Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

АИЖК, помощь ипотечным заемщикам, последние новости. Аижк программа помощи ипотечным заемщикам последние новости


Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК

Далеко не все российские граждане имеют возможность приобрести квартиру на собственные сбережения. В связи с этим многие оформляют ипотечные кредиты, позволяющие им получить достаточно крупную денежную сумму на длительный срок от 10 до 35 лет. На протяжении этого времени могут происходить различные обстоятельства, ухудшающие финансовое состояние гражданина, при этом далеко не всегда по его вине. Ухудшение финансовой обстановки в конце 2014 года оказало влияние на то, что очень много граждан не смогли осуществлять погашение ипотечных кредитов в тех размерах, которых были установлены их обязательства. Поэтому весной 2015 года было принято разработать и внедрить антикризисный план, помогающий людям и банкам решить сложившуюся трудную ситуацию.

Суть программы

Весной следующего года, после того, как рубль упал в 2 раза относительно других мировых валют, было введено в действие Постановление Правительства, согласно которому ипотечные заемщики, чье финансовое положение оказалось сильно ухудшенным, получили возможность воспользоваться государственной поддержкой. Данная помощь была предоставлена отдельным категориям населения, которые были признаны особо сильно нуждающимися в ней.

Программа помощи осуществляется через специально созданное Агентство, занимающееся делами ипотечного кредитования. Именно через данный государственный орган происходит инвестирование банковских организаций за предоставление ими определенных льгот населению.

Основные характеристики данного механизма помощи можно свести к следующему:

  • максимальная сумма помощи возможна до 200 тысяч рублей в расчете на одного заемщика;
  • длительность помощи, оказываемой гражданину, устанавливается от полугода до года;
  • кредитор может получить компенсацию недополученной им прибыли или понесенных убытков в связи со сложившейся ситуацией.

Государством на эти цели было профинансировано Агентство на 4,5 миллиарда рублей.

Виды помощи

Сама по себе помощь для заемщика заключается в 2 возможных исходах для него:

  1. В первом случае происходит реструктуризация задолженности путем увеличения срока действия соглашения. Сам ежемесячный платеж снижается и становится комфортным для выплаты должником. Для этого подписывается дополнительное соглашение к имеющемуся ипотечному договору.
  2. Во втором случае заключается новый договор, по которому погашается полностью предыдущая задолженность. Новое соглашение подразумевает изменение основных условий по кредиту. Здесь может быть увеличен срок выплаты задолженности, снижена процентная ставка, за счет чего ежемесячный платеж будет уменьшен до того, который заемщик может выплачивать постоянно.

Все, что недополучит банк, в связи с предоставлением таких условий, будет компенсировано ему при обращении в Агентство. Но компенсация осуществляется в установленных пределах 200 тысяч рублей на одного человека. Поэтому при пересмотре условий и предоставлении нового соглашения своему клиенту, банковская организация должна учитывать и просчитывать это обстоятельство.

Кто имеет право?

Действие данной программы распространяется не на всех граждан. Такое право получили только определенные категории населения, которые, по мнению государства, особо нуждаются в ней. К ним относятся следующие люди:

  • участники боевых действий;
  • люди, имеющие инвалидность, либо воспитывающие детей с инвалидностью;
  • лица, имеющие на иждивении детей, не достигших совершеннолетнего возраста, а также подростков до 24 лет, при условии, что они проходят очное обучение.

Помимо наличия обязательных условий для принадлежности к определенной группе, должны соблюдаться и другие требования:

  1. Банк, в котором оформлен ипотечный кредит, должен являться участником действующей программы помощи. Для этого он должен заключить соответствующий партнерский договор с Агентством.
  2. Если кредит был оформлен в валюте другой страны, то изменение между курсом рубля по отношению к ней должны составить не менее 30 % в невыгодную сторону для заемщика.
  3. Уровень доходов заемщика должен уменьшиться на 30 % по отношению к предыдущему уровню, и это должно быть подтверждено документально.
  4. Совокупный доход всего семейства не должен превышать двукратного установленного минимума на каждого из них. Этот расчет производится за последние 3 месяца.
  5. Банку должны быть предоставлены все документы, подтверждающие статус заявителя и его право.
  6. Ипотечное соглашение должно действовать больше года для подачи заявки на получение помощи по выплате.

При этом размер суммы по займу значения не имеет. За счет государства будет компенсирована сумма в пределах 200 тысяч рублей. Эти денежные средства пойдут на компенсацию процентов по кредиту кредитной организации, на которые она снизит процент.

Для получения более подробной информации действует телефон 8 800 755 5500. По нему можно бесплатно и круглосуточно получить необходимые разъяснения действия программы.

Документы

Если гражданин оказался в затруднительной финансовой ситуации, и он по всем параметрам подходит для участия в этой программе, то он должен подготовить установленный пакет документов. Обычно данный перечень банки устанавливают индивидуально, исходя из того, что потребует от них Агентство для оформления компенсации. В такой перечень входят:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документы, подтверждающие свой доход, который уменьшился на 30 %;
  • доходы всех членов семьи, для подтверждения того, что они не превышают установленный минимум более чем в 2 раза на каждого человека;
  • выписка из домовой книги, подтверждающая количественный состав семьи, проживающий по одному адресу;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая статус заложенного ипотечного жилья, и его фактического собственника;
  • документация, подтверждающая подписанное банковское соглашение, на основании которого действуют все условия ипотеки;
  • документации по переходу прав собственности на жилье, это могут быть договора о купле-продаже, строительстве и прочие бумаги;
  • дополнительные документы, подтверждающие статус, дающие право просить об изменении условий, например медицинское заключение об инвалидности, справку из военкомата об участии в военных действиях, свидетельство, подтверждающее возраст ребенка и его родственные связи.

Кроме этого весь этот перечень бумаг должен подтверждать следующее:

  1. В качестве залоговой недвижимости может быть любое жилье, приобретенное не только на вторичном рынке, а также полученное в процессе участия в строительстве.
  2. Общая стоимость жилья не должна быть выше средним данным по конкретному рынку в этом регионе. Разница в стоимости не может превышать 60 %. Информация берется из отчетов Росстата. А учет цены происходит на момент приобретения имущества. Это правило может не учитываться при рассмотрении заявки многодетной семьи.
  3. Установлены лимиты и по площади жилья. Если квартира является однокомнатной, то ее лимит 45 кв.м. Аналогичное ограничение действует для двухкомнатного жилья 65 кв. м, а для жилья, состоящего из 3 комнат — 85 кв.м.
  4. Приобретенное жилье должно числиться, как единственное место, где может проживать данный заемщик. Общая площадь жилья должна быть поделена между членами семьи таким образом, чтобы никто из них не владел половиной недвижимости.

Чтобы воспользоваться своим правом, необходимо уточнить в банке, является ли он участником данной программы. После этого нужно уточнить полный перечень бумаг и подготовить всю необходимую документацию.

В 2017 году были повторно выделены денежные средства на продление данной программы в размере 2 миллиардов рублей. На основании этого все заемщики получили возможность подать повторно заявки, если в первый раз они получили отказ. Благодаря продлению этой программы вновь будут пересматриваться условия новых заявок заемщиков, и приниматься меры для их поддержки.

grazhdaninu.com

АИЖК, помощь ипотечным заемщикам, последние новости

АИЖК, помощь ипотечным заемщикам последние новости

Председатель правительства России Дмитрий Медведев подписал распоряжение о бюджетных ассигнованиях, направленных на реализацию программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам.

"Минстрою России из резервного фонда правительства выделяются бюджетные ассигнования в размере двух миллиардов рублей на взнос в уставный капитал АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" (АИЖК) в целях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации", - говорится в сообщении, опубликованном на сайте правительства РФ.

Ранее предполагалось, что эти два миллиарда рублей пойдут в помощь проблемным и рублевым, и валютным ипотечникам. Однако в середине июля правительство согласовало заключительный вариант новой госпрограммы помощи ипотечным заемщикам, в котором, вопреки первоначальным планам, ее предоставят исключительно валютным заемщикам, да и то не более чем двум тысячам человек.

АИЖК, помощь ипотечным заемщикам последние новости

Официальный документ опубликован 27 июля 2017 года: Распоряжение правительства РФ от 25 июля 2017 г. № 1579-р На выделенные денежные средства помощь в виде реструктуризации ипотеки будет оказана порядка 1,3 тысячи ипотечникам, в том числе валютным, относящимся к категории наиболее социально незащищенных граждан: семьи с детьми, инвалиды, ветераны боевых действий. Помощь будет оказываться ипотечным заемщикам согласно постановлению №373 от 20 апреля 2015 года, говорится в официальном документе.

Госпрограмму помощи ипотечным заемщикам запустили в апреле 2015 года: банки реструктуризируют проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, при этом часть ежемесячного платежа клиенту компенсирует государство. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создано в 1997 году, 100 проц акций агентства принадлежит государству.

АИЖК, помощь ипотечным заемщикам последние новости

АИЖК снижает ставки по своим ипотечным кредитам на 0,75-1 п.п. Теперь базовая ставка АИЖК составляет 9,75% годовых. Агентство третий раз с начала года снижает ставки и впервые за свою историю устанавливает однозначную ставку для широкого круга заемщиков. Ставки АИЖК являются одними из самых низких среди основных участников рынка ипотеки.

По программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» в зависимости от суммы первоначального взноса ставки начинаются от 9,5% годовых. Для многодетных семей, а также покупателей строящегося жилья в Дальневосточном федеральном округе и Байкальском регионе ставка будет дополнительно снижена на 0,25 п.п.

По программе «Приобретение готового жилья» и «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры» ставки начинаются от 9,75% годовых.

 

www.tver-portal.ru

АИЖК, помощь ипотечным заемщикам, последние новости

АИЖК, помощь ипотечным заемщикам последние новости

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) планирует до конца года вдвое увеличить охват субъектов РФ льготной региональной программой.

Выдача жилищных кредитов по ставкам существенно ниже рыночных (от 6,25% при средней ставке по стране 11,6%) в ближайшее время начнется в Мордовии и ЯНАО, далее к программе могут подключиться Московская и Ростовская области, Чувашия и Татарстан. О проведении переговоров с местными властями «Известиям» рассказали в АИЖК. Сегодня агентство для повышения доступности жилья внедряет особые программы ипотечного кредитования, по которым ставки снижаются за счет единовременной выплаты из средств региональных бюджетов.

С середины этого года АИЖК запустило ипотечные программы, которые позволяют регионам осуществлять ипотечное кредитование со ставкой от 6,25% для определенных категорий граждан во Владимирской и Новгородской областях. В Калининградской и Воронежской областях, а также в Республике Карелия начало выдачи ипотеки со ставкой 6,25% запланировано на III квартал 2017 года.

АИЖК, помощь ипотечным заемщикам последние новости

Возможность продления программы помощи ипотечным заемщикам в тяжелой ситуации, срок действия которой истек 31 мая этого года, еще обсуждается, сообщил замминистра финансов Алексей Моисеев в кулуарах ежегодной конференции инвесторов ИК "Ренессанс Капитал".

"Теоретически даже в рамках отсутствия отдельной строки в бюджете можно эти два источника (федеральный бюджет и средства АИЖК — прим. ИФ) при наличии такого решения использовать. Сейчас все это находится в некоторой стадии обсуждения", — сказал А.Моисеев.

Он подчеркнул, что программа курируется Минстроем, остальные ведомства лишь предоставляют свои предложения по этому вопросу.

"Вопрос с деньгами должен решаться правительством, если правительство найдет какие-то резервы. Теоретически есть источник в виде собственных средств АИЖК, есть источник в виде резервного фонда правительства", - пояснил замминистра, передает Интерфакс.

АИЖК, помощь ипотечным заемщикам последние новости

Госпрограмма поддержки ипотечных заемщиков, оказавшихся в трудной финансовой ситуации, в случае ее продления должна стать более гибкой по критериям, заявил журналистам замглавы Минфина РФ Алексей Моисеев.

Госпрограмму помощи ипотечным заемщикам запустили в апреле 2015 года: банки реструктурировали проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, при этом часть ежемесячного платежа клиенту компенсирует государство. Срок программы истек 31 мая текущего года.

Моисеев напомнил, что в правительстве за программу отвечает Минстрой. "Деньги на нее кончились, как вы знаете. Надо сначала решить вопрос с деньгами", — сказал он, отвечая на вопрос о возможности продления программы, сообщает РИА.

www.tver-portal.ru

АИЖК, помощь ипотечным заемщикам, последние новости

АИЖК, помощь ипотечным заемщикам последние новости

Председатель правительства России Дмитрий Медведев подписал распоряжение о бюджетных ассигнованиях, направленных на реализацию программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам.

"Минстрою России из резервного фонда правительства выделяются бюджетные ассигнования в размере двух миллиардов рублей на взнос в уставный капитал АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" (АИЖК) в целях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации", - говорится в сообщении, опубликованном на сайте правительства РФ.

Ранее предполагалось, что эти два миллиарда рублей пойдут в помощь проблемным и рублевым, и валютным ипотечникам. Однако в середине июля правительство согласовало заключительный вариант новой госпрограммы помощи ипотечным заемщикам, в котором, вопреки первоначальным планам, ее предоставят исключительно валютным заемщикам, да и то не более чем двум тысячам человек.

АИЖК, помощь ипотечным заемщикам последние новости

Официальный документ опубликован 27 июля 2017 года: Распоряжение правительства РФ от 25 июля 2017 г. № 1579-р На выделенные денежные средства помощь в виде реструктуризации ипотеки будет оказана порядка 1,3 тысячи ипотечникам, в том числе валютным, относящимся к категории наиболее социально незащищенных граждан: семьи с детьми, инвалиды, ветераны боевых действий. Помощь будет оказываться ипотечным заемщикам согласно постановлению №373 от 20 апреля 2015 года, говорится в официальном документе.

Госпрограмму помощи ипотечным заемщикам запустили в апреле 2015 года: банки реструктуризируют проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, при этом часть ежемесячного платежа клиенту компенсирует государство. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создано в 1997 году, 100 проц акций агентства принадлежит государству.

АИЖК, помощь ипотечным заемщикам последние новости

АИЖК снижает ставки по своим ипотечным кредитам на 0,75-1 п.п. Теперь базовая ставка АИЖК составляет 9,75% годовых. Агентство третий раз с начала года снижает ставки и впервые за свою историю устанавливает однозначную ставку для широкого круга заемщиков. Ставки АИЖК являются одними из самых низких среди основных участников рынка ипотеки.

По программе «Приобретение квартиры на этапе строительства» в зависимости от суммы первоначального взноса ставки начинаются от 9,5% годовых. Для многодетных семей, а также покупателей строящегося жилья в Дальневосточном федеральном округе и Байкальском регионе ставка будет дополнительно снижена на 0,25 п.п.

По программе «Приобретение готового жилья» и «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры» ставки начинаются от 9,75% годовых.

 

www.tver-portal.ru