Лучшие предложения по рефинансированию кредитов других банков в 2022 году. Рефинансирование кредитов в райффайзенбанке в 2022 году

Лучшие предложения 2022 года по рефинансированию ипотеки других банков

Рефинансирование ипотеки других банков при правильном подходе приносит выгоду и заёмщику, и банку, который оформляет перекредитование. Лучшие предложения 2022 года в сравнении со ставками по новым ипотечным кредитам наглядно показывают разницу условий и доказывают, что, однажды оформив ипотеку, всегда нужно следить за предложениями по рефинансированию.

В каком банке лучше рефинансировать ипотеку

Выбор кредитного учреждения, в котором оптимально оформить рефинансирование, должен опираться на несколько факторов.

Во-первых, нужно рассматривать те банки, с которыми уже есть клиентские отношения (раньше брали там кредит и успешно выплатили, есть зарплатная, дебетовая или кредитная карта и пр.). В большинстве банков есть программа лояльности для таких клиентов – самые низкие ставки и прочие бонусы.

Во-вторых, стоит присмотреться к тем банкам, которые предлагают конкретное значение. Фиксированная ставка рефинансирования сегодня (на начало мая 2022 года) действует только в ВТБ и «Райффайзенбанке» – 8,8% и 9,5% соответственно. В случае с этими банками заёмщик сразу понимает выгодно ли переходить на их условия, или же лучше выплачивать прежний жилищный кредит.

В-третьих, при необходимости нужно учитывать выдаёт ли банк дополнительные средства сверх суммы рефинансируемого долга. Такие предложения действуют, например, в Сбербанке и «Тинькофф Банке».

В-четвертых, стоит обращать внимание на возможность объединения ипотеки с другими займами. «Тинькофф» и Сбербанк в числе прочих предоставляют возможность такой консолидации.

Лучшие предложения рефинансирования ипотеки в 2022 году.

В таблице приведены предложения по рефинансированию ипотеки в сравнении с предложениями ипотечного кредитования на вторичном рынке для новых клиентов. В большинстве крупных банков рефинансирование производится по более низкой ставке, в отличие от той, под которую банк выдаёт новые жилищные займы (исключение – «Райффайзенбанк», «Росбанк», «Тинькофф» и «Россельхозбанк»).

Объясняется это тем, что вопреки долгосрочности и крупному размеру займа ипотека очень выгодна для кредитора высокой переплатой. Поэтому банк старается переманить ипотечных заёмщиков от конкурентов. Кроме того, обязательным условием рефинансирования выступает тот факт, что клиент уже некоторое время (обычно около года) успешно выплачивает заём и не имеет по нему просроченной задолженности. Таким образом, рефинансирующий банк получает себе уже проверенного ипотекой, платёжеспособного и ответственного заёмщика.

При принятии решения о рефинансировании заёмщик, должен учитывать расходы на переоформление документов: новый отчёт об оценке квартиры, оформление справок, плюс какое-то время платить ипотеку по повышенной ставке, пока предмет залога не будет переоформлен на новый банк. Все эти расходы должны быть учтены при подсчёте выгоды от рефинансирования.

В целом при выборе банка нужно понимать, что минимальная ставка, указанная на официальном сайте – это ещё не те условия, которые будут предложены заёмщику. Конкретное предложение может оказаться не таким заманчивым и не оправдает затрат по переводу займа в другой банк.

Кроме того, как ни печально, банк в любой момент может отказать в рефинансировании, даже на том этапе, когда заёмщик оплатил повторный отчёт об оценке квартиры и собрал все бумаги. Чтобы попытаться избежать этого, можно обратиться к клиентскому рейтингу банков и почитать отзывы тех людей, которые уже пытались оформить там перекредитование, однако, и это не послужит стопроцентной гарантией.

ДАТА ПУБЛИКАЦИИ: 08.05.2018

Внимание!

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

creditkin.guru

Райффайзенбанк: кредит наличными - условия, процентная ставка, калькулятор и отзывы

Кредит наличными в Райффайзенбанке можно взять без обеспечения и предоставления документов о целевом использовании средств. Райффайзенбанк выпустил несколько видов потребительских кредитов в 2022 году.

Кредиты наличными от Райффайзенбанка

Потребительский кредит в Райффайзенбанке может оформить только человек, соответствующий требованиям финансовой организации. Самый главный вопрос – это, со скольки лет дают займ наличными в Райффайзенбанке? Получить кредит наличными в этом банке может только человек старше 25 лет, но если он получает зарплату на карту банка, то возраст может быть и от 23 лет. Максимальный возрастной порог составляет 67 лет, до этого возраста заемщик должен полностью выплатить долг банку.

Также потенциальный заемщик должен обладать российским гражданством и регистрацией в стране, без этого банк ссуду не выдаст.

У Райффайзенбанка есть несколько видов потребительских кредитов для людей, отвечающих этим требованиям:

1. Персональный.
2. Для зарплатных клиентов.
3. Для сотрудников компаний-партнеров банка.
4. Для клиентов Премиум.
5. Рефинансирование кредитов.

Рассмотрим эти потребительские займы подробнее.

Персональный

Данный вид кредита предоставляет наличные средства человеку без комиссии, поручителей или залога. Но и сумма кредита будет ограниченной от 90 тысяч до 2 млн. рублей. Взять кредит максимально можно будет на пять лет, а процентная ставка составит всего лишь 10,99% при условии участия в программе финансовой защиты, иначе будет 16,99%. Дополнительно клиенту будет предоставлена бесплатная дебетовая карточка.

Для зарплатных клиентов

Для клиентов, получающих зарплату на счет в Райффайзенбанке, имеются льготные условия получения потребительского займа. Достаточно прийти в отделение с паспортом и получить до двух миллионов рублей наличными. Взять денежные средства можно сроком до пяти лет, а процентная ставка фиксированная – 10,99% (16,99% при отказе от финансовой защиты).

Для сотрудников компаний-партнеров банка

Человек может не быть зарплатным клиентом банка, но работать в сотрудничающей организации. Тогда для него условия кредитования будут такими же льготными:

• Сумма наличных — от 90 тысяч до 2 миллионов.
• Сроки – год – пять лет.
• Годовые проценты – 10,99%.
• Возможность досрочного погашения, начиная с первого месяца.
• Возможность перенесения даты первого платежа на два месяца позже.

Для клиентов Преимум

Программа Преиум кредитования предоставляет более расширенные услуги физическим лицам – фиксированную ставку в размере 10,99% на сумму от 250 000 рублей.

Максимальный лимит кредитования составляет два миллиона.

Рефинансирование кредитов

Услуга рефинансирования позволяет взять сумму в банке для погашения прочих долгов, но так, чтобы часть наличных осталась и на руках у клиента.

Рефинансировать можно до трех кредитов и до четырёх кредитных карточек.

Проценты будут самыми минимальными, особенно в сравнении с другими банками. Годовая ставка составляет 10,99%, только нужно обязательно принести в Райффайзенбанк документ, подтверждающий целевое использование наличных средств (на погашение кредитов), иначе процентная ставка повысится на восемь пунктов.

Калькулятор рефинансирования

Сравнение кредитных программ

Ставки по кредитам и условия примерно одинаковы у всех пяти программ. Чтобы лучше было видно отличия, составлена таблица для сравнения.

Калькулятор

Официальный сайт Райффайзенбанка имеет кредитный калькулятор, помогающий рассчитать полную стоимость кредита с учетом всех пожеланий клиента. Достаточно ввести необходимую сумму и сроки, указать, является ли человек зарплатным клиентов, будет ли брать услугу физической защиты, или может он принадлежит к работникам сотрудничающих компаний.

Программа самостоятельно проводит подсчет и выдает все цифры, по которым потенциальный заемщик может проследить выгоду кредитования от Райффайзенбанка.

Документы для получения кредита

Как получить потребительский кредит наличными в Райффайзенбанке? Очень просто – подать заявление онлайн или в отделении банка.

К нему нужно будет приложить несколько документов:

• Анкета на выдачу потребительского займа наличными.
• Оригинал паспорта.
• Справка о доходах, принимается вариант по форме банка или 2-НДФЛ (минимальный доход составляет 25 тысяч рублей для москвичей и 15 тысяч для иногородних).
• Документ, подтверждающий трудовой стаж на протяжении последних трех месяцев на одном месте работы (трудовая книга или выписка, заверенная работодателем).

Банк рассмотрит документы и заявление и примет решение в течение одного дня.

Часто предварительный ответ можно получить спустя один час, особенно при подаче онлайн-заявки.

Правила погашения

Кредит всегда нужно погашать вовремя, иначе за каждый просроченный день на сумму долга дополнительно будут начислять 0,1%. Если не платить долго, то сумма получиться значительная. Часто просрочки образуются из-за проблем с оплатой.

Все платежи лучше вносить за пять дней до назначенного срока, чтобы деньги успели поступить на счет.

Существует масса способов погашения:

• Онлайн через интернет-банкинг переводом с других карт.
• Посредством терминала Райффайзенбанка или сторонних организаций.
• Через кассу банка.

Необходимо выбрать удобный вариант и внести сумму на кредитный счет в указанное время, чтобы не возникло проблем с банком.

Отзывы

creditsoviets.com

РайффайзенБАНК - рефинансирование ипотеки 2022

Политика защиты персональной информации пользователей сайта

1. Общие условия

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: - кликнув по ссылке Отписаться внизу письма - путем направления уведомления на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: - идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; - предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; - связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; - направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день; - проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; - проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4. Условия пользования Сайтом, Сервисами

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: - обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; - указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. - осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; - ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6. Изменение и удаление персональных данных

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8. Обратная связь. Вопросы и предложения

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки ООО «МАС» по электронной почте [email protected] или по телефону 8(495)241-05-53 или путем направления корреспонденции по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира 41, стр. 1

refinansirovanie-ipoteki.ru

Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке: условия, ставка, требования

Предлагаемое Райффайзенбанком рефинансирование ипотеки позволяет снизить финансовую нагрузку и улучшить условия погашения. Но какие условия предложения, действительно ли оно выгодно и в чем заключаются требования банка?

Основные условия рефинансирования

В Райффайзенбанке возможно рефинансировать только находящуюся в ипотеке квартиру и являющуюся собственностью заемщика. При этом недвижимость не должна быть обременена (за исключением залога другого банка), находиться в пользовании третьих лиц (договор аренды) и не может прирбретаться у родственников.

Базовые условия рефинансирования:

• Фиксированная процентная ставка — 9,5% годовых (при соблюдении всех требования Райффайзенбанка).
• Максимальная сумма кредитования — 26 млн ₽, но не более 85% оценочной стоимости квартиры.
• Срок ипотеки — до 30 лет.

Главным условием предоставления такой процентной ставки при рефинансировании — комплексное страхование, включающее обязательное от рисков повреждения объекта ипотеки, и добровольное страхование жизни и здоровье заемщика, а также риска потери права собственности (титула).

На размер ставки рефинансирования в Райффайзенбанке могут влиять:

• +1% до момента переоформления ипотеки в пользу Райффайзенбанка;
• +0,5% при отказе от личного и/или титульного страхования и возрасте заемщика на момент подачи заявки менее 45 лет;
• +3,2% при отказе от личного и/или титульного страхования и возрасте заемщика на момент подачи заявки более 45 лет.

Вы можете воспользоваться онлайн калькулятором на нашем сайте и просчитать расходы при условии отказа от страховки. Для людей младше 45 лет это будет более выгодным, так как титульное и личное страхование будет стоить более 0,5% (в большинстве страховых компаний).

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Выполнить онлайн расчет на калькуляторе

Требования Райффайзенбанка и список документов

Требования к заемщикам у Райффайзенбанка следующие:

• Гражданин любого государства в возрасте от 21 до 65 лет.
• Постоянная регистрация в любом субъекте Федерации или временная в регионе присутствия банка.
• Фактическое место проживания или работы в регионе присутствия банка.
• Трудовой стаж на текущем месте работы минимум 6 месяцев при общем более 1 года, 3 месяца при общем 2 года, или 1 год если это первое трудоустройство.
• Обязательно рабочий телефон, а также домашний или мобильный.
• Минимальный ежемесячный доход — 20 000 ₽.
• Положительная кредитная история и не более двух ипотечных кредитов.

Для оформления рефинансирования ипотеки потребуются следующие документы:

• Копия и оригинал паспорта, или другой документ, подтверждающий личность.
• Страховое свидетельство СНИЛС.
• Свидетельство о браке или его расторжении, справка о смене фамилии.
• Копия каждой заполненной страницы трудовой книжки с подтверждением работодателя, трудовой контракт или другой документ, подтверждающий официальное трудоустройство.
• Подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ, по форме банка, выпиской с зарплатного счета или другим способом.
• Документы по рефинансируемой ипотеке: кредитный договор, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП.

Порядок оформления и погашения ипотеки

Для оформления рефинансирования необходимо подать онлайн заявку на официальном сайте Райффайзенбанка, посетить отделение или позвонить по телефону горячей линии. С вами проведет беседу специалист по ипотеке для разъяснения условий и проведения консультации. В случае удовлетворения беседой необходимо собрать все документы и отправить их по электронной почте или лично предоставить в отделение.

Рассмотрение заявки на ипотеку занимает от 2 до 5 дней, по результатам которого Райффайзенбанк выносит решение на отказ или выдачу средств для рефинансирования. В процессе рассмотрения с вами могут связываться сотрудники для уточнения деталей или для запроса дополнительных документов.

При условии одобрения заявки предложение по рефинансированию ипотеки действительно в течение 3 месяцев. Следующим этапом будет одобрение Райффайзенбанком объекта недвижимости, на что уходит до 3 дней. Потребуется пригласить независимого оценщика и, в случае необходимости, предоставить техническую документацию.

Завершающим этапом будет подготовка и подписание договора по рефинансированию в ипотечном центре Райффайзенбанка. Назначается определенное время в выбранный день. После заключения сделки необходимо переоформить ипотеку в пользу кредитной организации, а до этого момента будет действовать повышенная процентная ставка.

Погашение ипотеки производится аннуитетными (равными) платежами. В случае несвоевременного внесения регулярного ежемесячного платежа по рефинансированию, Райффайзенбанком начисляется штраф в размере 0,06% ежедневного от размера возникшей задолженности. Возможно досрочное погашение без начисления дополнительных комиссий, но при частичном погашении уменьшается только ежемесячный платеж, а не срок кредитования.

Акции и скидки от банков

Ознакомится с акциями по рефинансированию

Отзывы клиентов

Конечно, как и в любом другом банке, негативных отзывов клиентов о сотрудничестве с Райффайзенбанком очень много. Хорошие сообщения мало кто оставляет. Основное недовольство у заемщиков вызывает долго рассмотрение заявок на рефинансирование — вместо обещанных 5 дней может понадобится до 2 недель. Назначенные менеджер подолгу могут не выходить на контакт. Также некоторые сталкиваются с задержками при переоформлении ипотеки в пользу Райффайзенбанка.

Предложение Райффайзенбанка может быть максимально выгодным для людей младше 45 лет. Для них отказ от страхование станет более полезным с материальной точки зрения. Всем остальным рекомендуем сравнить программу рефинансирования с конкурентами и, просчитав на онлайн калькуляторе, сделать свой выбор в пользу лучшего предложения.

refinansirovanie24.ru

Лучшие предложения по рефинансированию кредитов других банков в 2022 году

Рефинансирование. Этим красивым термином называют обычный кредит, целью которого является закрытие уже существующего займа. Он берется на более выгодных для клиента условиях, поэтому и пользуется массовым спросом. Рассмотрим лучшие предложения по рефинансированию кредитов других банков в 2022 году.

Содержание статьи

Лучшие предложения по рефинансированию

Т.к. количество банков по всей России огромно и параметры предоставляемых услуг разняться в зависимости от региона, рассмотрим программы рефинансирования ведущих кредитных учреждений в городе Москва (список основан на финансовом рейтинге по Москве). Обратите внимание, что в статье речь пойдет в основном о потребительских займах, нежели об ипотечных.

Сбербанк России

Условия оформления рефинансирования в Сбербанке просты:

• Фиксированные процентные ставки: 12,5 % (на сумму свыше 500 000 рублей) и 13,5 % (на сумму до 500 000 рублей).
• Сумма от 30 000 до 3 000 000 рублей.
• Срок погашения от 3-х месяцев до 5-ти лет.

Объединить можно до пяти кредитов, выданных другими банками: потребительские, автокредиты, ипотеку, а также кредитные и дебетовые карты (с овердрафтом). Если один из кредитов ипотечный - проценты составят всего 9,5 % годовых, а срок увеличится до 30 лет.

Несомненными плюсами рефинансирования в Сбербанке являются:

• Отсутствие необходимости предоставлять справки о погашении задолженности из других банков (вся информация берется из базы данных Бюро кредитных историй).
• Возможность включить в объединяемые займы потребительский или автокредит, полученный в Сбербанке (рефинансировать только Сбербанковские долги нельзя!)

Теоретически, рефинансирование там же, где уже обслуживается физическое лицо невозможно, ведь договор нельзя разорвать или изменить до полного погашения долга. Но практически, услугой воспользоваться можно, только называться она будет по-другому - реструктуризацией.

ВТБ Банк Москвы и ВТБ24

Руководством заявлено об объединении этих двух банков с 1 января 2022 года, поэтому уместно рассматривать их совместно. Тем более условия рефинансирования схожи:

• Объединить можно до 6 кредитов.
• Срок от полугода до пяти лет.
• ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы предлагают 12,5 % на кредиты свыше 500 тысяч рублей и 12,9 – 16,9 % на суммы ниже.
• Сумма от 100 т.р. до 5 млн.р.

Выгодные условия предлагается лицам, получающим зарплату на карту ВТБ, корпоративным клиентам, врачам, учителям и еще некоторым категориям граждан.

Почта Банк

Хотя это учреждение в финансовом рейтинге не стоит среди лучших, оно пользуется популярностью у населения. Кредит от 500 тысяч до 1 миллиона рублей оформляется под 12,9 - 14,9 % на срок от 1 до 5 лет. Если сумма меньше 500 тысяч рублей, то процент увеличивается и составляет 16,9 - 19,9 %.

Действует предложение для людей пенсионного возраста. Перекредитоваться они могут на сумму от 20 до 200 тысяч рублей максимум на 3 года. Для получающих пенсию на карту Почта Банка процентная ставка 14,9 %, для остальных - 16,9 или 19,9 % на усмотрение банка.

В отличие от Сбербанка, рефинансированию не подлежат собственные кредиты группы компаний ВТБ. В группу входят несколько организаций: ВТБ 24, ВТБ Банк Москвы, Почта банк и БМ Банк.

Газпромбанк

Заявленная ставка по рефинансированию ипотечных кредитов – 9,2 % (акция действует с января 2022 года), потребительских – от 11,9 до 14,75 %.

В долг можно взять от 50 тысяч до 3,5 миллионов рублей на срок от 6 месяцев до 7 лет. Правда, при оформлении договора на 7 лет проценты повышаются минимум до 14,75%. Минимальные годовые полагаются лицам, оформившим полис страхования.

Россельхозбанк

Лучшее предложение по рефинансированию Россельхозбанка предназначено для его зарплатных клиентов, а также работников бюджетных организаций (см.таблицу).

Оформив договор на минимальный срок (1 год), можно получить выгодный процент - от 11,5 % годовых. Кредитование на максимальный срок (7 лет) доступно только для упомянутых выше категорий лиц.

Помимо снижения долговой нагрузки и объединения нескольких займов в один, плюс в том, что Россельхозбанк предлагает выбрать порядок погашения кредита – дифференцированными или аннуитетными платежами. С дифференцированными платежами не работает ни один из вышеописанных банков.

Альфа-Банк

На стандартных условиях устанавливается ставка от 11,99 % до 19,99 % годовых на сумму до 1,5 миллиона рублей на срок от 1 до 5 лет. Владельцы зарплатных карт могут увеличить размер до 3 миллионов рублей, а срок – до 7 лет.

Заявленное на официальном сайте преимущество в том, что проценты не зависят от наличия договора страхования, а зависит от суммы кредита: чем меньше сумма, тем выше ставка.

Райффайзенбанк

Предложение Райффайзенбанка интересно низкой процентной ставкой в 11,99%. Но еще интереснее становиться на второй год, когда ставка становиться 9,99% Таким предложением не могут похвастаться другие банки.

Объединить можно ипотеку, авто- и потребкредиты, а также до 4-х кредитных карт. Взять можно от 90 тысяч до 2 миллионов рублей на срок до 5 лет. От того, является ли гражданин зарплатным клиентом зависит только комплект документов, требующийся при оформлении, на процентную ставку этот показатель не повлияет.

Другие банки

Программы рефинансирования в других банках имеют похожие условия и требования, поэтому подробно останавливаться на них не имеет смысла. Их показатели мы включили в сравнительную таблицу, представленную ниже.

Сравнение предложений банков

Назвать лучшие банки для рефинансирования кредита сложно. Анализируя продукты различных финансовых учреждений, можно выявить некоторые общие параметры. Обозначим их.

Плюсы и минусы рефинансирования для клиента

• Объединение нескольких займов в один.
• Единая дата платежа.
• Снижение процентной ставки и ежемесячного платежа.
• Возможность получить дополнительные деньги на личные цели.
• Возможность досрочного погашения кредита без комиссии.

Минус в том, что большинство банков требуют заключения договора страхования или залога имущества для обеспечения кредита.

Общие требования к заемщикам

• Гражданство РФ.
• Постоянная прописка в регионе деятельности банка.
• Возраст от 21 года до 75 лет (от 23 до 65 в некоторых банках).
• Стаж на последнем месте работы не менее 3-6 месяцев.
• Положительная кредитная история.

Для оформления требуется стандартный пакет документов: заявление, паспорт, справка о доходах, копия трудовой книжки. Комплектность следует уточнять заранее.

При участии гражданина в зарплатном проекте банки предоставляют более выгодные условия рефинансирования, а комплект требуемых документов сводится к минимуму.

Сравнительная таблица условий рефинансирования на 2022 год

Определиться, в каком банке лучше перекредитоваться поможет таблица сравнения ключевых параметров кредита в разных учреждениях.

Как мы видим, верхние строчки таблицы занимают Райффайзенбанк, Альфа-Банк и Россельхозбанк. Но, обратите внимание, минимальную ставку в них получают лишь отдельные категории граждан.

Для большинства заемщиков лучшим предложением по рефинансированию потребительских кредитов в Москве будет Райффайзенбанк с фиксированной ставкой на первый год в 11,99 %, а со второго года в 9,99%.

Подать заявку можно онлайн, ее рассмотрят в течение часа, после чего с вами свяжется специалист и подробно ознакомит с требованиями. Чтобы быть уверенным в том, что вашу заявку одобрят, рекомендуем внимательно ознакомиться со следующей главой.

В каком случае банк откажет в рефинансировании

В некоторых случаях банки выносят отказ по заявке на рефинансирование. Обозначим основные причины отказов (по версии информационного агентства БИС):

• Отрицательная кредитная история. Подавая заявку на рефинансирование, человек должен осознавать, что специалисты будут тщательно проверять его личное дело. В первую очередь просматривается информация из базы данных Бюро кредитных историй. При этом, критерии к плательщику довольно жесткие – иногда достаточно опоздать с оплатой 1 раз.
• Снижение уровня доходов. Анализируя предыдущую и текущую справку о зарплате, делают вывод о возможности клиента нести кредитное бремя. Платеж по кредиту не должен превышать 60 % суммарного дохода.
• Маленькая разница между процентными ставками. Когда разница меньше 1 %, теряется смысл процедуры, ведь оформление и выдача кредита также несут в себе материальные затраты.
• Несоответствие условиям договора.
• Повторное рефинансирование.

Отдельно стоит рассмотреть отказы по рефинансированию ипотеки:

• Рыночная стоимость квартиры снизилась. Т.к. квартира выступает предметом залога, ее цена играет важную роль в одобрении рефинансирования ипотеки. Здесь важно, чтобы размер долга не превышал 90 % стоимости квартиры. Иначе, банк может потребовать внести на счет дополнительные средства.
• Незаконная перепланировка. При отсутствии документального подтверждения проведенной перепланировки в квартире банк вынесет отказ.
• Жизнь и здоровье заемщика не застрахованы.
• Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса или выплаты части первоначального кредита. В силу того, что при распределении долей собственности фигурируют несовершеннолетние дети, закон запрещает рефинансировать такие долги.
• Недвижимость не находится в залоге у банка, а значит был оформлен потребительский кредит.Проценты по рефинансированию потребительских кредитов значительно выше ипотечных.

Выводы

Таким образом, выбирая лучшие предложения по рефинансированию кредитов других банков, важно не только оценить параметры кредитования и требования, предъявляемые к заемщику, но и грамотно использовать ваши преимущества. Часто наиболее выгодные условия предлагают отдельным категориям граждан, например, пенсионерам или получающим зарплату на карту банка. Дополнительную скидку по процентам получают граждане, которые заключают договор с поручителем или под залог имущества, а также оформившие полис страхования жизни.

Если вы не обладаете выше перечисленными привилегиями, то на взгляд нашей редакции лучшие условия предоставляет Райффайзенбанк и в первую очередь попробуйте обратиться туда.

sbankom.ru

Как в «Райффайзенбаке» происходит рефинансирование ипотек других банков

«Райффайзенбанк» позволяет клиентам рефинансировать ипотечные кредиты сторонних банков, а также реструктурировать ипотеку, выданную в этом же банке. Для этого заёмщик должен подать онлайн-заявку, отправив по email необходимые документы, и только дождавшись решения банка, приехать в офис и подписать документы о выдаче нового займа.

Условия рефинансирования «чужой» ипотеки в «Райффайзенбанке»

Ипотечные кредиты иных банков, выданные на приобретение как вторички, так и первички, могут быть рефинансированы в «Райффайзенбанке». Потенциальным клиентам в 2022 году предлагаются следующие условия:

• от 500 000 до 26 000 000 рублей, но не более 85% от стоимости объекта;
• ставка 9,5%;
• срок до 30 лет;
• не придётся запрашивать согласие банка, изначально выдавшего ипотеку;
• ведётся работа с нерезидентами РФ;
• при оформлении в учёт принимается и доход созаёмщика.

Нюансы оформления рефинансирования

Использование материнского капитала как при рефинансировании, так и при выдаче нового ипотечного кредита разрешается. Однако на официальном сайте банка нет информации, подтверждающей возможность оформления ипотеки с господдержкой, так что с этим кредитом придётся обратиться в иной банк. Так, программу с субсидированием предлагает «Россельхозбанк».

Для подачи заявки клиенту потребуется заполнить простейшую анкету, указав Ф.И.О., паспортные данные, пол и дату рождения, мобильный телефон и адрес электронной почты. Кроме того, на email банка нужно будет отправить все необходимые документы. Пакет бумаг для рефинансирования ипотеки состоит из следующих блоков:

• заявление-анкета;
• личные документы;
• сведения о занятости;
• сведения о доходе;
• документы по рефинансируемому займу;
• документы, предоставляемые владельцами и/или совладельцами бизнеса;
• документы по залоговому имуществу.

Полный перечень документов и документы по залогу можно посмотреть на нашем сайте.Проверка документов занимает от одного до трёх рабочих дней, после чего, в случае одобрения, деньги выдаются клиенту в тот же день. В результате рефинансирования «Райффайзенбанк» обещает снизить ежемесячный платёж в 1,5-2 раза.

По ориентировочным срокам, указанным на официальном сайте банка, вся процедура должна занять одну неделю или чуть более. Однако отзывы физических лиц говорят о том, что на практике процедура может значительно затянуться из-за бумажных проволочек, и к этому тоже нужно быть готовым.

Перекредитование ипотеки «Райффайзенбанка» для «своих»

«Райффайзенбанк» не производит рефинансирование собственных ипотек, однако, готов в трудных ситуациях помочь своим клиентам реструктуризацией. Чтобы получить одобрение на ее проведение, клиент должен предоставить документы, подтверждающие ухудшение финансового положения, согласие поручителей и созаёмщиков и подтвердить готовность зарегистрировать все изменения Росреестре.

В случае одобрения реструктуризации ставка может быть увеличена из-за роста банковских рисков, но выплатить долг будет все же проще за счет растягивания срока, отсрочки выплаты основного долга или процентов.

Если же интересно снижение процентных выплат и об ухудшении платежеспособности речь не идет, то ставку можно уменьшить, обратившись к другому кредитору.

ДАТА ПУБЛИКАЦИИ: 31.03.2018

Внимание!

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

creditkin.guru

Райффайзен рефинансирование ипотеки других банков в 2022 году: условия, отзывы, калькулятор

Рефинансирование ипотеки в Райффайзен банке - возможность получить более низкую процентную ставку, уменьшить переплату или сократить строк кредитования. Рассмотрим, насколько выгодным может оказаться такой вариант.

Рефинансирование ипотеки других банков в Райффайзен

Как и любое другое кредитно-финансовое учреждение, банк перекредитовывает не только потребительские, но и жилищные займы. Единственное чего не делает Райффайзен - не рефинансирует собственную ипотеку в своем банке.

Условия и процентные ставки в 2022 году

Рефинансирование ипотеки в Райффайзен банке подчиняется общим стандартам жилищных программ, диапазон значений процентов и лимитов широк, поэтому среднестатистический клиент зачастую укладывается в рамки.

В 2022 году вы можете запросить от 0,5 до 26 миллионов рублей, на срок до 30 лет, если это квартира. По остальной недвижимости (принимается только оформленная по нецелевому займу) срок сокращен до 15 лет, но суммы сохранены.

Расчет при рефинансировании простой - после одобрения заявки деньги перечисляются клиенту, затем, по его распоряжению - первоначальному кредитору. Важно, что если за это время набежали проценты, заплатить за них придется из собственных средств.

На процентные ставки большое влияние оказывает количество заключенных договоров страхования. Лучшие значения доступны клиентам, которые согласились оформить комплексную страховку или, как минимум - дополнить ее защитой жизни и здоровья.

Минимальные процентные ставки при рефинансировании ипотеки в Райффайзен банке по условиям текущего года составляют:

• 9,5% - при рефинансировании целевого займа;
• 11,99% - при перекредитовании нецелевой ссуды, предусматривающей оформление залога в виде уже имеющейся недвижимости.

До регистрации имущества в залог Райффайзен банка, ставка повышается на 1%.

Увеличение процентов предусмотрено при отсутствии страховки на жизнь, зависит от возраста и назначается в размере 0,5 или 3,2%.

Подробнее рассчитать финансовую нагрузку в зависимости от ставки, поможет калькулятор рефинансирования ипотеки в Райффайзен банке в конце статьи.

В 2022 году есть несколько условий при оформлении  страхования по ипотечному кредиту, выданному другим банком:

• Не забудьте заранее поинтересоваться у специалистов Райффайзенбанка, подходит ли ваша страховая, в которой оформлены договора, под требования кредитора. Возможно, контрагента придется сменить.
• Если в течение рефинансирования в Райффайзенбанке вы не продлите договора по страховке и не предоставите подтверждающие документы, ставка может взлететь на 3,7%.
• Будьте готовы к тому, что заключение дополнительных соглашений (например, страховки жизни и здоровья, если не была оформлена) или смена контрагента приведет к необходимости изменения записи об ипотеке в ЕГРН и дополнительным расходам:

Требования к недвижимости

Обратите внимание, в 2022 году рефинансированию в Райффайзен банке подлежит только ипотека на квартиру, остальные виды недвижимости перекредитовываются, если они были оформлены под залог имеющегося жилья по нецелевой программе.

При перекредитовании немалая часть успеха - это согласование объекта, которое должно отвечать установленным требованиям (иногда - подкрепленным документами):

Кроме технических условий, установлены ограничения на местоположение объекта и его возраст. Например, квартиры в трехэтажных домах не должны быть старше 18 лет, а расположены обязательно в регионе, где есть подразделения Райффайзен.

Отзывы отмечают, что банк довольно лоялен к объектам недвижимости, как при оформлении ипотеки, так и ее рефинансировании (по отзывам с банки.ру):

Обратите внимание, что рефинансирование собственной ипотеки в Райффайзен в 2022 году невозможно.

Кто может претендовать на рефинансирование

Чтобы заявка и документы ушли на рассмотрение, вы должны соответствовать минимальным условиям, без соблюдения которых быстрый отказ будет неизбежен.

Прежде всего, это - гражданство, регистрация, проживание в регионе присутствия филиала Райффайзен. Из других:

• Возраст: 21-60 лет. При наличии комбинированной страховки, максимальное ограничение увеличено до 65 лет;
• Работа: от 3 месяцев на текущей работе, общий стаж - от 2 лет. Если нынешнее место работы первое - занятость на нем не меньше года.
• Доход: от 15 тыс. рублей. Для жителей столицы, Санкт-Петербурга, соответствующих областей, Тюмени, Магадана, Екатеринбурга и Сургута минимальный предел составляет 20 тыс.
• Кредитная история: только положительная.
• Финансовая нагрузка: не больше 1 действующего кредита.

Созаемщики, которыми могут выступать ближайшие родственники, включая супруга(у), должны отвечать аналогичным требованиям. Отличие составляет пункт о доходе. Для них порог ниже – от 10 тыс. рублей.

Обратите внимание, что в Райффайзнбанке заемщиком назначается тот, чьи доходы больше, вне зависимости от того, кто указан в первоначальном договоре.

Отрывок из отзыва клиента:

Пакет документов

При рефинансировании количество документов ничуть не меньше, чем когда проходит первоначальное оформление ипотеки в Райффайзенбанке.

Обязательно подтверждать свою личность, доход, трудовую занятость, учет в пенсионном фонде. Супругам еще сложнее - от них надо брачное свидетельство.

Приложить потребуется и данные о рефинансирумемой ипотеке:

Список документов на недвижимость обычно присылает менеджер после рассмотрения заявки - по факту ее обработки. На этом этапе еще не значит, что обращение одобрено.

В 2022 году этот список обычно состоит из: договора купли-продажи, отчета оценщика, выписки из ЕГРП и ЕГРН, кадастрового плана, документов по страховке.

Обратите внимание, по условиям рефинансирования ипотеки другого банка в Райффайзен банке, в случае отказа по заявке, подать ее повторно можно только через 4 месяца.

Алгоритм действий

Отзывы утверждают, что в Райффазен банке рефинансирование ипотеки другого банка в 2022 году может пройти полностью дистанционно, а посетить офис потребуется только для проведения сделки и подписания документов на снижение процентной ставки (когда регистрируется залог).

Отзыв, приведенный ниже отлично демонстрирует процедуру:

Рефинансирование ипотеки в своем же банке

Райффайзен, несмотря на значительное уменьшение процентных ставок, произошедшее в течение последних лет, в 2022 году не торопится менять условия действующих кредитов, в том числе - жилищных.

Вот свежий отзыв с официальным ответом представителей, который доказывает, что рефинансирование собственной ипотеки в Райффайзен банке пока невозможно:

Возможно ли повторное рефинансирование

В Райффайзен банке нет жестких ограничений к рефинансированию ипотеки, которая уже проходила эту процедуру у других кредиторов. При этом, работа с таким займом ничем не отличается от обращения впервые - вы и ваше жилье в обязательном порядке должны соответствовать всем установленным требованиям.

В случае повторного рефинансирования ипотеки в Райффайзен очень важно, чтобы кредитная история была идеальной.

Полезное видео:

Отзывы клиентов и кредитный калькулятор

Среди положительных отзывов от заемщиков, удовлетворенных качеством обслуживания, полученной ставкой, уменьшенной суммой ежемесячного платежа и условиями договора, встречаются и негативные отклики. Из минусов в отзывах 2022 года отмечают:

• Согласование меньшей суммы, чем запрошено заемщиком;
• Некомпетентные менеджеры;
• Навязывание не нужной для клиента платной доверенности на оформление сделки;
• Длительный срок рассмотрения заявки и проволочки с оформление документов;
• Необоснованный по мнению заемщика отказ;
• Не предоставляют возможность реструктурировать или рефинансировать собственную ипотеку в своем же банке, даже при рождении ребенка.

Условия калькулятора рефинансирования ипотеки Райффайзен банка не дадут ответа на вопросы о размере ежемесячных платежей при разных процентных ставках. В этом поможет независимая программа:

Контакты Райффайзенбанка по ипотеке

Большая часть коммуникации может проходить по удаленным каналам после того, как вам назначат персонального менеджера.

По отзывам, обращение на горячую линию могут быть полезными, если дело стопорится, а процесс с обработкой документов затягивается: 7 495 721-91-00 - для жителей столицы, 8 800 700 91 00 - для регионов.

Заключение

Рефинансирование ипотеки в Райффайзен банке подойдет лицам, получившим займ на повышенных процентах, когда ставка ЦБ держалась на высоких значения. По статистике, это кредиты, выданные два-три года назад. К сожалению, рефинансировать собственную ипотеку Райффайзен в своем банке не сможет, поэтому действующим клиентам придется обращаться в другие кредитные учреждения.

Предложения партнеров

Кредитная карта

Карта Халва

до 350 000₽

рассрочка 12 мес.

1,5% кэшбэк

Дебетовая карта

Tinkoff Black

99₽ в месяц

6% на остаток

до 30% кэшбэк

Кредит

Кредит наличными

до 15 000 000₽

13-240 мес.

только паспорт

Кредит

Кредит Пенсионный

до 600 000₽

12-84 мес.

решение за 7 мин.

Кредит

Кредит наличными

до 3 000 000₽

13-84 мес.

быстро

fin.zone

• 
  Рефинансирование кредитов в райффайзенбанке в 2022 году
• 
  Росбанк банк официальный сайт
• 
  Росбанк банк официальный сайт
• 
  Документы для банка для кредита
• 
  Документы для банка для кредита
• 
  Втб 24 справка о доходах по форме банка
• 
  Втб 24 справка о доходах по форме банка
• 
  Справка для банка по форме банка
• 
  Справка для банка по форме банка
• 
  Партнеры банка хоум кредит
• 
  Партнеры хоум кредит банка