипотеки нужно обратиться в любую проверенную банковскую структуру, которая прошла сертификацию и обладает солидной клиентской базой. Справки и документы нужно подготовить заранее и сразу же проверить их актуальность и проанализировать по факту удовлетворения условиям банка. Если хотя бы один документ не подходит – подавать заявку бесполезно, скорее всего её отклонят, а заёмщик потратит лишь время и деньги, ведь придётся оплачивать комиссию за услуги.

ipotekar.guru