Warning: file_get_contents(/var/www/www-root/data/www/yandex_rv-mo.ru1.txt): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/www-root/data/www/rv-mo.ru/index2.php on line 22

Warning: file_get_contents(/var/www/www-root/data/www/yandex_rv-mo.ru2.txt): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/www-root/data/www/rv-mo.ru/index2.php on line 23

Warning: file_get_contents(/var/www/www-root/data/www/yandex_rv-mo.ru3.txt): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/www-root/data/www/rv-mo.ru/index2.php on line 24

Warning: file_get_contents(/var/www/www-root/data/www/yandex_rv-mo.ru4.txt): failed to open stream: No such file or directory in /var/www/www-root/data/www/rv-mo.ru/index2.php on line 25
Госпрограмма помощи заемщикам по ипотечному кредитованию. Новая программа помощи ипотечным заемщикам вступает в силу с 22 августа

Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Программа помощи заемщикам по ипотеке оказавшимся в трудной ситуации. Госпрограмма помощи заемщикам по ипотечному кредитованию


Государственная программа помощи ипотечным заемщикам в 2018 году

Резкое ухудшение в стране экономической ситуации стало причиной того, что многие люди стали не в состоянии платить по жилищным кредитам. Для минимизации негативных последствий Правительством была разработана программа помощи ипотечным заемщикам.

Данная программа Медведева по ипотеке направлена на решение проблемы и недопущение взыскания долга путем продажи заложенного имущества.

Что имеет право сделать банк?

Ипотечный кредит оформляется согласно нормам Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон). Несмотря на то что покупатель квартиры получает ее в собственность с момента государственной регистрации договора купли-продажи, имущество находится под обременением до того момента, пока покупатель полностью не рассчитается за нее. В случае возникновения задолженности банковское учреждение имеет право подать в суд и взыскать с заемщика задолженность путем продажи заложенного имущества.

В последние несколько лет в наиболее тяжелой ситуации оказались заемщики, которые оформили ипотеку в валюте. Из-за того, что рубль резко упал более чем в два раза, для многих заемщиков суммы ежемесячных выплат стали неподъемными. Возврат денег по государственной программе по ипотеке осуществляется всем категориям заемщиков независимо от того, в какой именно валюте оформлялся кредит.

Что такое Федеральная программа помощи ипотечным заемщикам?

В 2015 году была принята государственная программа помощи ипотечным заемщикам. Результатом стало подписание постановления Правительства РФ «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» №373 (далее – Постановление). В нем прописан четкий алгоритм, по возмещению ипотеки государством.

Для того чтобы помочь ипотетчикам, за государственный счет был увеличен уставной фонд Агентства по ипотечному жилищному кредитованию на 4,5 миллиарда рублей. Это позволило помочь за два года деятельности программы помощи заемщикам по ипотеке, оказавшимся в трудной ситуации, более чем 22 тысячам семей.

Конечный срок действия программы помощи от государства на погашение ипотеки несколько раз продлевался и оканчивается 31 мая 2017 года.

Государственная программа ипотечного кредитования помогла уже десяткам тысяч семей. Предоставление помощи государства в выплате ипотеки оканчивается в мае 2017 года.

Кому предоставляется помощь государства о списании основного долга по ипотеке?

Воспользоваться в 2017 году помощью ипотечным заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, могут не все категории ипотечников. Чтобы оформить субсидию от государства на ипотеку, нужно соответствовать ряду требованиям. Если хоть одно требование не выполняется, заемщик оформить реструктуризацию согласно федеральной программе не может.

При этом возвраты по ипотеке, предусмотренные государством, не должны превышать 20% от суммы оставшегося долга, но при этом его максимальный размер не должен превышать 600 000 рублей. Всю остальную сумму ипотечник должен выплачивать из собственного кармана.

Государство ограничило максимальный размер суммы долга, которую можно реструктуризировать. Кроме того, чтобы оформитьвозврат денег за ипотеку от государства, заемщик должен соответствовать целому ряду требований.

Категория ипотечного заемщика

Воспользоваться государственной помощи ипотечным заемщикам-2017 могут только граждане Российской Федерации. Они должны быть представителями одной из нижеследующих категорий:

  • иметь минимум одного ребенка, не достигшего совершеннолетия. При этом необязательно быть родителями (родными или приемными), над ребенком может быть оформлено опекунство или попечительство;
  • быть инвалидом;
  • быть участником боевых действий;
  • содержать лицо, не достигшего двадцатичетырехлетнего возраста, которое обучается в учебном заведении на дневной форме.

Размер доходов семьи

Как правило, ипотеку оплачивают все члены семьи. Для оформления реструктуризации и получения государственной субсидии, необходимо, чтобы совокупный доход семьи за последние три месяца при пересчете на каждого члена семьи (с учетом всех несовершеннолетних детей) не превышал двух прожиточных минимумов, утвержденных для конкретного субъекта федерации, на момент обращения за помощью.

Расположение недвижимости

Помощь ипотечникам от государства распространяется только на тех заемщиков, которые взяли ипотеку на недвижимость, расположенную на территории Российской Федерации.

Стоимость квадратного метра недвижимого имущества

Цена квадратного метра не должна быть больше 60% средней стоимости квадратного метра недвижимости той же категории в том же регионе на дату подписания кредитного договора.

Площадь недвижимости

Постановление также ограничивает размер общей площади недвижимого преимущества. Для квартиры, состоящей из одной комнаты, общая площадь не должна составлять 45 м2, из двух комнат – 65 м2 , из трех комнат – 85 м2 .

Требование об ограничении площади и цены квадратного метра недвижимости не распространяется для заемщиков, которые содержат трех или более детей.

Количество жилой недвижимости

Получить компенсацию ипотеки от государства в 2017 году могут только те ипотечные заемщики, для которых данная недвижимость является их единственным жильем. Допускается, чтобы заемщик и члены его семьи владели частью жилой недвижимости, но не больше 50%.

Как получить помощь от государства на выплаты долга по ипотеке?

Большинство ипотечников интересует вопрос: как получить компенсацию по ипотеке от государства? Для этого заемщик должен пойти в банковское учреждение, которое выдало ему кредит, и написать заявление, где изложить просьбу осуществить реструктуризацию оставшейся суммы.

Федеральная помощь может быть предоставлена в одной из форм:

  • в случае если ипотека была получена в иностранной валюте, она может быть пересчитана в национальную по курсу на день подписания реструктуризации;
  • для ипотеки, которая была оформлена в рублях, может быть установлен размер ставки, который должен быть не больше ставки, действовавшей на момент подписания соглашения о реструктуризации. Если ипотека была оформлена в долларах или евро, то предельный размер не должен превышать 12%;
  • снижение суммы ежемесячной выплаты на 50% на срок до 18 месяцев. Недостатком данного варианта является то, что срок действия договора увеличивается и, соответственно, увеличивается переплата по процентам по ипотеке;
  • перевод оставшейся суммы ипотеки в национальную валюту по более низкому курсу, чем тот, что был установлен Центральным банком на момент заключения договора о реструктуризации;
  • разовое прощение определенной суммы.

Кто предлагает услугу реструктуризации ипотечного кредита?

Практически все банковские организации, предлагающие услугу выдачи ипотечного кредита, присоединились к принятой государством программе помощи. С их полным перечнем можно ознакомиться на официальном сайте Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

Заемщикам нужно обратить внимание, что действие программы распространяется только на сам кредит и проценты по нему. Что касается штрафов за просроченные платежи, то банк имеет право отказать в их списании или уменьшении. По этой причине лучше не затягивать с обращением в банк, воспользовавшись программой как можно раньше.

Действие программы не распространяется на пеню или штрафы, предусмотренные банком за просрочку платежей.

Как получить реструктуризацию остальным категориям заемщиков?

Так как требования к ипотечникам, на которых распространяется действие государственной программы, довольно жесткие, то многие заемщики просто не могут воспользоваться ею. При этом количество людей, попавших в сложную ситуацию и не имеющих материальной возможности оплачивать по кредиту, огромно.

Следует помнить, что банку невыгодно сразу же начинать судебную тяжбу. Судебные разбирательства могут длиться годами, и иногда (хоть и редко) решения оказываются не в сторону финансового учреждения. Именно поэтому банковской организации выгоднее решить вопрос полюбовно, с наименьшими потерями для каждой из сторон.

По этой причине в случае возникновения затруднительного материального положения заемщику желательно не тянуть с письменным обращением в банк с просьбой о проведении реструктуризации долга. Клиенту может быть предложен один из следующих методов реструктуризации:

  • увеличение срока действия ипотечного договора. Это позволяет уменьшить размер ежемесячных платежей, но увеличивает размер переплаты по процентам;
  • если тяжелая материальная ситуация имеет временный характер, то банк может предложить кредитные каникулы на определенный срок, чаще всего на несколько месяцев. Во время каникул заемщик обязан оплачивать только процентную ставку;
  • отмена пени. Большинство банков за просрочку платежа или его внесение не в полном объеме предусматривают огромные штрафы. Для клиента финансовое учреждение может отменить пеню;
  • перерасчет долга с иностранной валюты в отечественную. Чаще всего конвертация производится по курсу, действующим на момент подписания договора, но иногда банк может предложить клиенту и более низкий курс валют.

Какой бы ни была причина появления задолженности по ипотечному договору, тянуть с заявлением в банк не следует. Чем меньше размер долга, тем больше шансов, что банк примет положительное решение, разрешив реструктуризировать оставшуюся сумму.

Для получения реструктуризации нужно обратиться в банк с заявлением. К нему желательно приложить документы, свидетельствующие о сложном материальном положении семьи, например, справку о доходах.

Итоги

Федеральная программа направлена на помощь наиболее незащищенным категориям ипотечников, для которых взятое в кредит жилье являлось единственным способом решить жилищный вопрос. Но даже если заемщик не попадает под действие программы, банки обычно достаточно охотно идут навстречу добросовестным клиентам, разрешая провести реструктуризацию оставшейся суммы.

frombanks.ru

Программа помощи ипотечным заемщикам

Финансовая ситуация в России за последние годы оставляет желать лучшего, это говорит лишь о том что уровень жизни населения снижается. Это приводит к тому, что многие не справляются со своими кредитными обязательствами, особенно по ипотечным кредитам. С Апреля 2015 года действует программа помощи ипотечным заемщикам. Она направлена на то, чтобы помочь плательщикам ипотечного кредита не потерять единственное жилье и справиться с кредитными обязательствами.

О программе

Итак, в апреле 2015 года правительством нашей страны было принято решение оказать финансовую помощь плательщикам ипотечного кредита, которые оказались в трудном финансовом положении. А как известно, из-за резкого скачка иностранной валюты в долговой яме оказались заемщики, оформившие ипотечный кредит в долларах. Ведь всем нам известно, что в иностранной валюте процентная ставка по кредитам ниже, нежели в отечественной.

Порядок оказания помощи плательщика ипотечного кредита изложен в документе номер 373 от 20 апреля 2015 года.

Условия

Государственная программа помощи ипотечным заемщикам имеет множество условий, нюансов и ограничений, поэтому стоит для начала рассмотреть, на каких условиях можно получить государственную помощь:

  1. Получить поддержку от государства могут только семьи с несовершеннолетними детьми и детьми-инвалидами, а также ветераны боевых действий.
  2. Второе условие – заработная плата заемщика и созаемщика должен быть ниже на 30%, по сравнению с тем, что он получал на момент подписания ипотечного договора.
  3. Объект недвижимости должен находиться на территории Российской Федерации и быть оформленным в залог в соответствии с законом об ипотечном кредитовании.
  4. Требования к площади жилой недвижимости, находящейся в залоге у банка: площадь однокомнатной квартиры не более 45 квадратных метров, двухкомнатной – 65 квадратных метров, трехкомнатные и более – 85 квадратных метров. Кроме того, стоимость одного квадратного метра залоговой недвижимости не должна превышать 60% от средней рыночной стоимости в регионе.
  5. Ипотечное жилье должно быть единственной собственностью заемщика, хотя в постановлении указано, что допускается участие в долевой собственности других объектов недвижимости, но не более чем 50% от нее.
  6. Получить государственную поддержку можно не ранее, чем через 12 месяцев после заключения кредитного договора.

Важно, что последнее условие было отменено с начала текущего года.

В какой форме можно получить Государственной поддержки

Для начала стоит разъяснить, что госпрограмма по ипотеке предполагает помощь заемщику в нескольких формах. То есть в любой кредитно-финансовой организации, заемщик который подходит под условия государственной программы, имеет возможность изменить условия кредитного договора за счет увеличения срока кредитования или уменьшения процентной ставки. Но это возможно, только в том случае если ставка более 12% в год.

Заемщики валютной ипотеки имеют возможность реструктуризировать ипотеку и перевести в рублевый ипотечный кредит. Для этого нужно обратиться непосредственно в тот банк, который выдавал кредит и подать заявление на реструктуризацию, вследствие которой договор будет заключен на ипотеку в рублях под процентную ставку не больше 12% год.

Еще одна форма государственной поддержки – это прощение части долга, но согласно условиям постановления банк может уменьшить сумму обязательств максимум на 600000 рублей. Но не более чем на 20% от основного долга. На самом деле государство из Федерального бюджета готово возместить банку 20% от ипотечного займа заемщикам, попавшим в трудное финансовое положение.

Обратите внимание, что с помощью государства можно погасить только основной долг, при этом если на момент обращения у заемщика образовалась просроченная задолженность со штрафами и пенями, их оплачивает сам должник.

Куда обратиться

Для того чтобы воспользоваться программой государственной помощи, ипотечным плательщикам нужно обращаться непосредственно в тот банк в котором вы оформляли в кредит. Далее, ваш банк сам обратиться в АИЖК, которое и занимается реализацией государственной программы.

При себе вам нужно иметь кредитный договор справки о заработной плате, документы всех членов семьи. Причем, стоит обратить внимание, на то условие, что доход заемщика должен быть ниже на 30% того что он получал на момент подписания кредитного договора, это условие актуально для всех участников программы.

Если подвести итог, то программа рассчитана на узкий круг заемщиков, она не освобождает их от кредитных обязательств перед банком. То есть даже после прощения части долга, основная сумма ипотечного кредита продолжает обременять плательщика. Кроме того, остальные условия кредитного договора остаются прежними, хотя после реструктуризации долга меняется только срок действия договора и размер ежемесячных платежей.

znatokdeneg.ru

Госпрограмма помощи заемщикам по ипотечному кредитованию

Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам завершается досрочно

Если в феврале прошлого года в банки поступило менее 1 тыс. обращений заемщиков, то в декабре банки получили уже 2,7 тыс. таких обращений. Вопреки ожиданиям ряда экспертов в феврале этого года заявок было подано больше, чем за весь 2016 год, сообщил «Известиям» представитель АИЖК.

Государственная программа помощи ипотечникам — условия и порядок получения субсидии

  1. Во избежание траты государственных средств не по назначению, деньги переводятся на специальный счёт, с которого автоматически выполняется погашение.
  2. Если во время заключения договора в семье рождается ребёнок, государство предоставляет дополнительные 5% субсидии.
  3. Все участники программы получают сертификат, подтверждающий статус льготника.
  4. Погашение кредита по государственной программе проходит во всех банках Российской Федерации.
  5. Помощь ипотечникам предоставляется единожды.

Ипотека с господдержкой в 2016 году

  • начальный взнос – от 20%;
  • максимальный период кредитования – 30 лет;
  • максимальная сумма займа – 8 млн. руб. для столицы, области и Санкт-Петербурга и 3 млн. руб. для остальных регионов;
  • процентная ставка – около 12% (может быть меньше в зависимости от предложения конкретного банка).

Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам

Вы попали в крайне неприятную ситуацию. Данная целевая программа введена в действие в рамках Постановления Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования». Согласно данному документу она должна действовать до 31.05.2017 г. включительно (п. 1 Основных условий реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации). Однако при ее фактической реализации возникло препятствие в ее осуществлении, объясняемое «досрочным закрытием 07.03.2017 года, так как все деньги, выделяемые под данную программу уже истрачены». При этом никаких официальных публикаций о закрытии программы нет. Однако АО «АИЖК» внезапно просто стало отказывать всем обратившимся, мотивирую отсутствием финансирования. Такой отказ с их стороны не правомерен. Рекомендую получить его в письменном виде и в кратчайшие сроки обжаловать его в суде.

АИЖК: программы помощи ипотечным заемщикам в 2018 году

  • длительность периода оказания помощи заемщикам колеблется в интервале от 6 месяцев до года;
  • кредитор (банк) имеет право на возмещение недополученной прибыли или убытков от заемщиков со сложной финансовой ситуацией;
  • максимальный размер такого возмещения не может превышать 200 тысяч рублей.

Господдержка ипотечного кредитования 2017 — какие установлены условия

В настоящее время в Министерстве Финансов РФ зарегистрировано более 50 банков, которые заявили о своем желании принять участие в государственной программе ипотечного кредитования. На 2017 год Правительством России был утвержден короткий список финансовых учреждений, которые могут оформлять гражданам ипотечные продукты с господдержкой:

Описание государственной программы помощи ипотечным заемщикам: кто может ее получить

При реструктуризации с участием государства запрещено сокращение срока ипотечного кредита и взимание любых дополнительных комиссий. Дополнительными комиссиями при проведении перекредитования часто грешат банки, проводящие эту процедуру без участия государства.

Райффайзенбанк присоединился к госпрограмме помощи ипотечным заемщикам

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Правительство выделило в помощь ипотечным заёмщикам два миллиарда рублей

Ранее газета «Коммерсант» написала, что профильные ведомства согласовали заключительный вариант новой госпрограммы помощи ипотечным заемщикам, согласно которому она будет направлена на поддержку исключительно валютных заемщиков и сможет охватить до 2 тысяч человек.

СМП Банк присоединился к госпрограмме помощи ипотечным заемщикам

Бинбанк предлагает кредит на рефинансирование ипотечных кредитов «Рефинанасирование Бинбанка». Кредит на рефинансирование ипотечных кредитов предоставляется по ставкам в интервале от 9,3% до 9,5% годовых. (минимальная ставкадействует при оформлении кредита через партнеров банка).

Как государство поможет вам выплатить ипотеку

Для возможности проведения кредитного взыскания по ипотеке без роста социальной напряженности разработана госпрограмма. Предпосылкой для ее создания стали кризисные явления еще 2014 года. Резкий рост курса иностранных валют привел к падению платежеспособности населения. Большие сложности в погашении ипотеки по сей день испытывают валютные заемщики. Какая помощь оказывается гражданам в рамках государственной программы, и кто вправе на нее рассчитывать – читайте далее.

Помощь ипотечным заемщикам в 2018 году — программа при поддержке государства

В июле 2018 было по решению премьер-министра Д. Медведева Агентству ипотечного жилищного кредитования дополнительно выделено еще 2 млрд рублей из Резервного фонда. В августе того же года внесены изменения в 373 постановление. Выделенные денежные средства, по мнению экспертов, помогут решить проблемы по еще порядка 1,3 тыс. кредитов. Согласно официальной информации, поступившей от директора АИЖК А. Ниденса, участниками программы являются более 90 финансовых организаций.

Шовгеновский район

Кроме того, среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, после вычета планового ежемесячного платежа по кредиту, рассчитанного на дату подачи заявления о реструктуризации, не должен превышать на каждого члена семьи заемщика (солидарного должника), к которым относятся супруг (супруга) заемщика (солидарного должника) и несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под их опекой или попечительством, двукратной величины прожиточного минимума, установленного в субъектах Российской Федерации, на территории которых проживают лица, доходы которых учитывались в расчете.

Государственная программа помощи ипотечным заемщикам: кому, как и сколько

В настоящее время рассматривается проект постановления Правительства об увеличении предельной суммы возмещения с 10% до 25%. При этом возмещение не будет превышать 600 тысяч рублей для регионов и 1,5 миллиона рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Реструктуризация ипотеки 2017: с помощью государства

Ежемесячные выплаты по кредиту после проведения реструктуризации снижаются до 12% годовых, и к тому же кредитор предоставляет отсрочку по выплате ипотечного долга до полутора лет. А половину процентов банк получает от государства. Таким образом существенно снижается финансовая нагрузка на заемщика, и банки не теряют свои деньги.

svoijurist.ru

Помощь в погашении ипотеки от государства в 2017 году

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

    pravonedv.ru

    Новая программа помощи ипотечным заемщикам вступает в силу с 22 августа

    МОСКВА, 22 авг — РИА Недвижимость. Новые правила государственной программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, вступили в силу в России во вторник, 22 августа.

    • Да, уже купил так квартиру

    • Собираюсь взять, когда накоплю на первоначальный взнос

    • Нет, но готов при снижении ставок

    • Принципиально не беру кредиты

    • Нет, мне не нужно покупать жилье

    Программу помощи ипотечным заемщикам запустили в апреле 2015 года: банки реструктурировали проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, а государство компенсировало часть ежемесячного платежа по кредиту. Срок программы истек 31 мая 2017 года, при этом выделенные на нее 4,5 миллиарда рублей были израсходованы уже по состоянию на март.

    В конце июля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о выделении на программу еще 2 миллиардов рублей из резервного фонда правительства в качестве взноса в уставный капитал Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), а 11 августа — постановление, уточняющее условия реализации программы. По данным правительства, выделенные средства позволят реструктуризировать не менее 1,3 тысячи ипотечных жилищных кредитов.

    Кто получит помощь

    ВТБ снижает ставки по ипотекеНа участие в программе могут претендовать граждане РФ, имеющие несовершеннолетних детей или являющиеся их опекунами; являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов; являющиеся ветеранами боевых действий; имеющие на иждивении лиц в возрасте до 24 лет, являющихся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения.

    Среднемесячный совокупный доход семьи заемщика после уплаты ежемесячного платежа банку не должен превышать на каждого члена семьи размер двухкратного прожиточного минимума для региона проживания. Сам платеж банку должен вырасти не менее чем на 30% относительно его размера на момент заключения кредитного договора.

    Ипотечный портфель банка "Уралсиб" вырос за 7 месяцев более чем на 30%Жилье, являющееся залогом по ипотеке, должно быть единственным для заемщика и не превышать 45 квадратных метров для однокомнатной квартиры, 65 – для двухкомнатной и 85 квадратов – для жилья с тремя и более комнатами.

    Допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности не более чем на одно иное жилое помещение в размере не более 50%.

    Кредитный договор должен быть заключен не менее чем за год до подачи заявления на реструктуризацию.

    Рублевая ипотека

    В Подмосковье участниками соципотеки за два года стали 500 бюджетниковБазовый объем помощи от государства составит 30% остатка суммы кредита, но не более 1,5 миллиона рублей, в особых случаях – до 3 миллионов рублей.

    Реструктуризация рублевой ипотеки будет проходить по ставке, не выше действующей на дату заключения договора о реструктуризации.

    Также заемщики освобождаются от уплаты неустойки по условиям кредита, однако уже совершенные выплаты по неустойке возврату не подлежат. С них также запрещается брать комиссии за реструктуризацию кредитов.

    Валютная ипотека

    Эксперты рассказали, к чему приведет снижение Сбербанком ипотечных ставокЕсли кредит был выдан в иностранной валюте, она должна быть изменена на рубли по курсу не выше установленного Банком России на момент реструктуризации кредита.

    При этом ставка по реструктуризированной валютной ипотеке должна быть не выше 11,5%.

    Для снижения обязательств по кредиту заемщику может быть предложен один из типов реструктуризации: для кредитов, ранее выданных в иностранной валюте, предусмотрено изменение валюты на рубли по курсу ниже, установленного Банком России на момент заключения договора о реструктуризации; единовременное прощение части суммы кредита.

    При заключении договора о реструктуризации кредитор не вправе взимать с заемщика комиссии за действия, связанные с реструктуризацией, а также сокращать срок кредитования.

    ria.ru

    В России запущена новая программа помощи ипотечным заемщикам

    11:43 22/08/2017

    С сегодняшнего дня, 22 августа, в России вступили в силу новые правила государственной программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, передает РИА «Новости».

    Программа помощи ипотечным заемщикам была запущена в апреле 2015-го. Банки реструктурировали проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, государство, в свою очередь, компенсировало часть ежемесячного платежа по кредиту. Срок данной программы истек в конце мая 2017 года, между тем выделенные на нее средства (4,5 млрд рублей) были израсходованы уже в марте.

    Глава правительства РФ Дмитрий Медведев в конце июля подписал распоряжение о выделении на программу еще 2 млрд рублей из резервного фонда правительства в качестве взноса в уставный капитал Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), а 11 августа - постановление, уточняющее условия реализации программы. В кабмине полагают, что выделенные средства позволят реструктуризировать не менее 1,3 тысячи ипотечных кредитов.

    Согласно условиям, на участие в программе претендуют российские граждане, имеющие несовершеннолетних детей или являющиеся их опекунами; являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов; являющиеся ветеранами боевых действий; имеющие на иждивении лиц в возрасте до 24 лет, являющихся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения.

    При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика после уплаты ежемесячного платежа банку не должен превышать на каждого члена семьи размер двухкратного прожиточного минимума для региона проживания. Платеж банку должен вырасти не менее чем на 30% относительно его размера на момент заключения кредитного договора.

    Как сообщается, жилье, которое является залогом по ипотеке, должно быть единственным для заемщика и не превышать 45 кв. метров для однокомнатной квартиры, 65 - для двухкомнатной и 85 - для квартир с тремя и более комнатами. Кроме того, допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности не более чем на одно иное жилое помещение в размере не более 50 процентов. При этом кредитный договор должен быть заключен не менее чем за год до подачи заявления на реструктуризацию.

    Базовый объем помощи от государства составит 30% остатка суммы кредита, но не более 1,5 миллиона рублей, в особых случаях - до трех миллионов рублей. Реструктуризация рублевой ипотеки будет проходить по ставке не выше действующей на дату заключения договора о реструктуризации. Кроме того, заемщики освобождаются от уплаты неустойки по условиям кредита, но уже совершенные выплаты по неустойке вернуть будет нельзя.

    В случае выдачи кредита в иностранной валюте, ипотека должна быть изменена на рубли по курсу не выше установленного Центробанком на момент реструктуризации кредита. При этом ставка по реструктуризированной валютной ипотеке должна быть не выше 11,5%.

    Чтобы снизить обязательства заемщика по кредиту, ему может быть предложен один из типов реструктуризации. Так, для кредитов, ранее выданных в иностранной валюте, предусмотрено изменение валюты на рубли по курсу ниже, установленного Банком России на момент заключения договора о реструктуризации. Кроме того, предусмотрено единовременное прощение части суммы кредита. При этом кредитор, заключая договор о реструктуризации, не имеет права взимать с заемщика комиссию за действия, связанные с реструктуризацией, и сокращать сроки кредитования.

    mir24.tv

    Программа господдержки по ипотеке для молодой семьи

    Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

    toggle menu

    pravonedv.ru