Онлайн-покупка квартир в ипотеку на ДомКлик — теперь ещё удобнее — Новости

На сегодняшний день ДомКлик — единственный сервис, который позволяет подать заявку на ипотеку и получить одобрение выбранной квартиры без визитов в банк. 

По сути, это интернет-магазин недвижимости. Всего несколько лет назад такое сложно было даже представить.

Как было раньше

Для покупки квартиры в ипотеку клиенту нужно было посетить банк, вручную заполнить анкету из 5 страниц и передать документы на проверку. 

После выбора квартиры нужно было собрать документы на недвижимость, справки, заказать отчет об оценке и снова отнести это всё в банк на согласование покупки выбранной квартиры.

Дальше требовалось ещё несколько визитов в банк для оформления сделки и подписания документов.

Как это работает сейчас

Процесс покупки квартиры в ипотеку стал проще и удобнее и для продавца, и для покупателя. Никаких утомительных поездок в банк, сборов документов и ожидания в очереди. Больше не нужен даже звонок продавцу с сайта.

При выборе подходящей квартиры на ДомКлик покупатель видит в объявлении кнопку «Купить в ипотеку».

Если у покупателя уже одобрена ипотека Сбербанка, при нажатии кнопки отправляется запрос на покупку квартиры. 

Продавцу — владельцу объявления, приходит уведомление о том, что его квартиру хотят купить.

После подтверждения от продавца готовности к сделке квартира автоматически отправляется на одобрение в банк для покупки в ипотеку.

В случае, если у покупателя ещё не одобрена ипотека, система предложит ему отправить заявку на ипотеку.

Если же объявление о продаже квартиры было размещено от риелтора, и он самостоятельно нашел покупателя, то риелтор сразу может отправить квартиру на одобрение в банк.  

Продавец видит все заявки от покупателей по своим объявлениям в личном кабинете ДомКлик.

При необходимости он может связаться с покупателем через кнопку «Позвонить» и уточнить детали покупки, подтвердить продажу объекта или отказать в продаже. 

Купить квартиру онлайн

Услуга риелтора: кто ее оплачивает и от чего зависит цена — Недвижимость

Кто должен платить за услугу риелтора, что входит в его обязанности, и от чего зависит стоимость услуг?

Разъясняет генеральный директор федерального оператора недвижимости «Перспектива 24» в Благовещенске, платинового партнера СберБанка, Андрей Луговой.

Правильный ответ: тот, кто эту услугу заказал и получил. Если покупатель нанял агента для решения своего квартирного вопроса, то именно его интересы представляет специалист по недвижимости: подбирает подходящие варианты, ведет переговоры, торгуется в его пользу и т.д.

Менеджеры компании помогают оформить выгодную ипотеку, юристы сопровождают сделку в рамках своей зоны ответственности. Покупатель получает в результате решение своей задачи.

Если собственник обратился в агентство, чтобы продать свою недвижимость, значит, риелтор работает в интересах продавца. Определяет оптимальную стоимость жилья, создает спрос на него, работает с возражениями и торгуется, компания проводит юридическое сопровождение сделки и т.д.

Полный перечень услуг компании прописан в договоре, который заключается с каждым клиентом.

Андрей Луговой — Генеральный Директор федерального оператора недвижимости «Перспектива 24» в Благовещенске 

Что входит в обязанности риелтора

Работа специалиста по недвижимости с клиентом начинается с консультации. И первое, что должен сделать риелтор — собрать информацию по задаче клиента, выявить потребности. Только после этого агент по недвижимости будет выбирать стратегию своей работы.

Дальше специалист действует исходя из конкретной задачи — в зависимости от того, покупка или продажа квартиры предстоит.

При продаже квартиры

• сравнительный анализ подобных объектов на рынке, предложение оптимальной цены
• создание спроса на объект
• разработка и проведение маркетинговой кампании
• проведение встреч и переговоров с потенциальными покупателями
• проведение сделки совместно с юридическим отделом компании

При покупке квартиры

• анализ предложения на рынке
• поиск и подбор подходящих вариантов
• сбор информации по каждому варианту
• совместный просмотр с клиентом объектов
• переговоры с собственником, торг
• работа с ипотечным менеджером по подбору и подаче заявки на самую выгодную ипотечную программу
• проведение сделки совместно с юридическим отделом компании

Профессиональный специалист по недвижимости на всех этапах работы предоставляет отчетность клиенту, держит в курсе всех этапов сделки.

От чего зависит цена на услуги риелтора

Самый популярный вопрос при обращении в агентство недвижимости: «Сколько стоят ваши услуги?». Но однозначного ответа нет и быть не может, ведь у каждого крупного агентства не одна услуга.

Все знают о двух основных — помощь в покупке и продаже недвижимости. Оплачиваются они в каждом агентстве по-разному, но обычно комиссия составляет процент от суммы сделки (1-5%, в зависимости от региона, конкретного объекта и конкретного агентства).

Расходы на услуги агентства могут вырасти, если в ходе сделки придется решать сложные юридические вопросы (судебные тяжбы, работа с госорганами и т.д.).

Если продавец сам нашел покупателя, или покупатель нашел интересующий его объект, клиент может заказать отдельно оформление ипотеки и юридическое сопровождение сделки.

Каждая компания устанавливает свой прайс и свой перечень услуг.

Сколько стоят услуги риелтора в разных регионах страны

Так же, как и в рамках одного города, стоимость риелторских услуг в разных регионах страны колеблется в пределах 1-5% от суммы сделки.

При этом существуют виды сделок, за которые агенты не берут комиссию — как правило, если клиент приобретает квартиру в новостройке у застройщика. Но такая практика есть не во всех регионах и не у всех компаний даже в рамках одного региона.

Из чего складывается стоимость услуги

Многие считают, что суммы комиссий необоснованно высокие, но давайте посмотрим, что клиент в итоге приобретает:

• Работу целого штата специалистов: агент, который подбирает или продает ваш объект, другие агенты, которые включаются в работу, ипотечные менеджеры, юридический отдел, отдел маркетинга, административный отдел.
• Гарантии безопасности: уважающие себя компании страхуют профессиональную ответственность, а штат юристов обеспечивает юридическую безопасность сделки.
• Скорость и выгода: грамотный агент найдет покупателю те квартиры, которые еще не появились в рекламе, подберет «горящие» варианты. Продавец получит максимальный спрос на свою недвижимость в короткие сроки. Ипотечный менеджер поможет выбрать самую выгодную ипотечную программу.

Сумма выгоды покупателя в абсолютном большинстве случаев выше суммы комиссии.

Какие бывают виды расчета с агентством недвижимости

В нашей сети компаний (и в большинстве крупных агентств недвижимости) сложилась такая практика: клиент оплачивает услугу только после ее получения. Все условия оплаты прописываются в договоре на оказание риелторских услуг.

Если агентство недвижимости просит сначала оплатить его работу в полном объеме, и только потом обязуется предоставить услугу — это повод насторожиться.

Заключение договора с компанией

К сожалению, на рынке остался еще определенный процент агентств и частных риелторов, которые работают без договора и навязывают свои услуги.

Но все же очень многие компании работают цивилизованно. Если хотите получить безопасную и качественную услугу — заключайте с агентством договор.

Каждый клиент должен понимать, что договор — это не столько обязательства оплаты работы риелтору, сколько гарантии со стороны агентства. Конечно, если документ оформлен грамотно.

Вход в личный кабинет на ДомКлик Про

Сбербанк России предлагает риэлторам, застройщикам, инвесторам в области недвижимости специальную площадку – «Партнер-онлайн». Это система для работы партнеров и посредников на жилищном рынке и фактически бесплатная рекламная площадка их услуг. Интернет-ресурс ускоряет взаимодействие между организациями и гражданами, которые планируют взять жилищный кредит, помогает участникам рынка подготовить сделку без посещения офиса Сбербанка.

Рассмотрим подробнее, как пользоваться этой системой, какие возможности она предоставляет, ее основные достоинства.

Порядок регистрации в «Сбербанк Партнер» риэлтора и застройщика

В целях безопасности и предотвращения возможных мошеннических действий одно из условий использования сайта сделок – передача достоверных данных об участнике рынка недвижимости. Воспользоваться партнерской программой могут только те застройщики и риэлторы, которые прошли аккредитацию в Сбербанке.

Чтобы стать партнером, необходимо начать с регистрации в личном кабинете и получить свой аккаунт. Пройти авторизацию можно совершенно бесплатно. Для этого подходит как компьютер, так и смартфон (для удобства пользователей работает мобильная версия сайта).

Важно! Чтобы использовать личный кабинет на смартфоне, необходимо предварительно скачать соответствующее приложение (для владельцев iPhone – App Store, для гаджетов Android – Google).

Возможность использовать мобильную версию особенно актуальна для тех агентов, которые часто выезжают для встречи с клиентом, осмотра объекта недвижимости и пр.

Порядок регистрации будет следующим:

1. Зайдите на сайт https://pro.domclick.ru/agency, выберите вкладку, которая соответствует виду вашей деятельности: «Агентам и агентствам», «Оценочным компаниям» или «Застройщикам»;
2. Нажмите кнопку «Зарегистрироваться»;
3. В открывшемся окне укажите свои персональные и контактные данные;
4. Нажмите «Продолжить регистрацию»;
5. Введите код, который поступит в СМС-сообщении на тот телефон, номер которого вы указали;
6. Нажмите «Продолжить» и завершите регистрацию в соответствии с инструкцией.

«Сбербанк Партнер»: вход в личный кабинет

После регистрации у риэлтора или застройщика появляется свой аккаунт, которым в дальнейшем он сможет пользоваться совершенно бесплатно и в любое время. Для создания учетной записи не нужно посещать офис Сбербанка. В качестве логина потребуется указать адрес своей личной или рабочей электронной почты.

Важно! Следует указывать тот адрес электронного почтового ящика, который будет использоваться для подключения к партнерской программе.

Придумывать пароль самостоятельно не требуется — его сформирует банк. После того как вы подтвердите регистрацию, процедуру можно считать завершенной. В вашем распоряжении есть полноценный аккаунт, с помощью которого вы можете воспользоваться всеми преимуществами партнерской программы.

Чтобы войти в личный кабинет застройщикам, риэлторам и инвесторам необходимо будет зайти на страницу https://pro.domclick.ru/agency и ввести свои учетные данные. После этого можно давать объявления о своих услугах, начать поиск потенциальных клиентов. Сайт, таким образом, представляет собой бесплатную рекламную площадку услуг посредников. Если речь идет о застройщике, можно также разместить информацию о тех объектах недвижимости, которые предназначены к реализации.

Возможности «Партнер-онлайн»

Сайт представляет собой онлайн-площадку, на которой участники рынка жилья могут проконсультировать своих действующих клиентов, подать заявку в банк и получить ответ в течение нескольких минут. Сама процедура оформления ипотеки через «Партнер-онлайн», таким образом, происходит в ускоренном режиме.

Вход в личный кабинет «Сбербанк Партнер Онлайн» дает возможность получать информацию обо всех изменениях в условиях сотрудничества. Аналогичное сообщение может дублироваться по имейл или через СМС. Если происходят какие-то изменения в той или иной программе кредитования Сбербанка, информация об этом также немедленно поступает пользователю.

Для взаимодействия с банком предусмотрена система оценок его работы по пятибалльной шкале. Также вы можете оставлять на сайте комментарии, давать рекомендации по улучшению сервиса.

Работа на портале Сбербанка дает возможность сэкономить время посредника и клиента, который к нему обращается. Таким образом, риэлтор повышает качество своих услуг, увеличивает свой доход, расширяет свою клиентскую базу. Заемщик, в свою очередь, получает квалифицированную помощь в заключении сделки по ипотеке.

На сегодняшний день программой «Партнер Онлайн Сбербанк» пользуются уже более 15 тысяч риэлторских организаций. В месяц обрабатывается порядка 20 заявок. Также в проекте участвуют инвесторы и застройщики, которые заключили со Сбербанком партнерские соглашения.

Преимущества сервиса «Партнер-онлайн»

Перечислим основные плюсы использования сайта Сбербанка. Среди главных преимуществ можно выделить следующие:

• возможность подавать онлайн любые документы от лица потенциального заемщика (при условии его согласия), находить клиентов, которым одобрена ипотека, размещать свои объявления;
• оперативное согласование объекта недвижимости, быстрое заключение сделки на прозрачных условиях;
• все статусы рассмотрения заявок на ипотеку пользователи могут отслеживать онлайн – после входа в личный кабинет;
• возможность настроить СМС-оповещение;
• чтобы получить доступ к сервису «Сбербанк Партнер» риэлтора, вход в личный кабинет можно осуществить как с компьютера, так и со смартфона. Это особенно удобно для тех посредников, которые часто работают не только в офисе, но и находятся в пути;
• онлайн-ресурс работает 24 часа в сутки и 7 дней в неделю, включая выходные и праздничные дни, никак не зависит от времени работы того или иного офиса банка;
• сайтом «Сбербанк-Партнер» посредники в ипотечных сделках могут пользоваться совершенно бесплатно;
• для осуществления деятельности агентам необходим только доступ к интернету;
• использовать «Партнер-онлайн» Сбербанк могут также инвесторы, застройщики, агентства недвижимости;
• обратная связь – можно комментировать условия работы сервиса, давать рекомендации по его улучшению;
• работать в «ПроДомКлик» от Сбербанка (личный кабинет обладает простым и понятным интерфейсом) удобно и легко, вы без труда сможете отслеживать статус своих сделок и быть в курсе всех происходящих изменений.

Таким образом, «Партнер-онлайн» можно использовать как бесплатную рекламную площадку и сервис по подбору клиентов и заключению договоров, взаимодействию с основными участниками ипотечной сделки.

Правда и мифы о деньгах в Facebook

Подписаться

Статья была полезной?

0 1

Комментировать

Рекомендуемые ипотечные продукты

Сумма

от 100 000 ₽ до 3 000 000 ₽

Срок

от 1 года до 30 лет

Первый взнос

от 15 %

Удобный поиск недвижимости и заказ отчета об оценке

Сумма

от 600 000 ₽ до 3 000 000 ₽

Первый взнос

от 15 %

Сумма

от 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Первый взнос

от 15 %

Сумма

от 500 000 ₽ до 3 000 000 ₽

Срок

от 3 лет до 25 лет

Первый взнос

от 20 %

Сумма

от 1 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽

Срок

от 1 года до 30 лет

Первый взнос

от 15 %

россиян бросаются на дачу во время карантина из-за коронавируса

Татьяна Воронова, Олеся Астахова

МОСКВА (Рейтер) — Россияне поспешили покупать или арендовать загородные дома и земельные участки, чтобы сбежать из крупных городов, в течение более чем двух месяцев запланированных карантина по данным брокеров по недвижимости, чтобы ограничить распространение нового коронавируса.

Многие москвичи обратились в свои дачи, коттеджи, часто пристроенные к участку земли, чтобы пережить кризис вдали от разрастания российской столицы, района, наиболее пострадавшего от пандемии.Блокировка Москвы, действовавшая с конца марта, была снята во вторник.

Те, у кого не было доступа к коттеджам, когда началась изоляция, стояли за всплеском спроса на аренду и продажу дач, говорят риелторы.

«За два месяца карантина в Московской области резко вырос спрос на коттеджи стоимостью до 3 миллионов рублей (43 914 долларов) и земли до 10 акров», — сказала риэлтор Татьяна Шотова. «Покупатели просто купят и сразу переедут».

Спрос на земельные участки в 100 км к северу от Москвы увеличился на треть в апреле и мае, а спрос на готовые дома в этом районе вырос на 50%, сообщает агентство недвижимости «Просторы».

Ведущие сайты по недвижимости также зафиксировали необычно большое количество просмотров дач на продажу или в аренду.

DomClick.ru, принадлежащий Сбербанку, в мае собрал почти полмиллиона просмотров — в семь раз больше, чем за тот же месяц прошлого года.

Риэлторы ожидают, что этот всплеск будет недолгим, потому что низкие цены на нефть и новый коронавирус, которым заразились 485 253 человека в стране, поставили ее экономику на путь рецессии.

«Основное увлечение покупателями прошло, спрос сейчас стабильный», — сказал Алексей Попов, руководитель Центра данных и аналитики недвижимости (CIAN).«Существенное увеличение спроса маловероятно, учитывая нестабильную ситуацию в экономике».

(1 доллар = 68,3152 рубля)

Написано Габриэль Тетро-Фарбер; Под редакцией Кати Голубковой и Барбары Льюис

Годовой отчет по недвижимости за 2019 год: топ-50, отрасль

Дублин, 10 декабря 2019 г. (GLOBE NEWSWIRE) — Отчет «Годовой отчет о недвижимости за 2019 год» был добавлен к предложению ResearchAndMarkets.com на сайте ResearchAndMarkets.com.

Повлияет ли iBuying на будущее рынков недвижимости — или это просто дань моде? Что дальше с цифровыми транзакциями в Интернете?

Абсолютно новый ежегодник Real Estate Marketplaces Annual 2019 посвящен этим вопросам.Он также включает:

• Top 50: Рейтинг крупнейших рекламных сайтов в сфере недвижимости по всему миру — с некоторыми сюрпризами
• Тенденции в отрасли: аренда, продажа собственниками и многое другое
• Основные моменты компании: выделение крупных игроков в отрасли — от 99Acres до Zillow — и многие другие.
• Компании, за которыми стоит следить: посмотрите, что делают четыре компании, а вы — нет.
• По всему миру: какие компании являются ведущими в 57 странах мира?
• Новые продукты и услуги: узнайте, что в тренде, а что нет.
• И многое другое в этом 144-страничном отчете…

Ключевые темы охвачены

Краткое содержание

Тенденции в отрасли

• Нажмите здесь, продайте свой дом: Покупаю ли я будущее?
• Как сайты недвижимости переходят на сделки
• Аренда быстро растет — но где же подрыв
• Продажа собственником — ниша или готовность для мейнстрима?
• Немецкая сцена proptech устанавливает маркер для остальной Европы

Компания в центре внимания

• 99Acres: занимающая лидирующая позиция, несмотря на длительный крах рынка
• Idealista: тихий гигант, консолидирующий лидерство в Испании
• ImmobilienScout24 и Immowelt Group:
• Two медийные компании уделяют особое внимание дифференциации в Германии
• Otodom.pl: Соперники ищут добавленную стоимость, чтобы конкурировать
• Группа и домен REA: Вертикали в Австралии продолжают выдерживать затяжной спад
• Rightmove: Крупная британская компания может похвастаться утроенной выручкой с № 2
• Замин: давний лидер сталкивается с новым урожаем претендентов
• Zillow: стагнация Premier Agent приводит к появлению новых моделей
• Компании, за которыми стоит следить
• CoStar: радикальный сдвиг приносит новую эру успеха
• PurpleBricks: Когда цифровая революция падает
• Lun: украинский агрегатор выходит на мировой рынок
• Mgzf : Использование бума арендной платы в Китае

Топ-50 торговых площадок и сайтов с объявлениями

Новые продукты и технологии: глобальный обзор

Лучшие рынки недвижимости и объявления по странам

Упомянутые компании

• 58.com
• 591.com.tw
• 5i5j.com
• 999.md
• Aarz.pk
• Adevinta
• Agea
• AirBnB
• Aksoy Group
• Alibaba
• AnixMedia
• Antjuke41
• ApartmentGuide
• ApartmentList
• Apartments.com
• AtHome
• AvaiBook
• Avito.ru
• Axel Springer
• Badi
• Baixing.com
• Baletu
• BatDongSan.com.vn
• Bayut.com
• BezRealitky.cz
• Blackprint Booster
• Blocket
• BoligPortal.dk
• Boliga.dk
• Boligsiden.dk
• Booking.com
• Booli.se
• BuyRentKenya.com
• Casa.it
• Caxton
• Centris.ca
• Cian.ru
• CityExpert.rs
• CoStar
• Commonfloor
• Компании в этом выпуске
• Cozy
• Craigslist
• DDProperty.com
• Danke Apartments
• Dogan Holding
• Dogus1
• DomClick
• Домен
• Domiporta
• DomoFond
• Domovita.by
• DotProperty
• EBay
• EMPG
• EMoov

900g40 EdgeProp

• Elara
• EmlakJet.com
• Etuovi.com
• EverReal
• Facebook Marketplace
• Fang
• Flatfy
• Flatfy
• ForRent
• ForSaleByOwner.com
• Fotocasa.es
• Frontier Digital Ventures
• Funda.nl
• Ganji.com
• General Atlantic
• Graana.com
• Groupe Rossel
• Grupo Zap
• Gumtree
• Habitaclia.com

40 Haraj1

• Hemnet
• Hittahem.se
• HomeAway
• HomeDay
• HomeLister
• Homes.co.jp
• HomesThailand
• Homie
• HotPads
• Housell.com
• Housfy.com
• Корпус
• Hurriyetemlak.com
• IConstruye
• Idealista
• Ikman.lk
• Ilaan.com
• Immobiliare.it
• ImmobilienScout
• Immonet
• Immowat
• Immowat
• Immowat .com
• Kolesa Group
• Krisha.kz
• La Bote Immo
• Lamudi
• Lapcom
• Le Figaro
• LeaseLock
• Lianjia
• Lifull
• Logic-Immo
• Loop Imoveis41
• Lovely
• Mafra
• MagicBricks
• Makaan
• Maklaro
• MapSolutions
• McMakler
• MediaHuis
• Mercado Libre
• Mercardo Livre
• Mgzf
• Mineko
• Mitula
• Money.co.uk
• Morizon
• Movoto
• MubaWab.ma
• NNV
• NZME
• Naukri.com
• Navent
• NewHome.ch
• NextDoor
• Nieruchomosci-Online.Pl
• Nieruchomosci-Online.pl
• com
• OLX
• OfferPad
• OkayLah
• OnTheMarket
• OpenDoor
• OpenRent
• Otodom
• PB.pl
• Paruvendu
• PerchPeek
• PriceFinder
• PriceTiger
• Propcom
• PropertyFinder
• PropertyGuru
• Proptech
• Prosus
• PurpleBricks
• Qasa
• QuintoAndar
• REA Group
• ReBita
• RealEstate.com
• Mail Realogy

RealtBy

• RealtBy
• .ru
• Realty.Yandex.ru
• Recruit Holdings
• Redefy
• Redfin
• Remax
• Rent.com.au
• RentBerry
• RentPath
• Rental Beast
• Rentals.com
• Rew.com
• Rightmove
• Ringier
• Roam
• Rocket Internet
• Rumah.com
• SReality
• Sahibinden.com
• Sanoma
• Sberbank
• Schibsted
• Scout
• SeLoger
• ShareNext.jp
• Silver Lake
• SonarHome
• SpareRoom.co.uk
• SpitoGatos1
• SpotAHome
• Subito.it
• SukimaSwwitch.jp
• Suumo.jp
• TaoBao
• Telegraaf
• Telekurier
• TradeMe
• Trovit
• Trulia
• USRealty
• USwitch.co.uk
• Ubiflow
• WchiComi
• Viva40 UchiComi
• Viva40 WikiCasa.it
• Xe.gr
• Xiangyu
• Zameen
• ZapImoveis
• Zestimate
• Zhdclink.com
• Zillow
• Zingat.com
• Ziroom
• Zoopla
• Zumper Для получения дополнительной информации об этом отчет о посещении https: // www.researchchandmarkets.com/r/h2kzn1

  Research and Markets также предлагает услуги Custom Research, обеспечивающие целенаправленное, всестороннее и индивидуальное исследование.

           
   GitHub — domclick / djaio-swagger 
   
    djaio-swagger  — это расширение для  djaio-framework . Он заменяет приложение по умолчанию  app.router  и
  генерирует JSON-спецификацию вашего API в формате swagger. 
   
   УСТАНОВКА 
   
   1. Оформить заказ последней версии 
   
    pip install git + git @ github.com: Sberned/djaio-swagger.git@master#egg=djaio-swagger  
   
   2. Настройте файл сборки приложения. 
   
   2.1 Добавьте в настройки следующие строки 
   
   CUSTOM_ROUTER = 'djaio_swagger.TransmuteUrlDispatcher'
  
  SWAGGER_APP_INFO = {
      'APP_JSON_ROUTE': '/swagger.json',
      'APP_HTML_ROUTE': '/ чванство',
      'APP_INFO': {
          'title': 'МОЙ COOL API',
          'версия': '1.0',
          'description': 'Здесь вы можете написать что-нибудь из произведений Уильяма Шекспира.',
          'license': {
              'имя': 'Apache 2.0 ',
              'url': 'http://www.apache.org'
          },
          'контакт': {
              'name': 'Уильям Шекспир',
              'url': 'https://Romeo-And-Juliet.net',
              'электронная почта': '[email protected]'
          },
          'termsOfService': 'быть или не быть'
      }
  } 
   2.2 После этого добавьте 
   djaio_swagger.setup (app)  в функцию инициализации приложения
   def init_app ():
     ...
     djaio_swagger.setup (приложение)
      
   КАК ПОЛЬЗОВАТЬСЯ 
   1. Джайо работает с представлениями на основе классов 
   Итак, давайте напишем представление на основе классов:
   класс TestAPIView (JsonView):
   
      get_method = методы.Метод испытания()
      post_method = methods.Testmethod ()
      put_method = methods.Testmethod ()
      delete_method = methods.Testmethod () 
   Отлично! А как насчет чванства? Ok. Djaio-swagger работает с параметрами метода IN, как в  get_method .
   Вы должны написать модели ввода и вывода (используйте схемы   — http://schematics.readthedocs.io/) и установить описание
   Это будет выглядеть так:
   класс TestAPIView (JsonView):
      get_method = methods.Testmethod (input_model = SomeInModel (), output_model = SomeOutModel ()
                                      description = "Мой классный метод!")
      post_method = методы.Метод испытания()
      put_method = methods.Testmethod ()
      delete_method = methods.Testmethod () 
   Теперь перейдите в своем любимом браузере или swagger-client к  /swagger.json  и готово!
   лицевой счет, регистрация, вход, ипотека 
   Уникальная услуга «Дом Клик» от Сбербанка  существенно упрощает  процедуру выбора, оформления и оформления ипотеки. С его помощью можно приобрести в ипотечный кредит не только квартиру в новостройке, но и вторичное жилье, а также заветные квадратные метры в доме на этапе строительства.
    Содержание статьи: 
   Онлайн-сервис появился всего несколько лет назад, но уже успел завоевать положительные отзывы не только среди молодых семей, желающих выбрать и купить квартиру, но и среди желающих продать их собственность.
   Центр Недвижимости House Click  призван объединить  продавца или девелопера, потенциального покупателя и сотрудников отделения Сбербанка, куда будет подана ипотечная заявка.
   Сервисные возможности 
   Портал, разработанный специалистами Сбербанка, имеет следующий  функционал :
   получение консультации по ипотечному кредитованию
   онлайн-калькулятор ипотеки
   поиск и подбор жилой недвижимости для объектов, аккредитованных Сбербанком
   контроль и проверка юридической чистоты участников сделки и имущества
   регистрация, подготовка документов и отправка заявления на ипотеку прямо из дома
   возможность оценки жилья
   отправка документов на регистрацию без посещения Росреестра
   поселение между продавец и покупатель без посещения банка
   Проще говоря, DomClick позволяет купить квартиру в ипотечный кредит от Сбербанка, не тратя огромное количество времени на поездки в банк.Все действия по регистрации производятся  на сайте , и вам нужно будет прийти в банк только с оригиналами документов.
   Услуги предоставляет «дочка» Сбербанка, что гарантирует  прозрачность и безопасность  транзакций.
   Владельцы смартфонов могут использовать специальное приложение   DomClick, которое доступно для загрузки в Google PlayMarket и AppStore.
   Какое жилье можно выбрать на портале:
   квартира в проектируемом, строящемся доме или жилом комплексе
   вторичное жилье (квартира, комната)
   недвижимость в новостройках
   Найти в своем городе и увидеть проектируемые жилые комплексы или уже сданные многоэтажные дома достаточно просто через Интернет.Персонал застройщика поможет побывать на стройке и подскажет, где скачать план будущего дома, чтобы подобрать жилое пространство, подходящее лично вам.
   А вот с вторичкой не все так однозначно.
    Основные вопросы , которые возникают у тех, кто только задумывается о такой покупке:
   как найти собственника, не переплачивая агентам
   нужно ли делать оценку и зачем она вообще
   насколько «чистая» квартира юридически
   Особенно потенциальных покупателей беспокоит время, которое придется потратить на различные запросы о количестве собственников, задолженностях по ЖКХ, зарегистрированных лицах.В конце концов, время — самый ценный ресурс.
   Портал DomClick уже позаботился о том, чтобы избавиться от такого опыта, и ссылки на дополнительные услуги размещены на страницах услуг.
   При подаче заявки на покупку вторичной недвижимости через House click, ставка начинается с  от 8,6% годовых .
   У потенциального покупателя  2 варианта  — выберите второй дом из списка доступных в базе DomClick или выберите квартиру самостоятельно.
   Начнем с первого варианта и подробно рассмотрим весь процесс.
   Как оформить и купить вторичный дом с ипотекой 
   Требования к заемщикам 
   Гражданство РФ
   Возраст от 21 года
   Максимальный срок кредита: до 75 лет
   Опыт работы по месту жительства не менее 6 месяцев
   Общий стаж не менее 12 месяцев за последние 60 месяцев
   Например, если заемщик имеет общий стаж работы 20 лет, но последние 6 лет не работал — Сбербанк  откажет в выдаче кредита .
   Расчет ежемесячного платежа и первого взноса 
   Если квартира выбрана, или вы просто хотите разобраться,  порядок оплаты и расчета  с банком — вам необходимо перейти на страницу онлайн-калькулятора ипотеки.
   Введите адрес в строке браузера  https://ipoteka.domclick.ru  и дождитесь загрузки.
   Выберите и введите следующие реквизиты:
   Цель кредита (в нашем случае — «Покупка вторичной квартиры»)
    Цена:  от 300 тысяч до 30 миллионов рублей
   Размер первоначального взноса 
   : от 450 тыс. До 30 млн руб.
    Срок кредита : от 1 года до 30 лет
   Наличие зарплатной карты Сбербанка: снижение ставки на  0.5%
   
   Страхование жизни:  -1%
   
   Электронная регистрация прав собственности:  -0,1%
   
   Возможность применения:  -0,5%
   
   Если квартира выбрана Вами в базе предложений сервиса Dom Click — ипотечная ставка  снижается на 0,3% .
   В зависимости от выбранных вами данных будут рассчитываться проценты по кредиту и ежемесячный платеж.Эта информация будет отображаться в реальном времени в правой строке экрана.
   Чтобы отправить заявку на получение кредита — введите свои личные данные чуть ниже и нажмите кнопку «Создать личный кабинет» Или авторизуйтесь с помощью.
   Чтобы получить консультацию или задать вопрос — позвоните в Сбербанк по бесплатному телефону  900
    или  8 800 555 55 50
   .
   Введите информацию о вашем семейном положении и о том, меняли ли вы когда-либо свою фамилию.
   Введите номер и серию паспорта, информацию о несовершеннолетних детях и образовании.
   Если вы индивидуальный предприниматель — вам необходимо нажать на кнопку и заполнить реквизиты юридическое лицо … Если нет, введите данные о занятости и заработной плате в соответствующие строки.
   Далее необходимо отсканировать все страницы гражданского паспорта и добавить их, нажав кнопку «Скачать» для каждой.
   Не забудьте приложить  ВСЕ страницы паспорта , даже если они пусты.
   При необходимости добавьте личную фотографию и скан свидетельства о браке.
   Как и ваши данные, введите информацию созаемщика / супруга, если таковая имеется.
   В разделе ниже выберите удобный для посещения офис Сбербанка и нажмите кнопку «Отправить заявку в Сбербанк».
   Срок рассмотрения заявки  от 1 до 3 дней  и зависит от большого количества факторов. К сожалению, ускорить процесс невозможно.
   Следующие шаги 
   После подачи заявки на ипотеку, если она одобрена, вы должны пройти следующие шаги:
   Поиск недвижимости (подробнее об этом ниже)
   Сбор документов
   Одобрение недвижимости
   Подписание кредитного договора
   Торговая регистрация
   Особенно удобно, что если вы выберете объект недвижимости с пометкой  «Онлайн согласование» , это означает, что сбор документов  Сбербанк произведет самостоятельно.
   Как выбрать квартиру онлайн, чтобы один раз посетить банк и подписать кредитный договор, будет рассказано ниже.
   Поиск вторичного жилья в центре недвижимости Дом Click 
   Если решение банка  положительно , начинается самый интересный этап — подбор квартиры в соответствии с утвержденной суммой.
   Вы получите SMS-сообщение с суммой одобренного кредита, и менеджер банка свяжется с вами для уточнения деталей.
   В нашем примере более подробно рассмотрим метод  поиска по базе сервиса  от Сбербанка.
   Перейдите на официальный сайт портала по ссылке  https://domclick.ru 
   В строке выбора региона введите нужный и нажмите «Показать». В нашем примере мы вошли в «Москву».
   В результатах поиска установите следующие фильтры  :
   Район, станция метро или адрес
   Количество комнат
   Цена от и до
   общая площадь
   Площадь кухни
   Этаж и Этажность дома
   Тип санузла
   Наличие фото
   Балкон / лоджия
   Также можно отображать и фильтровать результаты прямо на карте.Для этого нажмите кнопку  «На карте»  в правом верхнем углу экрана.
   После выбора необходимых свойств фильтрации нажмите кнопку «Показать».
   Результаты поиска будут отображаться в столбце слева и будут иметь следующие характеристики  :
   общая стоимость
   Цена за квадратный метр
   Адрес и площадь
   Количество фотографий
   А,  дополнительные свойства :
   Онлайн-разрешение
   Срочная продажа
   Оперативный показ
    «Онлайн согласование»  означает, что Сбербанк вместе с продавцом или агентом самостоятельно соберет документы, необходимые для согласования квартиры.
   Чтобы открыть подробное описание квартиры, просто нажмите на вариант, который хотите просмотреть.
   Если вы нашли вариант, который вам подходит, или хотите уточнить какой-либо вопрос, нажмите кнопку  «Заказать звонок» , введите свой номер телефона и владелец / агент свяжется с вами.
   Также Вы можете сразу отправить заявку на согласование, если такая функция доступна, или рассчитать ипотечный платеж.
   Особенности самостоятельного поиска квартиры 
   Также вы можете поискать квартиру для оформления в ипотеку и  самостоятельно  … Как правило, для этого используют:
   интернет-доски объявлений
   городских форумов
   сайтов агентств недвижимости
   групп в социальных сетях
   тематических газет и журналов
   Обязательно узнайте:
   данные об оплате коммунальных услуг
   количество зарегистрированных лиц
   отсутствие требований и залоговых обременений
   После одобрения кредитной заявки и выбора подходящей квартиры, due diligence и  due diligence  можно провести либо с помощью специальных компаний, либо обратившись в службу Сбербанка по адресу «Право».domclick.ru
   Если квартира юридически чистая, необходимо провести ее оценку   … На этом этапе также можно воспользоваться услугами сторонней организации, либо доверить это Сбербанку и его службе оценки ocenka.domclick.ru
   После утверждения банком предложенного вами жилья начинается заключительный этап кредитного договора и регистрация сделки и недвижимости. Мы обсудили эти этапы в отдельных тематических статьях.
   Ждем ваших вопросов в комментариях! Мы постараемся дать вам максимально быстрый ответ!
   В современном мире большим спросом пользуется такая услуга, как ипотека.Именно благодаря ей молодые семьи начинают самостоятельную и самостоятельную жизнь. Но стоит учесть тот факт, что выбрать подходящую квартиру — очень непростая задача. Здесь приходится сталкиваться с тем, что вы выбираете между вторичкой и новостройками от разных застройщиков. Огромный выбор заставляет задуматься, а подходящих сервисов, которые бы облегчили задачу, нет.
   На помощь приходит специальный портал «ДомКлик от Сбербанка». Это специальный сайт, где вы можете увидеть самые надежные и выгодные предложения по покупке недвижимости.Оставить заявку на ипотеку можно сразу после просмотра того или иного объекта. Если он для вас одобрен, то вы легко можете купить выбранную недвижимость и стать ее владельцем. Стоит отметить тот факт, что очень часто очень выгодные цены, поэтому покупка квартиры становится чрезвычайно доступной.
   Если вы хотите войти в личный кабинет DomClick, вам сначала необходимо открыть официальный сайт  https://domclick.ru , где на главной странице есть специальная кнопка «Войти в личный кабинет» .Если вы нажмете на нее, откроется специальное окно для ввода личных данных. Вы вводите свой логин в виде номера телефона или электронной почты, а затем вводите установленный пароль. Если у вас есть учетная запись в системе Сбербанк Онлайн, вы также можете авторизоваться с ней.
   Стоит отметить, что использование телефона для входа в систему — отличный способ защиты от несанкционированного доступа к вашему профилю третьими лицами.
   Что касается функций, то в личном кабинете вам будут доступны:
   В общем, личный кабинет  —
    — идеальный инструмент, так как именно здесь вы можете выполнить все необходимые действия.Всего один раз вам нужно будет посетить отделение Сбербанка, чтобы подписать там ипотечный договор. Итак, все остальные действия вы будете выполнять в режиме онлайн.
   Если посмотреть на портал еще подробнее, то можно заметить наличие здесь других не менее удобных сервисов:
   Рефинансирование ипотеки. Это для тех людей, которых уже не устраивает ставка в их банке.
   Пониженная ставка. Если вы когда-либо брали ипотеку в Сбербанке, и процентные ставки были слишком высокими, это можно исправить.
   Снятие обременений. Если с квартирой возникнут проблемы, они быстро решатся. Здесь есть вся информация, как правильно сменить собственника после полного закрытия ипотеки.
   Оформление страховки на приобретаемое имущество.
   Оформление сделки в электронном виде.
   Выписка из ЕГРН. Этот документ позволит вам узнать, есть ли на объекте обременения.
   Регистрация личного кабинета на портале DomKlik 
   Если вы хотите зарегистрироваться, вам необходимо посетить официальный сайт  https: // domclick.ru , где в правом углу будет кнопка «Войти в личный кабинет». Нажав там, вы увидите специальную форму входа в систему, под которой будет фраза «Создать личный кабинет», вам нужно будет нажать на нее. Перед вами появится форма для ввода данных, в которой указано:
   Фамилия, имя и отчество.
   Дата вашего рождения.
   Телефон. Важно сказать, что это должен быть ваш личный мобильный телефон.
   Адрес электронной почты.Убедитесь, что у вас есть к нему доступ.
   https://ipoteka.domclick.ru/signup
   Затем, когда вся информация указана правильно и без ошибок, вы нажимаете «Создать личный кабинет». Вы получите специальное уведомление на свой номер телефона, где будет одноразовый пароль для доступа к вашей учетной записи. Указав его в отдельном поле, вы попадете в личный кабинет.
   Стоит отметить, что пройти быструю регистрацию можно, если у вас есть собственный профиль в Сбербанк Онлайн.Все, что вам нужно сделать, это нажать на странице входа «Войти в Сбербанк Онлайн» и затем ввести свои данные для доступа. В результате остальные важные поля будут заполнены автоматически.
   Восстановление пароля с портала DomClick 
   Если по той или иной причине вы не можете войти в учетную запись, проверьте правильность введенных вами данных. Ошибка может быть либо в вашем пароле, либо в номере мобильного телефона … Если все правильно, но вы не авторизованы, вам следует воспользоваться функцией восстановления пароля.На странице, на которой вы обычно авторизуетесь, есть кнопка «Забыли пароль». Щелкните по нему, затем введите номер телефона. Дальнейшие инструкции системы приведут вас к результату, и вы снова сможете войти в свой офис.
   Как получить ипотеку на портале DomClick от Сбербанка 
   Если вам действительно нравится какая-либо квартира, вы можете оформить на нее ипотеку, причем двумя основными способами:
   Ищете тот или иной объект, который вам понравился в каталоге, а затем отправляется заявка с карточки этого объекта недвижимости.
   Вы можете отправить заявку без ссылки на конкретный объект. После этого вы отправляете саму квартиру, которую рассмотрит банк.
   Первый способ. 
   Прежде всего, вы настраиваете фильтры и просматриваете все те свойства, которые соответствуют вашим потребностям и желаниям. Таких квартир может быть много, поэтому внимательно рассматривайте каждый вариант.
   Сделав свой выбор, необходимо нажать на карточку понравившегося объекта, а затем в правом углу нажать на номер телефона продавца.Там вас попросят ввести свой номер телефона, по которому с вами свяжутся.
   Зачем это нужно? Все для того, чтобы поговорить с владельцем и уточнить все те моменты, которые не учтены в самом объявлении. Вы можете организовать встречу и осмотр собственности. В общем, этот момент сугубо индивидуален и все зависит от того, насколько вам важно лично проверить квартиру.
   Стоит отметить, что подать заявление на ипотеку можно только после того, как будет записан телефонный разговор продолжительностью 15 секунд и более.Только после этого появится кнопка «Отправить квартиру на согласование». При нажатии на нее банк получает информацию о вас и выбранном имуществе. Такое заявление рассматривается в течение трех рабочих дней. В результате Сбербанк уведомит вас о принятом решении. Если ипотека одобрена, нужно просто пойти в филиал и подписать договор.
   Второй способ. 
   Есть еще альтернативный вариант. Прежде всего, в главном меню вы выбираете раздел «Ипотека», а после перехода в него нажимаете «Применить».Вы увидите специальную форму для отправки в банк.
   Состоит из следующих полей, которые вам нужно будет заполнить:
    Цель получения кредита  … Здесь вы указываете, на что вам нужны деньги: для покупки готового дома, для строительства, купить место под машину и тд. Кроме того, вы можете указать, к какой ипотечной программе вы относитесь.
    Стоимость объекта  … Необходимо четко указать цену.
    Первый взнос … Она должна составлять не менее 15% от общей стоимости недвижимости.
    Срок ипотеки  … Может быть от 1 до 30 лет. Но вы можете отметить тот факт, что чем дольше выбран срок, тем больше шансов на одобрение вашей ссуды.
    Страхование жизни  … Этот вариант страхования не является обязательным, но позволяет снизить ставку по ипотеке на 1%. Также важно напомнить, что процесс страхования самого имущества на весь срок кредита является обязательным.
    Наличие карты Сбербанка , на которую начисляется заработная плата.Если возможно, вы получаете дополнительную выгоду и процентную скидку.
    Электронная регистрация сделки  … Еще одна возможность снизить процент на 0,1%. Оформление прав собственности подразумевается без посещения филиала Росреестра и МФЦ.
    Молодая семья  … Это программа, по которой предоставляется скидка, если одному из супругов не исполнилось 35 лет. Ставка для вас снизится еще на 0,5%.
   Если вы заполните все правильно и без ошибок, у вас появится еще одна прекрасная возможность — заранее рассчитать примерную стоимость кредита.Но учтите, что результат, который вы видите, не окончательный.
   Когда анкета будет заполнена полностью, в правом столбце вы увидите параметры вашего потенциального кредита:
   Общая сумма.
   Сумма, которая будет взиматься ежемесячно.
   Минимальный доход, который вы должны иметь, чтобы претендовать на эту ипотеку.
   Индивидуальная процентная ставка.
   Если вас интересует график платежей, вы также можете просмотреть его, нажав соответствующую кнопку под результатами.
   У новопоселенцев часто возникает вопрос, как получить налоговый вычет по ипотеке, оформленной в электронном виде. Ведь все дело в том, что в вашем распоряжении только договор купли-продажи в электронном виде, бумажной копии нет. Не стоит переживать по этому поводу, ведь даже в электронном варианте документ действителен и вы можете реализовать задуманное. Есть лишь несколько основных нюансов.
   Прежде всего необходимо зарегистрироваться на сайте ФНС (ссылка http: // nalog.RU). У вас должна быть собственная учетная запись физического лица … Кстати, вам может не понадобиться стандартный процесс регистрации. Если у вас есть собственный аккаунт на сайте Госслужбы, вы можете авторизоваться через него. У налоговой инспекции есть специальная кнопка на главной странице.
   Как только вы окажетесь в личном кабинете, вам нужно будет перейти в раздел «Документы налогоплательщика», после чего нажать «Подать заявление в налоговый орган».
   Из всего предложенного вам понадобится выбрать «Налоговые отчисления», а затем нажать на подраздел «Заявление о подтверждении права на получение имущественных отчислений».
   Для подачи заявки вам потребуется электронная подпись. Для его получения необходимо обратиться в офис аккредитованного регистратора. На все уйдет не более часа, эта услуга стоит около 3 тысяч рублей.
   Как только вы получите ЭЦП, вам нужно будет приложить выписку из ЕГР в вашем заявлении. Именно она станет документом, подтверждающим ваше право на получение налогового вычета.
   Сервис DomClick Сбербанка помогает гражданам России покупать жилье в ипотеку.Это сводит к минимуму посещения отделений Сбербанка, позволяя проводить некоторые операции онлайн. В результате при оформлении ипотеки нужно посетить банк только для того, чтобы подписать кредитный договор.
   Сервис DomClick облегчает оформление ипотеки для всех участников сделки: собственника недвижимости, риэлтора и покупателя. Покупатель (он же заемщик) имеет возможность выбрать риэлтора на основании отзывов и реальных оценок других клиентов. Объект ипотечного кредитования также согласовывается с банком в режиме онлайн.Риэлторы и девелоперы быстро находят клиентов, а покупатели получают возможность выбрать и купить жилье, не выходя из дома.
   
   
   DomClick от Сбербанка: вход в Личный кабинет 
   После получения одобрения на получение ипотеки необходимо перейти в сервис DomClick Сбербанка.
   На ваш мобильный телефон придет СМС с предложением посетить сайт, предварительная регистрация не требуется. Но для создания и дальнейшего посещения Личного кабинета DomClick Sberbank требуется авторизация.Вы можете войти в систему, заполнив все поля: номер мобильного телефона и пароль, который будет отправлен на указанный номер.
   Если вы забыли свой пароль, вам нужно нажать «Забыли пароль» и следовать появляющимся инструкциям.
   Возможности системы DomClick 
   Зайдя в Личный кабинет, вы можете увидеть размер одобренной ипотечной ссуды и перечень дополнительных услуг системы.
   Выбирая недвижимость самостоятельно или с помощью агентств недвижимости, остается скачать указанные документы и дождаться решения.Тем клиентам, которые еще не ухаживали за квартирой или домом, рекомендуется обратиться за профессиональной помощью. Вы можете выбрать агентство недвижимости на основе рейтингов пользователей или ориентироваться в соответствии с вашими критериями.
   Сервис DomClick Сбербанк содержит информацию об аккредитованных новостройках. Вы можете изучить условия покупки, инфраструктуру, планировку, посмотреть фото.
   Выбрав подходящий вариант, необходимо связаться с разработчиком или его представителем.
   Если объект был найден самостоятельно, то необходимо согласовать его покупку со Сбербанком. Сделать это можно через сервис «Сбербанк Онлайн», воспользовавшись услугами оценщиков и специалистов по недвижимости, рекомендованных банком.
   Все события DomClick отображаются в ленте онлайн, а самые важные отправляются на телефон через SMS.
   Онлайн-калькулятор для расчета ипотеки DomClick 
   С помощью онлайн-калькулятора вы можете быстро рассчитать кредит в зависимости от выбранных условий.
   Новая услуга Сбербанка Домклик позволяет максимально упростить приобретение ипотеки на жилье. Благодаря этой системе сокращаются посещения отделения банка. Подайте заявку через сервис и ждите одобрения ипотеки в онлайн-режиме … Зарегистрированный пользователь может войти в Домклик из личного кабинета Сбербанка. Пройдите все этапы оформления ипотечного кредита удаленно.
   Domclick от Сбербанка под ипотеку — вход в личный кабинет партнера
   Ранее доступ к данной системе имели только партнеры банка — девелоперы и агенты по недвижимости.В 2020 году эта услуга станет доступна каждому. Домклик учитывает все пожелания клиента. После заполнения заявки и ее одобрения потенциальный покупатель получает доступ к входу в личный кабинет данного приложения.
   Основными преимуществами услуги являются:
   Возможность выбора риэлтора на основании рейтинга и отзывов.
   Возможность выбрать квартиру в новостройке.
   Согласование выбранной недвижимости с банком происходит в режиме онлайн.
   Полный контроль на всех этапах сделки.
   Не требует личного присутствия, кроме последнего этапа регистрации.
   Domclick позволяет максимально сэкономить время. Вам не нужно стоять в очереди, оформляйте ипотеку в онлайн-системе от Сбербанка.
   Для входа в Дом нажмите из личного кабинета Сбербанка, вам необходимо будет оставить заявку на ипотеку. Как зарегистрироваться:
   Перейдите по ссылке — https: // ipoteka.domclick.ru. Укажите стоимость квартиры, первоначальный взнос и требуемые сроки погашения.
   Справа заполните небольшую анкету. Введите свое полное имя, дату рождения, номер телефона и адрес электронной почты.
   Нажмите «Создать личный кабинет».
   На данный момент в системе действует небольшая акция от разработчиков. Если вы планируете получить кредит на срок до 7 лет, то получите небольшую скидку в размере 2%.
   После регистрации вы можете получить подробную консультацию от сотрудника Сбербанка в специальном чате.Он поможет вам написать заявку и подскажет, где взять образец для заполнения.
   Для одобрения ипотечного кредитования необходимо иметь при себе:
   Паспорт.
   Трудовая книжка. Копия документа, заверенная нотариусом, обязательна.
   Справка 2-НДФЛ. Служит подтверждением платежеспособности клиента.
   Если нет возможности или желания подтвердить собственный доход, то вам потребуется военный билет, если таковой имеется, водительские права и паспорт.Также подойдет военное или федеральное удостоверение личности.
   Если вы индивидуальный предприниматель:
   Налоговая декларация.
   Свидетельство о регистрации ИС
  .
   Лицензия (при наличии).
   Точный перечень документов станет известен после заполнения заявки. Заявка рассматривается в течение двух рабочих дней. После получения подтверждения вы получите сообщение на свой телефон с номера 900. В SMS вы получите пароль для входа.
   Перейти на официальный сайт Domclick ru — https: // domclick.ru / cas / login? service = https% 3A% 2F% 2Fsberbank-partner.ru% 2F # /. Введите номер телефона и пароль, полученные в виде сообщения. Нажмите кнопку «Войти».
   Ипотека в «Домашнем клике» из лицевого счета Сбербанка — функционал 
   Разобравшись, как зарегистрироваться в системе и получить одобрение, рассмотрим основной функционал системы, позволяющий максимально упростить ипотечное кредитование:
   Главное меню содержит необходимую информацию.Там вы найдете утвержденную сумму ипотеки.
   Приложение позволяет изучить все выгодные предложения от банка. Составлен большой список аккредитованных новостроек. Вы сможете ознакомиться с данными о недвижимости — фотографиями, информацией, этапом строительства, ближайшей инфраструктурой.
   Сделайте выбор недвижимости и обратитесь к застройщику.
   Система предлагает выбрать страховую или оценочную компанию. Если вы приобретаете жилье самостоятельно, вы сможете согласовать квартиру с банком онлайн.
   Если не можете определиться с выбором, то обращайтесь к проверенным риэлторам. Выбирайте агентство недвижимости на основе отзывов и рейтингов.
   Система Domclick имеет встроенную ленту событий, которая будет держать вас в курсе всех важных событий. Получайте оповещения в виде сообщений на свой телефон или электронную почту.
   Девелоперам и агентствам недвижимости сервис предоставляет:
   Контактные данные.
   Информация о долевом строительстве.
   Инструменты для совместной работы.
   Нюансы 
   Если вы подаете заявку на ипотеку впервые, вы должны знать о дополнительных расходах. Помимо первоначального взноса требуется оплата некоторых важных услуг:
   Оценочный альбом. Это необходимо для составления оценки залога. Стоимость начинается от 2000 рублей в зависимости от региона проживания и выбранной компании.
   Страхование объекта. На стоимость влияет размер кредита.
   Страхование жизни и здоровья. Эта услуга не является обязательной, но она положительно влияет на ипотеку, снижая процентную ставку.
   Государственная пошлина за регистрацию в Росреестре. Стоимость 2000 руб. В случае электронного заявления — 1400 руб.
   Все цены приблизительные. Полную стоимость уточняйте самостоятельно.
   На главную нажмите онлайн личный кабинет. Ипотека в домклике от сбербанка.DomClick помогает упростить сопровождение транзакций 
   Сервис 
   DomClick от Сбербанка позволяет найти и оформить ипотеку, не выходя из дома. Электронная процедура регистрации сделки проходит от начала до конца — клиенту необходимо прийти в офис только для подписания кредитного договора. Личный кабинет
   ДомКлик поможет выбрать квартиру среди проверенных застройщиков в режиме онлайн, заказать юридическую экспертизу сделки, оценить недвижимость на предмет залога или выбрать агентство недвижимости из базы Сбербанка.
   Регистрация и вход в личный кабинет DomKlik 
   Клиенты Сбербанка, получившие SMS-приглашение с номера 900 после одобрения заявки на ипотеку, могут войти в личный кабинет услуги. 
   Чтобы зарегистрироваться в ДомКлик, подайте заявку на консультацию и одобрение ипотеки:
   Об одобрении заявки вы будете проинформированы по SMS.
   Для входа в личный кабинет ДомКлик Сбербанк введите номер мобильного телефона и пароль из СМС в форме на официальном сайте:
   После авторизации вы можете ознакомиться с возможностями своего личного кабинета.
   Чтобы восстановить забытый пароль, вы можете использовать «Забыли пароль?» в форме.
   Особенности личного кабинета DomClick 
   После регистрации клиент получает доступ к следующим сервисам:
   база квартир аккредитованных Сбербанком девелоперов и агентств недвижимости;
   оформление ипотеки онлайн;
   информация о статусе запрашиваемого кредита и его этапах;
   инструкции по получению и погашению ипотечной ссуды;
   отправка фотографий или сканов документов для онлайн-проверки объектов недвижимости;
   персональный ипотечный менеджер-консультант;
   страхования недвижимости в компаниях, одобренных банком.
   Юридическая экспертиза 
   Чтобы проверить недвижимость на предмет юридической чистоты, закажите соответствующую услугу на сайте Dom Click.
   В ходе экспертизы будет проверено более 100 обстоятельств риска для покупателя (среди которых такие, как нарушение закона при совершении сделки, банкрот продавец, невменяемость продавца). Срок проверки составляет всего 5 рабочих дней с момента подачи заявки. Экспертиза основана на более чем 2.5 млн транзакций по России
   Нет времени ждать? Вам поможет экспресс-обследование. Он длится 4 часа (в среднем) и убережет вас от покупки потенциально проблемного жилья.
   После быстрой экспертизы квартиры рекомендуется воспользоваться полным сервисом для более детального изучения объекта. Особенно это будет актуально, если цена объекта существенно ниже рыночной.
   Рассчитайте ипотеку от Сбербанка через личный кабинет ДомКлик 
    Порядок и особенности расчета: 
   1.Укажите объект для кредитования:
   квартира в новостройке;
   квартир на вторичном рынке;
   строительство частного дома;
   покупка загородного дома;
   рефинансирование;
   военная ипотека.
   2. Определите сумму расчета. От этого будет зависеть общий размер ипотечной ссуды.
   Обратите внимание: размер первоначального взноса фиксируется на любую сумму и составляет 15%. Чем выше первоначальный взнос, тем меньше будет переплата и срок кредита.
   3. Выберите срок ипотеки. Для предложений от застройщика срок кредитования ограничен 7 годами. Если вам нужен более длительный срок, отключите снижение ставки на 2% при покупке квартиры у застройщика.
   4. Если вы получите зарплату по наказанию Сбербанка, это поможет снизить ставку на 1%. В противном случае вы можете подтвердить доход и снизить ставку на 0,5%. Для этого вам потребуется указать необходимые документы.
   5. Страхование жизни и здоровья в Сбербанке Страхование или другой организации, аккредитованной ПАО Сбербанк, снижает ставку по ипотеке на 1%.
   6. Есть возможность снизить ставку еще на 0,1% путем электронной регистрации в личном кабинете Dom Click.
   Доступ к услуге предоставляется на сайте и в официальном приложении «Центр недвижимости от Сбербанка»
    Официальный сайт:  https://domclick.ru 
    Личный кабинет:  https://domclick.ru/cas/login 
   Служба поддержки заемщиков:  +7 495120-18-43
   
   В последнее время активно набирает популярность ипотека в сфере покупки жилья.Кому-то хватает и вторичного жилья со всем готовым, а кто-то хочет жить в новом, недавно построенном доме. В этом случае он приходит на помощь. Рынок недвижимости в настоящее время очень конкурентоспособен за место под солнцем. Неудивительно, что это очень прибыльный бизнес. Одним из лидеров в этой нише является система DomClick ot. Сервис очень удобный. В одном месте собрана огромная база квартир с возможностью выбора по критериям в вашем городе.Давайте разберемся, как работает сервис DomClick, как зарегистрироваться в личном кабинете, а затем пользоваться системой. В этой статье мы подробно рассмотрим все эти моменты.
   Что такое Domclick от Сбербанка? 
   В 2016 году Сбербанк представил населению новую услугу, которая позволяет выбрать подходящую вам квартиру и сразу же оформить на нее ипотечный кредит на выгодных условиях.
    DomClick  — онлайн-сервис Сбербанка, который объединяет продавца и покупателя на рынке недвижимости, все действия максимально упрощены и продуманы.Не забываем уточнить, что услуга по этому адресу существовала раньше, она называлась «Parline». Клиентам был предоставлен доступ к личному кабинету только после одобрения кредита. Прошло время, портал сменил адрес и перешел на другой ресурс. При этом все ранее зарегистрированные пользователи могут легко войти в сервис со старым логином и паролем.
   Кто может пользоваться личным кабинетом DomClick? 
    Система доступна как физическим, так и юридическим лицам: 
   Сотрудники Сбербанка
   Партнеры (девелоперы, риэлторы)
   Физические лица (клиенты, желающие получить ипотеку)
   Требования к ипотечному заемщику DomClick 
   К потенциальному ипотечному заемщику предъявляются следующие минимальные требования: возраст не менее 21 года, срок кредита — не более 54 лет, опыт работы — не менее 1 года за последние 5 лет. , и не менее шести месяцев работы на текущем месте (подтверждено записями в трудовой книжке).Если клиент состоит в браке, то обязательства по кредиту распространяются на обоих супругов, но доступ в офис будет иметь только тот, кто первым зарегистрировался на портале.
   Функции и возможности личного кабинета 
   Личный кабинет на сайте DomClick.ru — удобная и продуманная система, позволяющая пользоваться следующими услугами:
   Ознакомиться со списком недвижимости в выбранном городе среди огромного количества объектов, прошедших аккредитацию на портале
   Подготовка заявки на ипотеку.Для этого вам нужно будет заполнить заявку на сайте DomClick.
   Проконсультируйтесь с продавцом недвижимости, а также получите ответы на интересующие вопросы у страхового агента
   Задайте вопрос специалисту по недвижимости Сбербанка
   Расчет ипотеки на ипотечном калькуляторе онлайн
   Обмен необходимыми документами с персональный менеджер в электронном виде (электронный документооборот)
   Закажите экспертизу документов у юриста и проверьте правильность и правильность предоставленной информации
   Получите смету желаемой жилплощади, выбрав организацию, предоставляющую данную услугу от список.Таким образом, страхуя себя от переплат за квадратный метр.
   Отправка документов в регистрирующие государственные органы для регистрации сделки купли-продажи жилья
   Несмотря на удобство сервиса DomClick и оформление большинства транзакций по покупке будущего жилья онлайн, однажды вам все же придется посетить отделение Сбербанка, чтобы подписать договор займа на ипотеку.
   Базовые возможности системы ДомКлик дополнены полезным набором функций, которые также необходимы при выборе будущего дома.
   Калькулятор ипотеки в личном кабинете DomClick 
   В личном кабинете системы DomClick от Сбербанка есть возможность рассчитать ипотечный кредит. Предварительный расчет осуществляется на основании указанной вами информации и пожеланий.
   В ипотечном калькуляторе вы можете выбрать:
   Необходимое жилье
   Стоимость жилья
   Срок ипотеки
   Сумма первоначального взноса
   Другие критерии, влияющие на окончательную стоимость ипотечной ссуды
   Устанавливаем необходимые параметры и критерии и получаем предварительный расчет по ипотеке.
   Приложение DomClick для смартфона Android или iPhone 
   Для удобства, например, когда под рукой нет компьютера, вы можете использовать приложение DomClick на своем мобильном телефоне. Приложение доступно для владельцев устройств Apple и Android. Скачать и установить приложение можно по ссылкам ниже:
   Обратная связь и онлайн-чат Сбербанка 
   Вы можете получить консультацию специалиста на портале DomClick в онлайн-чате или по телефону горячей линии.
   После входа в личный кабинет перейдите во вкладку «Помощь» и задайте консультанту интересующий вас вопрос.
   Преимущества и недостатки системы DomClick 
   Система DomKlik имеет достаточно обширный список преимуществ: отсутствие бумажной волокиты с документами на жилье и ипотеку, удобный удаленный контроль за ходом процедуры получения ипотеки. Каждый этап четко фиксируется в личном кабинете и пользователь получает уведомление об обновлении этапа ипотеки.
   Из недостатков можно выделить только один незначительный недостаток, который заключается в том, что пожилым людям будет неудобно пользоваться услугой и с ними будет проще связаться.
   Итак, несомненными преимуществами системы DomClick являются простота и скорость получения ипотеки. Обратной стороной является подключение к Интернету.
   Регистрация и вход в личный кабинет на ДомКлик.ру 
   Внимание! Помните, что зарегистрироваться и войти в личный кабинет можно только на официальном сайте системы domclick.ru
   Инструкция по регистрации в системе DomClick:
   Заходим на сайт DomKlik.ru, нажимаем на ссылку «Войти в личный кабинет»
   Далее нажимаем справа кнопку «Зарегистрироваться»
   В списке разделов выберите «Получить ипотеку» (страница domclick / ipoteka).
   Далее указываем желаемые условия кредита — необходимую сумму, размер первого взноса, срок погашения и т. Д.
   Затем вводим личные данные — ФИО, контактные данные, дату рождения и т. Д.
   Сбербанк пришлет вам SMS (с сервисного номера — 900) с паролем, который необходим для входа в личный кабинет.
   Как открыть личный кабинет ДомКлик 
   Щелкните по окну в верхней панели страницы сайта.
   Введите свой номер телефона и пароль.
   Вход в личный кабинет с помощью номера мобильного телефона является гарантией того, что злоумышленники не смогут войти в ваш личный кабинет.Если вы потеряли или забыли свой пароль, перейдите по ссылке «Забыли пароль» и следуйте инструкциям системы.
   Как оформить ипотеку в личном кабинете Сбербанка 
   После успешного прохождения регистрации самое время приступить к заполнению анкеты на ипотеку. Для этого нужно сделать следующее:
   Выбрать вкладку ипотека (domclick / ipoteka).
   Введите в анкету основную информацию — желаемую недвижимость, информацию о ваших доходах и т. Д.
   После заполнения осталось дождаться вердикта кредитора. Обо всех изменениях вы можете узнать, зайдя в личный кабинет.
   После получения разрешения следующим шагом будет поиск дома:
   Для этого воспользуйтесь базой данных по недвижимости из каталога DomClick.
   Выбрав желаемую квартиру, приложите необходимые документы к заявке и ожидайте, что документы будут рассмотрены в ближайшие дни.
    Совет!  Портал ДомКлик имеет партнеров, аккредитованных в Сбербанке. Они отмечены значком «Онлайн-одобрение» на странице свойств. Выбрав такую ​​квартиру, вы сможете избежать многочисленных проверок жилого помещения и сэкономить много времени и нервов. К тому же  ипотека на такую ​​квартиру обойдется вам дешевле.
   !
   Далее по логике следует услуга по оценке жилья. Откройте вкладку «Услуги» на главной странице сайта и щелкните по ней.
   В конце процесса вам нужно будет выбрать ближайшее к вам отделение Сбербанка и прийти туда, чтобы подписать договор ипотечного кредитования.
   Вот такая довольно простая процедура получения ипотеки. Быстро, удобно, юридически чисто и дополнительно можно снизить проценты по ипотеке, выбрав недвижимость у аккредитованного партнера портала ДомКлик.
   Некоторые региональные ассоциации торговли недвижимостью рекомендовали своим членам воздерживаться от размещения рекламы на портале DomClick.
   В январе этого года Сбербанк запустил новый интернет-сервис «ДомКлик» для проведения операций с недвижимостью для клиентов и партнеров банка.Менее чем за три месяца работы ресурс уже приобрел определенную популярность. По всей России более 5% клиентов банка получили ипотеку путем самостоятельной подачи заявки на портале DomClick, а в Москве этот показатель составляет более 12%, сообщили РБК-Недвижимость по запросу Сбербанка.
   «Более 40% российских риэлторских компаний уже интегрировали свои системы с нашими и регулярно обновляют предложения на DomClick. Более широкому представительству агентств недвижимости на портале препятствуют, в том числе, технические проблемы, отсутствие автоматизированных систем у некоторых компаний », — сказал РБК директор департамента по работе с партнерами и ипотечному кредитованию Сбербанка Николай Васев. Недвижимость.
   Председатель Правления Сбербанка Г. Греф во время встречи с Президентом России В. Путиным в Кремле 22 февраля 2017 г .: «Мы запустили новый продукт, который производит наша дочерняя компания — это услуга« Ипотека онлайн », через специальный сайт DomClick, где клиент может подать заявку и заполнить все документы для получения кредита и выбора квартиры без физического обращения в банк, а в банк прийти только один раз, потому что пока, к сожалению, нормативное регулирование не позволяет подписывать документы через удаленный доступ »(цитата из стенограммы Кремля.ru) (Фото: Алексей Дружинин / Пресс-служба Президента РФ / ТАСС)
   Однако брокеры неоднозначно отреагировали на работу Сбербанка на рынке риэлтерских услуг, увидев в нем конкурента. «Многие [риэлторы и владельцы агентств недвижимости] увидели в этом продукте угрозу своему бизнесу», — говорится на сайте Российской гильдии риэлторов (РГР).
   В середине марта президент РГР Татьяна Деменок провела переговоры в Сбербанке, на которых стороны договорились подписать документ о взаимовыгодном сотрудничестве.«Беседа показала, что Сбербанк полностью заинтересован в партнерстве с профессиональным сообществом. Со своей стороны, мы хотим прозрачности в отношениях. Поэтому в ближайшее время мы подготовим проект договора о сотрудничестве, в котором обязательно пропишем условия отображения объектов на портале DomClick. Чтобы не случилось, что риелтор, разместив свои объекты на сайте Сбербанка, теряет и клиентов, и заработок », — резюмировала встречу Татьяна Деменок.
    Как работает «DomClick» 
   Сервис DomClick состоит из пяти разделов — помимо оформления ипотеки в Сбербанке, с помощью ресурса можно подать заявку на регистрацию сделки с недвижимостью в Росреестре, заказать оценку квартиры или дома, а также провести юридическую экспертизу.Последние два варианта сопровождения сделок пока доступны только для Москвы и Московской области.
   Пятая функция, которую нельзя назвать типичной для банка и которая вызывает самые бурные обсуждения в профессиональной среде недвижимости, — это «витрина недвижимости». По сути, это новый агрегатор предложений (как первичного, так и вторичного рынка) с других профильных сайтов, застройщиков и баз агентств недвижимости
    Камень преткновения 
   В конце марта на сайте Уральской палаты недвижимости (УПН) появилось официальное обращение к членам Палаты с рекомендацией воздержаться от размещения объектов на продажу на портале DomClick.«UPN пока не видит причин рекомендовать этот ресурс своим членам», — говорится в сообщении. Также было отмечено, что Центр недвижимости Сбербанка (под брендом DomClick) позиционирует себя как агентство недвижимости, но в то же время «предлагает услуги, которые не полностью удовлетворяют потребности клиентов в определенных сегментах рынка, но позволяют некоторым из них иметь квалификацию агента по недвижимости «. …
   Некоторые риелторы и функционеры РГР, опрошенные РБК-Недвижимость, опасаются, что структуры Сбербанка в будущем, по мере развития портала DomClick, захотят занять долю на рынке недвижимости, что, учитывая возможности банка, может создать большие проблемы для традиционных игроков.
   Сам Сбербанк считает, что подобные опасения риелторов напрасны. Напротив, они обещают своим партнерам помочь наладить общение с покупателем. «Для клиентов, желающих воспользоваться нашей помощью, доступна функция выбора агентства недвижимости и риэлтора. Для компаний эта услуга предоставляется бесплатно, в отличие от некоторых других порталов недвижимости. Предложения, опубликованные на портале Domclick.ru, будут доступны всем заемщикам Сбербанка. И мы будем рекомендовать их в первую очередь, потому что они от проверенных аккредитованных партнеров с хорошей репутацией », — отмечает Николай Васев.По его словам, через некоторое время Сбербанк планирует предоставить льготы по сделкам с объектами, опубликованными в «Витрине недвижимости».
   Григорий Полторак, вице-президент RGR, глава Best-Real Estate, в свою очередь, убежден, что принцип бесплатного размещения — скорее минус, так как на таких ресурсах всегда больше «разного рода аферистов, черных риелторов, приукрашенных или приукрашенных». совершенно нереальная информация ».« Для недобросовестных продавцов главное — получить звонок от потенциального покупателя, чтобы обработать его позже.Конечно, за качество ресурса можно бороться, но это довольно дорогое удовольствие, затраты на борьбу могут превышать выгоду от увеличения конвертации одобренных кредитов в транзакции », — говорит Григорий Полторак.
   Целью новой услуги Сбербанка, по его словам, является увеличение рыночной доли банка в ипотечном сегменте и увеличение конверсии одобренных ипотечных кредитов в выданные и обслуживаемые. «Появление на его сайте базы данных предложений недвижимости, безусловно, изначально привлечет потенциальных клиентов.Однако, учитывая нынешнюю концепцию этого ресурса, на мой взгляд, реальных транзакций с его помощью будет мало. Сейчас у нас есть еще одна доска объявлений, уступающая по качеству аналогичным сервисам, уже представленным на рынке », — говорит Григорий Полторак. Он добавляет, что посетители сайта, покопавшись в непроверенной рекламе, быстро поймут свою ошибку — и в результате доверие к Сбербанку может быть подорвано.
   Еще один вице-президент РГР, президент корпорации Адвекс (г.-Петербург) Александр Романенко был более лоялен к проекту недвижимости Сбербанка. «Банк заинтересован в расширении базы объектов для ипотечных клиентов, а риэлторов — в сделках. Мы работаем с продавцами вторичной недвижимости, которые заинтересованы в максимально быстрой продаже своей недвижимости. Если они согласны с тем, что их недвижимость будет приобретена в ипотеку, то эти лоты должны быть представлены в базе данных Сбербанка. Покупатели, желающие приобрести квартиры с помощью его кредита, будут искать варианты в этой базе », — говорится в сообщении.Петербургский риэлтор объясняет свою позицию. При этом он уточняет, что взаимовыгодное сотрудничество возможно только в том случае, если Сбербанк не возьмет на себя функции риелторов в будущем.
   Недавно Сбербанк внедрил ряд нововведений на российском рынке недвижимости. В конце 2016 года банк провел первую в России сделку по приобретению новостройки через стандартную кассу с использованием электронной банковской карты (Фото: Сергей Коньков / ТАСС)
    Споры о чистоте 
   Одним из аргументов, которые традиционные участники рынка купли-продажи жилья приводят в свою пользу, является возможность проверки истории и юридической чистоты лотов на вторичном рынке.Хотя в Сбербанке говорят, что у них нет опыта в этой сфере. «У банка колоссальный опыт юридической экспертизы сделок с недвижимостью. Каждая ипотечная сделка, в том числе на вторичном рынке, проходит юридическую экспертизу. А таких сделок у нас более 500 тысяч в год », — заочно возражает Николай Васев.
   Сейчас на сайте DomClick заявленная стоимость правовой экспертизы объекта недвижимости составляет 19,5 тысячи рублей, срок — пять дней.«Это вызывает у меня вопросы. Хотя все зависит от профессионализма исполнителей. Что касается риелторов, то мы с 1990-х годов проверяем юридическую чистоту квартир и кровно в этом заинтересованы », — говорит Александр Романенко.
   Заявленная Сбербанком проверка юридической чистоты, по словам Григория Полторака, будет таким же формальным действием без ответственности, что и любая другая подобная проверка. «В принципе невозможно гарантировать отсутствие возможных юридических проблем при существующей системе регистрации прав на недвижимость в России.Вы можете только снизить риск их возникновения. Но сделать это сидя за компьютером вряд ли получится. На мой взгляд, у добросовестного и грамотного риелтора с поддержкой профильного юриста больше шансов, чем у сотрудников портала Сбербанка », — отмечает он. Хотя с точки зрения потенциального клиента, как предположила коммерческий директор «Миэль-Новостройки» Анна Шишкина, аудит Сбербанка дает ощущение определенных гарантий в предстоящей сделке.
   Специалисты также подчеркивают, что пользуясь сервисом DomClick, клиент ограничивает себя в выборе ипотечных продуктов. «Когда клиенты обращаются к нашим ипотечным брокерам, мы, исходя из интересов конкретного клиента и сложности его задачи, делаем выбор среди ипотечных программ более 50 банков. А по «ДомКлик» продукты только от Сбербанка », — отмечает Александр Романенко.
   Однако многое зависит от того, как будут развиваться новые риэлторские услуги Сбербанка. Ключевые игроки поиска недвижимости в Интернете — ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость и т. Д. — потребовалось время, чтобы занять свои ниши на рынке. При этом Анна Шишкина признает, что если разработкой и продвижением DomClick займутся профессионалы (как в сфере сбора информации, так и в сфере продажи недвижимости), то у ресурса есть шанс стать эффективным.
   «Если Domclick сможет привлечь достаточный клиентский трафик на свой сайт и станет популярным, то, конечно, риэлторы забудут обо всех своих претензиях и начнут активно делиться существующими базами данных с агрегатором, чтобы расширить доступ к клиентам», она уверена.А Григорий Полторак добавляет, что негатив в отношении DomClick может утихнуть, если Сбербанк официально прояснит свою позицию, подписав соответствующие меморандумы и соглашения с ассоциациями риэлторов.
   ДомКлик — Android-приложение, которое поможет подобрать недвижимость и оформить ипотеку от Сбербанка на выгодных условиях. Он предоставляет доступ к огромному каталогу квартир с фотографиями, информацией о местонахождении, сроками, кадрами и процентной ставкой, предлагаемой банком. Помимо новостроек, в приложении есть предложения о продаже вторичного жилья.
   Искать апартаменты 
   При поиске квартир ДомКлик позволяет использовать огромное количество фильтров. Всего в локальном каталоге более 400 000 предложений от девелоперов и частных лиц из разных городов России. При необходимости вы можете связаться с банком или владельцем объявления прямо из интерфейса приложения — для этого предусмотрен встроенный чат. Кроме того, ДомКлик имеет встроенные карты, на которых можно увидеть точное местонахождение объекта недвижимости. В целом интерфейс здесь довольно приятный и интуитивно понятный, но по функционалу немного уступает приложению.
   Условия ипотеки 
   При оформлении ипотеки на готовое жилье из приложения DomClick Сбербанк предлагает специальную процентную ставку 8,6%. Ставки на строящуюся недвижимость начинаются с 7,4%, но могут быть снижены при условии страхования. Также существует льготная ставка в размере 6% по программе государственной поддержки семей с детьми. Передача необходимых документов происходит онлайн, как и подтверждение заявки. При необходимости можно обратиться к консультанту.
   Основные характеристики 
   помогает найти недвижимость и оформить ипотеку;
   включает огромный каталог предложений;
   предлагает выгодные процентные ставки;
   позволяет переводить необходимые документы онлайн;
   дает возможность общаться со службой поддержки банка в чате;
   работает на всех текущих версиях Android.
   В 2017 году Сбербанк запустил DomClick. Основная задача нового сервиса — упростить процесс ипотечного кредитования.С помощью портала клиенты и партнеры банка могут осуществлять весь спектр операций с недвижимостью, от выбора объекта и получения ипотечной ссуды до регистрации сделки и обеспечения расчетов.
   Подробнее о ДомКлик от Сбербанка 
   Сервис DomClick находится на сайте www.domckick.ru. Сайт позволяет удаленно, без посещения отделения Сбербанка, решить комплекс вопросов, связанных с ипотечным кредитованием. Действия осуществляются через личный кабинет онлайн.
   При регистрации на сайте клиенту становятся доступны следующие возможности и информация:
   информация о предварительном решении банка по ипотечному кредиту
   информация о пошаговой процедуре получения ипотечной ссуды
   витрина объектов недвижимости, предоставленных агентствами недвижимости
   каталог квартир от застройщиков, аккредитованных в Сбербанке
   электронный документооборот
   возможность консультации с ипотечным менеджером в режиме чата
   Кто может пользоваться услугой DomClick от Сбербанка? 
   Услугами сервиса может воспользоваться любой посетитель Интернет-ресурса, в том числе:
   соискателей кредита на покупку недвижимости
   агентств недвижимости, выставляющих объекты на продажу
   девелоперских компаний, аккредитованных Сбербанком
   Системные функции и возможности 
   Для доступа к функциям портала DomClick  необходимо зарегистрироваться … Процедура регистрации состоит из последовательного выполнения простых шагов:
   Подача заявки не является ссудой. Для этого нужно перейти по ссылке «Рассчитать ипотеку и отправить заявку в банк».
   Откроется страница, на которой вы сможете с помощью калькулятора рассчитать сумму кредита, ее стоимость, размер ежемесячного платежа, а также зарегистрироваться в системе.
   После заполнения формы необходимо нажать на кнопку «Создать личный кабинет».Во всплывающем окне необходимо ввести код из SMS-сообщения, которое придет на номер, указанный при регистрации, и нажать «Подтвердить».
   Далее для входа в Личный кабинет будет использоваться указанный номер телефона и пароль, полученные в SMS.
   Подача заявок на ипотеку онлайн дает возможность в режиме онлайн заполнить необходимую информацию и приложить необходимые документы к заявлению. Рассмотрение заявки не займет много времени.Максимальный срок рассмотрения не превышает 2 дней, хотя на практике одобрение или отказ приходит в тот же день, когда отправлено заявление.
   После того, как банк одобрил онлайн-заявку, клиентам  становятся доступны следующие варианты :
   подача заявки на ипотечный кредит
   ознакомление со статусом заявки
   получение консультации на каждом этапе кредитной процедуры
   поиск на жилье по заданным параметрам
   просмотр объектов недвижимости, выставленных на продажу агентствами недвижимости и партнерами Сбербанка среди застройщиков
   поиск жилья среди конфискованных или заложенных объектов
   получение онлайн-консультации специалистов банка в области ипотечного кредитования
   предоставление электронных копий документов, что значительно ускоряет и упрощает процедуру кредитования и оформления прав на жилье
   Начать поиск недвижимости в ДомКлике можно, как только банк одобрил заявку и указал максимально возможную сумму кредита для конкретного заемщика.После того, как свойство выбрано, вам необходимо загрузить документы в личный кабинет DomClick и дождаться согласия банка на выбранный объект.
   После этого для заключения сделки  необходимо будет посетить центр ипотечного кредитования Сбербанка  … Вы также можете выбрать подходящую дату на сайте. 
   Если заемщик ищет жилье самостоятельно, с помощью портала можно провести экспертизу недвижимости с целью установления юридической прозрачности сделки.Как показывает практика, большинство сделок на вторичном рынке можно обжаловать в суде. Экспертиза позволяет защитить покупателя от следующих рисков:
   покупка квартиры предыдущим владельцем с нарушением закона
   проживающий в квартире ребенок не участвовал в приватизации
   интересы всех наследников не учитывались при наследовании недвижимости
   невменяемый продавец
   наличие временно освобожденного арендатора
   собственник квартиры банкрот
   Регистрация покупки в Росреестре — последний этап процесса оформления ипотеки в Сбербанке через портал DomClick.
   Подробнее об электронном оформлении сделки в коротком видео
   Особенности ипотеки на вторичное жилье в ДомКлик 
   Через ДомКлик от Сбербанка вы можете купить дом в новостройке или на вторичном рынке. Принимая решение в пользу вторичного рынка, стоит учесть некоторые особенности:
   процентов по кредиту на квартиру на вторичном рынке, как правило, выше, а максимальная сумма почти вдвое меньше
   на вторичном рынке. жилья можно сразу зарегистрироваться и заселиться в квартиру сразу после покупки, а в новостройке не исключена длительная процедура оформления прав собственности, может быть неразвитая инфраструктура района, недостаточно отлаженные инженерные системы
   сделка требует внимательности от покупателя, так как не исключает неучтенных претензий от предыдущих владельцев
   на вторичном рынке, легче найти подходящее жилье, так как учитывается не только состояние отдельной квартиры, но и состояние дом, развитая инфраструктура жилого района и др. нюансы
   Онлайн-калькулятор ипотеки в DomClick 
   Вы можете рассчитать необходимую сумму кредита в DomKlik с помощью кредитного калькулятора.Для расчетов вам потребуется ввести следующие параметры:
    цель кредита  — необходимо выбрать цель из выпадающего меню (квартира в новостройке, квартира на вторичном рынке, строительство дома, дачная дом, рефинансирование, военная ипотека, ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми)
    стоимость имущества  (минимальная сумма 300 тысяч рублей, максимальная не ограничена)
    сумма первоначального взноса  — размер минимальной взнос рассчитывается автоматически и зависит от типа недвижимости
    срок кредита 
   После ввода заданных параметров  встроенная программа рассчитает сумму кредита , размер ежемесячного платежа и процентную ставку.
   На размер процентной ставки могут повлиять дополнительные условия, например, наличие зарплатной карты Сбербанка, оформление транзакции через портал ДомКлик, страхование в компаниях, аккредитованных ПАО Сбербанк.
   Вы можете активировать ту или иную опцию с помощью ползунка справа.
   Мобильное приложение DomClick от Сбербанка 
   Чтобы сделать сервис еще более удобным, Сбербанк разработал мобильное приложение DomClick для мобильных устройств на платформе iOS или Android.Программу можно бесплатно скачать в App Store или Google Play.
    DomClick для iOS 
    
   
    DomClick для Android 
    
   
   С помощью мобильного приложения вы можете выбрать будущую квартиру среди более чем 400 тысяч объектов, общаться с участниками сделки в чате обменивайтесь электронными документами и получайте оперативную консультацию специалиста.
   Приложение было высоко оценено пользователями — 5 баллов по пятибалльной шкале.
   Как зарегистрироваться в системе? 
   Как зарегистрироваться в системе DomClick обсуждалось выше. Для этого вам необходимо оформить заявку на получение кредита, ввести запрашиваемую информацию и дождаться предварительного одобрения заявки.
   Регистрация в системе полезна в первую очередь соискателю кредита, так как открывает определенные возможности. После подачи заявки становятся доступны онлайн-консультации, сохраняются личные данные, становится возможным общение с менеджером, передача в банк электронных копий документов, необходимых для принятия положительного решения о выдаче ипотечной ссуды.
   Авторизация DomClick 
   После утверждения банком заявки на ипотеку пользователь получает доступ в Личный кабинет. Авторизация происходит по номеру мобильного телефона, указанному при регистрации, и паролю, который отправляется на этот номер с короткого номера Сбербанк 900.
   DomClick в личном кабинете 
   В личном кабинете заемщик  имеет доступ к множеству функций и возможностей :
   подбор недвижимости самостоятельно или с помощью агентов
   мониторинг статуса получения и погашения кредита
   мониторинг информации о новостройках, состоянии объектов и инфраструктуры, сроки сдачи, просмотр их фото
   выбор компании, которая будет оценивать недвижимость из числа аккредитованных
   выбор страховой компании
   удаленное согласование параметров сделки с банк
   регистрация сделки в Росреестре (отправка документов, результаты мониторинга)
   оплата госпошлины
   Как оформить ипотеку ДомКлик в Сбербанке? 
   Таким образом, DomClick от Сбербанка позволяет получить ипотечный кредит от Сбербанка в три этапа.
   Что необходимо для регистрации, всегда можно уточнить в отделении банка или в онлайн-чате на портале.
   DomClick для сервисных партнеров 
   Система DomClick доступна не только будущим заемщикам, но и девелоперам, агентствам недвижимости, а также инвесторам. Для подключения к системе необходимо заполнить регистрационную форму. Подключение осуществляется сотрудниками банка.
   Партнеры банка получают дополнительные преимущества, в том числе возможность первыми узнавать о решении банка в отношении своих клиентов, согласовывать документы для получения кредита онлайн, расширять клиентскую базу за счет лиц, которым Сбербанк уже одобрил сумма кредита, а также эффективно рекламировать услуги прямо на портале.
   Преимущества и недостатки DomClick от Сбербанка 
   DomClick — инновационный портал, который превращает сложную процедуру приобретения недвижимости в удобный и прозрачный процесс. Все действия от подачи заявки до получения кредита и оплаты недвижимости выполняются онлайн. Клиенту необходимо посетить отделение банка только для того, чтобы заключить с банком договор займа и ипотеку на приобретенное жилье.
    DomClick service :
   экономит время
   упрощает процесс поиска недвижимости
   обеспечивает возможность электронного обмена документами
   позволяет проводить необходимые проверки и обследования
   дает возможность консультации специалистов
   позволяет оформить страховой полис, оформить сделку
   Профессиональные риелторы  видят своего конкурента в сервисе Сбербанка , поэтому всячески предостерегают от сотрудничества.Недостатками ДомКлика являются:
   формальный подход юристов при проведении экспертизы чистоты сделки
   ограниченный выбор ипотечных программ, ипотечный брокер в зависимости от потребностей клиента анализирует более 50 ипотечных программ. банков, а на DomClick
   представлены только программы Сбербанка.
   В целом сервис получил признание, популярность, которая растет с каждым днем.
  No related posts.