Рефинансирование ипотеки в Альфа Банке: условия 2022 года. Рефинансирование ипотеки в альфа банке условия

рефинансирование ипотеки в 2022 году

Автор:

Алексей Иванов

Альфа-Банк уже не первый год позволяет рефинансировать ипотеку под свои условия. Процентная ставка по ипотеке в Альфа-Банке начинается от 11,99%.

Как получить рефинансирование?

1. Подайте заявку на рефинансирование в отделении банка или на сайте и подайте все нужные документы в отделение. Правда, решение по заявке на практике принимается довольно долго — несколько рабочих дней.
2. После одобрения заявки средства Альфа-Банка должны в полном объёме перейти на счёт в том банке, где вы ранее брали ипотеку. Убедитесь, что перевод средств действительно состоялся.
3. Оформите заявление о досрочном погашении ипотеки в стороннем банке.

Если вы получаете зарплату в Альфа-Банке, к вам на дом может прибыть выездной менеджер.

Требования и документы для рефинансирования ипотеки в Альфа Банке в 2022 году

• Российское гражданство.
• Возраст более 21 года.
• Наличие постоянного дохода не менее 10.000 рублей «чистыми».
• Стаж на последнем месте работы не меньше 3 месяцев.
• Наличие действующего сотового и стационарного телефона на месте работы.
• Прописка в регионе присутствия Альфа-Банка.

Альфа-Банк позволяет осуществить рефинансирование ипотеки в Москве, Петербурге, Красноярске, Ростове-на-Дону, Владивостоке и многих других больших и малых городах нашей страны.

Список документов банк подробно перечислил на своём портале alfabank.ru:

1. Если вы имеете зарплатную карту Альфа, банк не попросит с вас третьего и четвёртого документа (подтверждающего место работы и доход).
2. Сотрудники компаний-партнёров Альфа-Банка также могут не подавать третьего документа.

Рефинансирование ипотеки в Альфа Банке: условия в 2022 году

Банк рефинансирует ипотеку на сумму от 50.000 до полутора миллионов рублей. Срок — от 1 года до 5 лет. Процентная ставка, как обычно, устанавливается индивидуально и зависит от суммы кредита, а также от того, «откуда» вы пришли в банк: сами по себе, будучи зарплатником Альфа или же от компаний-партнёров Альфа-Банка.

В таблице ниже представлены диапазоны процентных ставок для различных вариантов:

Для сотрудников партнёрских компаний максимальная сумма увеличена до 2 миллионов, а для зарплатников Альфа-Банка — до 3 миллионов.

Сколько нужно будет платить каждый месяц при рефинансировании в Альфа-Банке: конкретные примеры

Пример 1. Вы взяли ипотеку на сумму 1,7 миллиона рублей, погасили уже 450.000 рублей и решили рефинансировать его в Альфа. Вы решили установить срок рефинансирования на 3 года. Ваш процент будет варьироваться в диапазоне 13,99% — 15,99%, а ежемесячный платёж составит 42.716 — 43.940 рублей.

Пример 2. Вы взяли ипотеку на полтора миллиона, сумели заплатить за неё 200.000 рублей и оформили рефинансирование в Альфа-Банке сроком на 5 лет. Банк установит вам ставку в диапазоне 13,99% — 15,99%. Ежемесячный платёж здесь составит 30.242 — 31.607 рублей.

Рассчитать процент и размер ежемесячный платежей вы можете при рефинансировании ипотеки других банков можно на сайте Альфа-Банка, воспользовавшись калькулятором для подсчёта процентов и платежей.

Какие отзывы в 2022 году оставляли клиенты на рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке?

На сайте banki.ru Альфа-Банк занимает на данный момент 7 место в народном рейтинге. О рефинансировании ипотеки клиенты отзываются в основном не слишком благосклонно, критикуя в первую очередь плохое обслуживание и затягивание решения по заявке. Вот, к примеру, один из недавних негативных отзывов, оставленный пользователем auvas 17 октября 2022 года:

Негативный отзыв на рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Однако на banki.ru можно найти и диаметрально противоположные мнения о рефинансировании ипотеки в Альфа-Банке. Вероятно, кому как повезёт.

Алексей Иванов

17 ноября 2022

bankinrussia.ru

Рефинансирование кредитов в Альфа-Банке: выгодные условия 2022

В Альфа-Банке сегодня можно провести рефинансирование (перекредитование) до 5 кредитов других банков, в том числе кредитной карты, ипотеки и других займов. Клиент также имеет возможность получить дополнительные средства наличными.

Рефинансирование кредита сегодня поможет снизить ставку по кредитам тем заемщикам, которые ранее набрали займов под высокий процент. Перекредитованием можно уменьшить ежемесячный платеж, сократив тем самым кредитную нагрузку на семейный бюджет, объединить несколько займов в один, чтобы упростить расчеты. Выгоды рефинансирования кредитов очевидны, рассмотрим, кто может перекредитоваться в Альфа-Банке.

Рефинансирование кредита в Альфа-Банке в 2022 году: кому доступно

Оформить кредит на рефинансирование в Альфа-Банке могут клиенты, которые соответствуют следующим требованиям:

• Наличие не менее 1 кредита в стороннем банке;
• Гражданство РФ;
• Возраст от 21 года и старше;
• Постоянный доход от 10 000 рублей после вычета налогов;
• Непрерывный трудовой стаж составляет от 3 месяцев;
• Наличие мобильного телефона и стационарного рабочего телефона;
• Постоянная регистрация в регионе, где есть отделение Альфа-Банка.

Перекредитование в Альфа-Банке: условия 2022

Условия и процентные ставки перекредирования (рефинансирования) кредитов в Альфа-Банке для зарплатных клиентов и сотрудников компаний-партнеров более выгодные, чем для обычных заемщиков.

Рефинансирование кредита в Альфа-Банке: стандартные условия

Ставки и условия рефинансирования кредитов в Альфа-банке для обычных клиентов (стандартные условия).

Условия кредита

• Сумма: до 1,5 млн рублей;
• Срок: от 2 года до 5 лет;

Процентные ставки

Перекредитование в Альфа-Банке: условия для зарплатных клиентов

Клиенты, получающие зарплату на карточку Альфа-Банка, имеют льготные условия рефинансирования кредитов.

Условия кредита

• Сумма: до 3 000 000 рублей;
• Срок: от 2 года до 7 лет;

Процентные ставки

Рефинансирование в Альфа-Банке: условия для сотрудников компаний-партнеров

Рефинансирование кредитов в Альфа-Банке сотрудников компаний-партнеров производится на льготных условиях.

Условия кредита

• Сумма: до 2 млн рублей;
• Срок: от 2 года до 5 лет;

Процентные ставки

Как рефинансировать кредиты в Альфа-Банке: инструкция

Рефинансирование кредитов в Альфа-Банке производится по стандартной схеме. Вот пошаговая инструкция:

• Обратитесь в отделение Альфа-Банка с необходимыми документами и оформите заявку на рефинансирование;
• Дождитесь одобрения заявки банком и убедитесь, что денежные средства зачислены на счет в стороннем банке;
• Заполните заявление на полное досрочное погашение кредита в стороннем банке;
• Получите справку о закрытии кредитного счета и предоставьте ее в любое отделение Альфа-Банка.

Документы для оформления рефинансирования

Для оформления кредита на рефинансирование в Альфа-Банк надо предоставить справку о наличии действующего кредитного продукта в стороннем банке с реквизитами, а также следующий пакет документов:

• Первый документ: Паспорт гражданина РФ

• Второй документ на выбор: Заграничный паспорт / Водительское удостоверение / ИНН / СНИЛС / полис/карта обязательного медицинского страхования.

• Третий документ на выбор: Копия документа на автомобиль, находящийся в собственности /Копия заграничного паспорта со штампами паспортного контроля, подтверждающими факт поездки за рубеж в течение последних 12-ти месяцев / Копия полиса добровольного медицинского страхования / Копия трудовой книжки.

• Документы, подтверждающие место работы и доход: Справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.

• Документы, предоставляемые после погашения задолженности в стороннем банке: Справка о закрытии кредитного продукта в стороннем банке

КСТАТИ! Владельцы зарплатных карт Альфа-Банка могут получить кредита на рефинансирование по 2 документам.

Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения информации.

Контакты для консультаций

Подробнее о процентных ставках и условиях оформления потребительского кредита наличными Альфа-банка узнавайте на официальном сайте alfabank.ru или в отделениях Банка.

Телефоны для справок и консультаций по кредитованию: 8 495 788-88-78 (для Москвы), 8 800 2000 000 (для регионов).

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России №1326

10bankov.net

Перекредитование в Альфа банке кредитов других банков: условия

Иногда в жизни случаются форс-мажоры, когда финансовое положение теряет свой нынешний уровень. В такой момент обязательные платежи по одному кредиту или нескольким, ложатся тяжелым бременем на плечи человека.

В этой ситуации выходом станет рефинансирование. Для этой процедуры нужно выбирать проверенный банк и внимательно изучить все его условия. Перекредитование в Альфа-Банке пользуется высоким спросом у потребителей, потому как кредитор предлагает привлекательные условия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону +7 (499) 500-96-41. Это быстро и бесплатно!

Что такое рефинансирование

Рефинансирование – это замена действующих долговых обязательств на одно новое. Если говорить проще, человек берет кредит, чтобы погасить им другой. Рефинансирование направлено на максимальную оптимизацию долгов потребителя, поэтому важно, чтобы условия по новому кредиту были выгоднее, чем по старым.

Рефинансирование – это всегда целевой заём, в соглашении прописано, что средства пойдут на погашение долга в другой кредитной организации.

Распространенной причиной перекредитования является корректировка условий и ставок по кредитам. Так, ссуда на квартиру, полученная 10 лет назад, может отличаться процентной ставкой от ипотеки, взятой в нынешнее время.

Возможно, что этот же самый банк давно уже предлагает сниженные проценты на кредиты, но так как документ подписан, то условия остаются неизменными. Кредитные организации крайне редко рефинансируют собственные займы.

Условия рефинансирования в Альфа-Банке

Эта организация отличается своей гибкостью и готовностью прислушаться к проблемам потребителей. Именно поэтому условия рефинансирования кредита в Альфа-банке лояльные, даже при имеющихся «темных пятнах» в платежной репутации потребителя.

1. Банк сотрудничает с людьми, имеющими от 1 до 5 открытых займов.
2. Ставка начинается от 11,99%,а видоизменяется исходя от ответственности потенциального заемщика к своим кредитным обязательствам.
3. Банк представляет три программы оптимизации долгов: на стандартных условиях, для участников зарплатного проекта и для корпоративных клиентов. Существенное различие программ в максимальном проценте и сумме по кредиту.
4. Если Альфа-банк одобрит сумму больше, чем необходимо, оставшиеся средства клиент может употребить по своему усмотрению.
5. Максимальный период кредитования до 7 лет.
6. Заём не подлежит обязательному страхованию, процент от этого не изменится.

Плюсы и минусы перекредитования в Альфа-банке

Рефинансирование это не просто перевод кредита из прежнего банка в новый, это снижение тяжести ежемесячных платежей.

Плюсы:

1. Снижение ставки по кредиту и ежемесячных выплат.
2. Объединение нескольких платежей в один.
3. Получение дополнительных средств.
4. Изменение срока кредита.
5. Возможность даже клиентам с «подпорченной» кредитной историей получить рефинансирование кредитов. В Альфа-Банке относятся с пониманием к различным непредвиденным обстоятельствам.
6. Перечень документов начинается с двух обязательных.
7. Банк удобен в обслуживании, имеет широкую сеть отделений по стране, удобный интернет-банк, а также круглосуточную поддержку по телефону. В случае возникновения проблемы, специалист тотчас же найдет пути решения.
8. Рефинансирование потребительских кредитов в Альфа-Банке – это соглашение с кредитной организацией, являющейся одной из самых надежных в стране.

Из минусов перекредитования, можно отметить, что выгоднее оно в первую очередь при больших суммах и длительном сроке. Некоторые банки также могут брать дополнительные комиссии при оформлении новой ссуды. Тогда выгода рефинансирования становится сомнительной.

Финансовые организации не стремятся потерять своих потребителей, поэтому иногда получение каких-либо документов или справок у действующих кредиторов, может значительно подпортить нервы заемщику.

Как подать заявку

Подать заявку на рефинансирование кредитов других банков в Альфа-банк можно разными методами:

1. Отправить заявление через сайт финансовой организации, указав сведения о себе. Менеджер свяжется с клиентом для уточнения информации.
2. Можно прийти в ближайший офис и оставить заявку там. После анализа данных, кредитный специалист позвонит с результатом.
3. Для зарплатных клиентов существует услуга выездного менеджера. Персональный специалист приедет на дом или на работу для составления заявления.

Перечень документов

Общий набор стандартный, но дополняется исходя из того, под какую программу перекредитования в Альфа-банке попадает заемщик.

Для лиц, получающих зарплату в Альфа-банке:

1. Паспорт.
2. Дополнительный второй документ на усмотрение клиента.

Для тех людей, кому переводят заработную плату через этот банк, нет необходимости представлять справку о доходах.

Корпоративные клиенты обязаны принести помимо стандартного набор документов, указанного выше, справку из бухгалтерии за последние три месяца или по форме банка.

Люди, оформляющие рефинансирование на стандартных условиях, также должны представить третий документ. Это может быть:

1. Свидетельство о регистрации транспортного средства не старше 4 лет.
2. Копии листов из трудовой книжки.
3. Копия полиса КАСКО.
4. 4 Полис ОМС.
5. Заграничный паспорт.
6. Выписки со счетов, подтверждающие платежеспособность человека.

Требования к заемщику

Как и все банки, для одобрения рефинансирования кредитов, Альфа-Банк предъявляет следующие требования к своим потенциальным заемщикам.

1. Возраст не менее 21 года.
2. Гражданство Российской Федерации.
3. Постоянная регистрация в регионе обращения.
4. Официальная работа со стажем от 3 месяцев.
5. Мобильный и рабочий телефоны.
6. Официальный доход, достаточный для выполнения кредитных обязательств.

Требования к кредиту

Как и заемщик, действующий договор кредитования должен соответствовать некоторым поставленным условиям.

1. По кредиту должно пройти не меньше 6 регулярных платежей.
2. До конца срока кредитования осталось не меньше 3 месяцев.
3. Действующий кредитор должен выразить свое согласие на досрочное погашение займа.

Могут ли отказать в рефинансировании

Перекредитование равнозначно получению нового кредита, поэтому для одобрения рефинансирования также важно иметь хорошую КИ и достаточную платежеспособность. Также негативно может отразиться наличие систематических просрочек по действующим займам.

При получении отрицательного ответа на заявку, необходимо переждать 1–2 месяца.

1. При подаче заявки необходимо ориентироваться только на продукты рефинансирования. В ином случае, новый кредит станет считаться дополнительной нагрузкой на бюджет.
2. При наличии просрочек, погасить их, и в течение 3-6 месяцев не допускать, а после подавать заявку снова.
3. Возможно, что кредитное учреждение отказывается одобрить рефинансирование по причине опасения, что заемщик не справится с такой финансовой нагрузкой. Или запрашиваемая сумма не проходит по официальному доходу потребителя. В таком случае выходом будет погашение одного из кредитов, а после этого повторная заявка на рефинансирование.

Порядок процедуры перекредитования

Альфа-Банк предлагает очень простую схему рефинансирования, она понятная и не содержит подводных камней.

1. Клиент, заполнив заявку и получив предварительное одобрение, приезжает в ближайший офис с документами, в том числе договорами по действующим займам. Кредитный специалист ознакомится с ними и даст ответ.
2. После окончательного одобрения, средства из Альфа-Банка зачисляются на счета других финансовых учреждений.
3. Нынешних кредиторов необходимо уведомить о желании досрочно погасить кредит, путем написания заявления.
4. Заемщик получает справки о погашении действующих кредитов и предоставляет их в Альфа-банк.
5. Теперь клиент платит только одному кредитору.

Сроки и проценты

Как упоминалось выше, Альфа-банк реализовал программы рефинансирования в зависимости от того, к какому сегменту относится человек. Каждая из них отличается сроками и процентами.

Те люди, кто получает заработную плату на карту этого банка, могут претендовать на заем, на период от 2 до 7 лет. Процентная ставка начинается от 11,99%, если сумма свыше 700 тыс. рублей, до 17,99%.

Сотрудники корпоративных клиентов получают возможность перекредитоваться на срок от 2 до 5 лет. Процентная ставка при этом для них будет от 11,99 до 16,99%.

Для тех людей, которые рефинансируют свои кредиты на обычных условиях, минимальный процент будет такой же, а максимальный предел будет равняться 19,99%. Срок идентичен, как для сотрудников компаний-партнеров.

Самый высокий порог процентной ставки 21,99, устанавливается для тех, кто исполняет свои обязательства с нарушениями. Банк, таким образом, застраховывает свои риски.

Заключение

Перекредитовать имеющиеся займы и снизить кредитную нагрузку, предлагают многие финансовые организации. На деле, не всегда это бывает так выгодно, как обещают. Необходимо внимательно ознакомиться с предлагаемыми условиями рефинансирования, прежде чем подписывать документы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 500-96-41Это быстро и бесплатно!

lichnyjcredit.ru

условия, процентная ставка, калькулятор, рефинансирование

Процентная ставка по ипотеке в Альфа-банке

На данный момент в банке есть множество программ кредитования, которыми могут воспользоваться физические лица. Далее мы рассмотрим каждую из них более подробно:

1. «Готовое жилье». Оно осуществляется на следующих условиях: клиент может получить деньги только в рублях на период от 5 до 30-ти лет. Процентная ставка начинается от 10,74% в год, при этом необходимо внести первоначальный взнос в размере не менее 15% от оценочной стоимости квартиры. Выдают не менее 600 тысяч рублей;
2. «Строящеесмя жилье» — на эти цели можно получить от 600 тыс. рублей. Предлагаются следующие условия: небольшой процент от 9,99%, требуется внесение собственных средств в размере не менее 15% от стоимости жилья, договор можно заключить на период до 30 л.;
3. Кредит под залог имеющейся квартиры. Если у вас уже есть в собственности недвижимость, то под её обеспечение вы сможете получить крупную денежную сумму на любые цели (до 50% от стоимости жилья). При этом вам будет предложена ставка от 13,74% годовых и длительный срок возврата денежных средств – до 30 лет;
4. Рефинансирование ипотечного кредита. Данная программа подойдет для тех, кто уже оформил ипотеку, но она не устраивает его по своим условиям. В этом случае можно перекредитоваться на период от 5 до 25л. под ставку от 10,74% годовых. Важно: получить можно до 85% от оценочной стоимости квартиры.

Если вы хотите заранее рассчитать ваш кредит, то для этого можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Ипотека Альфа Банк: условия для физических лиц

Перспектива постоянно жить в съемной квартире радует не многих, и поэтому люди начинают искать способы покупки жилья. Одним из верных решений проблемы является покупка квартиры в кредит.

Как оформить ипотеку в Альфа банке — условия и документы

Займы на недвижимость Альфа-Банка представлены лишь в некоторых регионах России. Но, несмотря на то, что выдача ипотечных займов не является основным направлением деятельности банка, к заемщикам требования лояльные: взять ипотеку может и гражданин РФ, и нерезидент.

Клиент должен отвечать следующим условиям:

• Достичь полных 20 лет на дату оформления заявки и не быть старше 64 лет на момент окончания выплаты;
• Быть платежеспособным и иметь стаж не менее одного года на последнем месте труда;
• Чистый доход должен быть равен 60 тыс руб, если ипотека оформляется в Москве, 50 тыс руб – если оформление происходит в СПБ и не менее 40 тыс руб для других регионов.

Чтобы получить ипотеку на квартиру в Москве от Альфа банка доходы должны быть не менее 60 000 рублей в месяц.

Важно! Получить ипотеку в Альфа Банке могут как работающие граждане, так и лица, которые имеют свой бизнес, являются ИП.

Чтобы узнать предварительный результат, можно подать онлайн заявку на ипотечный кредит в Альфа Банке через официальный сайт или личный кабинет, если уже являетесь клиентом данной организации и используете Интернет банкинг.

Если онлайн заявка рассмотрена и предварительное решение положительное, нужно подготовить документы для оформления ипотеки в Альфа Банке:

• Паспорт;
• Документ о браке;
• Трудовая книжка плюс справка с места работы о занимаемой должности и продолжительности работы;
• Бланк справки 2-НДФЛ (с указанием сумм за последние полгода).

Для ИП перечень необходимых документов на ипотеку предполагает дополнительно предъявление регистрационного свидетельства, лицензии и декларации.

Если кредит на жилье будет оформляться с привлечением созаемщиков, они также готовят стандартный перечень документов.

Важно! Чем больше информации вы предоставите банку, тем выше шансы получить кредит по привлекательной ставке.

Процентная ставка

Альфа-Банк кредитует разные объекты недвижимости. Наибольшей популярностью пользуется жилье вторичного рынка и в новостройках.

1. Минимальная процентная ставка по ипотеке в Альфа-Банке для физических лиц на новострой и ставка при покупке вторичного жилья сегодня идентичны и составляют 11,25%, но такой процент предлагают далеко не всем.
2. Для получения кредита необходимо внести первоначальный взнос. Минимальный порог – 15% от стоимости объекта недвижимости, но данная сумма может достигать и 40% (зависит от объекта недвижимости).
3. Сумма заемных средств в диапазоне 300 тыс – 6 млн руб, и напрямую зависит от уровня дохода и доверия банка к заемщику.
4. Если клиент оформляет залоговую ипотеку, то Альфа Банк может предоставить кредит на жилье под залог недвижимости (другой недвижимости. которая уже является в собственности) в размере до 60-85% стоимости квартиры или дома (оценка проводится за счет финансовой организации) под 12,2%.
5. Срок займа – до 25 лет.

Ипотечный кредит без первоначального взноса

Практически каждый ипотечный займ предусматривает стартовый взнос. Это является одним из главных условий оформления сделки. Если наличных для первоначального взноса у клиента нет, и объект залога предоставить тоже не возможно, спасательным кругом может стать сертификат на материнский капитал. По условиям программы, деньги маткапитала можно перевести на приобретение жилья, в том числе оплату взноса по ипотеке. Это автоматически делает клиента участником госпрограммы, ставка составит 12%!

Ставка для зарплатных клиентов

Для корпоративных клиентов предусмотрены специальные условия и другие проценты по ипотеке. Для «своих» ставка составляет 11,7% на вторичку, а сумма заемных средств достигает 45 млн рублей. Стартовый взнос – 10%.

Важно! Для получения максимальной суммы (до 45 млн руб) обязательно необходимо предоставить справку 2-НДФЛ.

Оформление кредита возможно при исполнении 21 года. Верхняя возрастная граница – 54 и 59 лет для женщин и мужчин соответственно (на дату окончания кредитного договора).

Альфа банк: рефинансирование ипотечного кредита

Если у вас есть ипотека и с ее оплатой начали возникать трудности, Альфа-Банк поможет с рефинансированием. Главные условия предоставления средств:

• отсутствие просрочки по действующему кредиту;
• ранее кредит не был реструктуризирован;
• срок оформления более шести месяцев.

В качестве залога банк потребует предоставить недвижимое имущество, собственником которого вы являетесь. Процентная ставка стартует от 10%. Срок рефинансирования от 5-20 лет.

Условия ипотеки в Альфа-Банке на 2022 год

Сложно сказать, что программа ипотечного кредитования Альфа-банка – нечто из ряда вон выходящее. Условия, скорее обычные, чем чрезвычайные. Срок погашения колеблется от пяти до двадцати пяти лет, а процентная ставка в зависимости от типа приобретаемого жилья, варьирует в пределах от 12 до 15%. Оформить ипотеку можно как в рублях, так и в валюте.

Но, участникам зарплатного проекта и прочим постоянным клиентам не найти лучшего варианта. Дело в том, что для «своих» Альфа-банк срезает процентную ставку до 10% вне зависимости от типа приобретаемого жилья.

С помощью этого банка можно приобрести как новостройку, так и квартиру или дом на вторичном рынке. Конечно, то, что банк не предусматривает приобретение строящейся квартиры или кредитование на строительство загородных коттеджей – существенный недостаток. Но, он в какой-то мере перекрывается возможностью рефинансирования.

Первоначальные взносы по программам ипотечного кредитования этого банка сравнительно небольшие – 10-20% при приобретении квартиры и 40% при покупке индивидуального коттеджа. В сравнении с ипотекой в других банках, это не много.

Среди преимуществ ипотеки в Альфа-банке стоит отметить не только хорошую репутацию банка и отсутствие всяческих уловок и комиссий, но и разнообразие форм погашения. Можно вносить платежи на почте, а можно обойтись и электронными платежами. Присутствует и сервис напоминания о предстоящем внесении платежа.

Нельзя не отметить такую возможность, как снижение процентной ставки вдвое при рождении в семье малыша. Возможно также и отсрочить платежи на три года по той же причине или в случае внезапного ухудшения материального положения семьи. На такие меры идет не каждый банк. Поэтому отсрочка и снижение процентной ставки – неоспоримое преимущество Альфа-банка. 

Процентные ставки на вторичное жилье (готовое жилье)

Ипотека дается на объекты, сданные в эксплуатацию – квартиры, дома с земельными участками, апартаменты, таунхаусы. Здания не должны состоять на учете по постановке на капремонт, снос или реконструкцию с отселением.

Ставки и условия в 2022 году такие:

1. Минимальная процентная ставка – 8,5% и предоставляется «зарплатным» клиентам.
2. Базовый тариф для остальных покупателей составляет 8,75% и уменьшается на 0,25% при условии заключения сделки не позднее 30 дней со дня одобрения кредитором выдачи ссуды.
3. Процент вырастает на 2% в случае отказа от оформления страховки жизни, потери трудоспособности или риска потери прав владения недвижимостью.
4. При внесении дополнительной оплаты (не более 30% от суммы задолженности) процентный тариф вырастет на 0,5%.

Покупка жилья на стадии строительства

При покупке жилья на стадии строительства ипотека выдается на квартиры в новостройках, еще не сданные в эксплуатацию. В этом случае застройщик обязуется закончить объект в течение ближайших нескольких лет. Объект и застройщик должны быть аккредитованы банком.

Для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка процент по ипотеке составляет 8,5%. Для других заемщиков он составляет 8,75%, но может снизиться на 0,25%, если покупатель заключит сделку в срок до 30 дней со дня одобрения ипотеки кредитором. При отказе покупателя от оформления минимального пакета страховок тариф возрастает на 2%.

Кредит на покупку дома

С помощью такой программы можно приобрести земельный участок с домой. Это может быть частный дом для постоянного проживания, его часть или таунхаус.

Минимальный процент составляет 10,25% для всех клиентов Альфа-Банка. Если заемщик заключает сделку в срок до 30 суток с даты одобрения банком ипотечного займа, сумма снижается на 0,25%. При отказе от оформления минимального пакета страховок процентный тариф увеличивается на 2%.

Кредит на строительство дома

Займ предоставляется семьям, которые самостоятельно или с помощью подрядчика собираются возводить жилой дом. Ссуду выдадут, если заемщик собирается вести строительство на участке, предназначенном для застройки, этот участок не должен быть арендован третьим лицом или находиться в природоохранной зоне.

Для «зарплатных» клиентов Альфа-Банка сумма процента по ипотеке составляет 8,5%, для остальных – 8,75%. Она снижается на 0,25% при оформлении сделки не позднее 30 дней со дня одобрения банком выдачи кредита. Если заемщик отказывается от страхования жизни, трудоспособности или права собственности на недвижимость, сумма выплат увеличивается на 2%.

Кредит на гараж

Альфа-Банк предоставляет ипотеку на покупку или постройку гаража.

Ставка 8,5% минимальна и доступна для «зарплатных» клиентов банка. Для других клиентов тариф составляет 8,75%. При оформлении сделки в течение 30 календарных дней с момента получения положительного решения банка о выдаче кредита процент снижается на 0,5%. Если заемщик отказывается страховать трудоспособность, жизнь или право на владение недвижимостью, ставка поднимается на 2%.

Ипотека на апартаменты

Апартаменты – это помещения из категории нежилых, которые могут использоваться для проживания. Основное отличие от квартир – здесь нельзя зарегистрироваться.

Выплата по ипотеке на апартаменты составит 8,5% для «зарплатных» клиентов и 8,75% для других. Если сделка оформлена в течение 30 суток с момента одобрения кредитором займа, тариф снижается на 0,5%. В случае отказа заемщика от страхования жизни, трудоспособности и утраты права на собственность процентная ставка вырастет на 2%.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование – это ссуда, которую выдает банк для погашения действующего ипотечного кредита, выданного другим кредитором. Условия выдачи:

• отсутствие задолженности по текущему займу;
• наличие ипотеки, оформленной не менее полугода назад;
• наличие права собственности на объект, который является залогом для кредитора;
• отсутствие более раннего рефинансирования текущего кредита;
• ставка от 8,5%

Кредит на комнату

Альфа-Банк предоставляет услугу выдачи ипотечного займа на комнату в коммунальной квартире. Для «зарплатных» клиентов кредитора сумма выплаты составит 8,75%, для других – 9,25%. Если сделка по приобретению оформлена в течение 30 дней со дня одобрения банком выдачи ипотеки, ставка снизится на 0,5%. Если заемщик отказывается страховать жизнь, трудоспособность, право собственности на приобретаемое жилье, тариф вырастет на 2%.

Похожие записи

dedadi.ru

Принципы рефинансирования ипотеки в «Альфа-Банке»

Как рефинансировать ипотеку в «Альфа-Банке»

Не осталась в стороне от этих процессов и организация «Альфа-Банк». Помогая клиентам избежать финансовых трудностей при выплате долга, кредитное учреждение выдает им необходимую сумму для полного погашения ипотеки в другом банке, а объект недвижимости, приобретенный по кредиту, становится предметом залога.

Обратите внимание!Если верить отзывам клиентов, рефинансирование ипотеки других банков в «Альфа-Банке» дает возможность заемщикам действительно уменьшать финансовые затраты.

Рефинансированию подлежат займы, оформленные в рублях на следующие виды недвижимости:

• Квартиру на обоих рынках недвижимости;• Комнату/долю в квартире.

За исключением годовой ставки условия для постоянных клиентов и новых заемщиков не отличаются:

• Максимальный лимит ― 600 тыс. руб. 85% от стоимости жилища;• Предельная продолжительность займа – 25 лет;• Минимальная ставка ― 9,75% для постоянных/зарплатных клиентов и 10-16% для новых заемщиков.

Если условия рефинансирования кредитов в «Альфа-Банке» для Вас невыгодны, рассмотрите предложения от других банков страны, получив их с помощью специального сервиса. Достаточно послать одну онлайн-заявку:

Требования к клиенту и недвижимости, документы

• Российское гражданство;• Возраст в пределах 21-69 лет;• Наличие регистрации в регионе работы кредитного учреждения;• Право собственности на объект недвижимости.

Требования к недвижимости:

• Наличие отдельной кухни;• Наличие отдельного санузла;• Жилой дом не должен быть в категории аварийных/ветхих зданий;• Земельный участок, на котором возведен дом, должен быть оформлен надлежащим образом.

Если клиент и недвижимость соответствуют этим требованиям, можно оформлять заявку в «Альфа-Банке»:

• В учреждение предоставляется комплект документации по кредиту, подлежащему рефинансированию, и по заемщику;• После предварительного одобрения банк запросит дополнительные документы, перечень которых сообщит банковский специалист;• Заключается договор с финансовой организацией;• Кредитополучатель берет деньги и гасит кредит у первого кредитора;• Начинаются ежемесячные выплаты на более комфортных условиях в «Альфа-Банке».

В банк следует предъявить:

• Паспорт;• Справку о доходе;• Заверенную работодателем копию тр. книжки;• Договор на рефинансируемый кредит;• Право собственности на недвижимость;• Техпаспорт.

Плюсы, минусы

• Рефинансирование позволит делать выплаты с низкой ставкой;• Процедура оформления выполняется быстро;• Стать клиентом «Альфа-Банка» могут пенсионеры.

Недостатки:

• Безупречная КИ;• Лица моложе/старше 21 года/65 лет не смогут рефинансировать ссуду;• Физ. лицо, досрочно погасившее в прошлом кредиты, получит отказ.

infapronet.ru

Рефинансирование в Альфа-банке ипотеки, кредита

В настоящее время кредиты очень популярны. Возможность получить нужный товар или услугу сейчас, а не спустя несколько лет, когда будет накоплена достаточная сумма денег, выглядит весьма и весьма привлекательно. Проблема только в том, что полная сумма выплат по кредиту может превышать стоимость приобретения в несколько раз. По этой причине перед заключением кредитного договора разумнее всего ознакомиться с предложением нескольких банков и выбрать наиболее выгодное. Однако если звезды встали так, что кредитное соглашение предполагает высокие проценты и является существенной нагрузкой на бюджет – все еще можно исправить. Например, прибегнув к рефинансированию кредитов от Альфа-банка.

В каких случаях выгодно рефинансирование.

Получение рефинансирования сопряжено с затратами сил и времени, поэтому для того, чтобы инициировать этот процесс, нужны достаточно веские основания. Конечно, сотрудники Альфа-банка сделают все от них зависящее, чтобы процесс оформления сделки прошел как можно быстрее и проще, но такие действия, как сбор документов все равно потребуют некоторых усилий.

На официальном сайте Альфа-Банка есть инструмент, позволяющий рассчитать предположительную выгоду от рефинансирования (https://alfabank.ru/get-money/credit/refinancing/). Банк может предложить более привлекательную процентную ставку, увеличить срок выплаты кредита и выдать дополнительные средства. Взвесив все положительные и отрицательные аспекты можно переходить к сбору документов.

Как получить.

Заявку можно оформить как лично посетив любое отделение Альфа-банка, так и заполнив заявку на сайте (https://anketa.alfabank.ru/alfaform-refpil/step1). Найти наиболее удобное отделение можно, ознакомившись с картой на сайте банка (https://alfabank.ru/office/moscow/map/). Для получения нужны те же документы, что и для оформления любого другого кредита, ознакомиться с полным их перечнем можно в соответствующей вкладке на официальном сайте: https://alfabank.ru/get-money/credit/refinancing/#popup:documents. Собрав все документы, необходимо будет обратиться в офис банка. Для тех, кто получает заработную плату через Альфа-банк, есть также возможность прибегнуть к услугам выездного менеджера.

Как выплачивать.

Альфа-банк заботится об удобстве своих клиентов, по этой причине погашать взятый кредит можно несколькими способами, так чтобы каждый клиент мог выбрать для себя наиболее удобный и необременительный. Платежи можно совершать в офисах Альфа-банка, через терминалы и банкоматы, при помощи интернет-банкинга «Альфа-клик», а также при помощи мобильного приложения. При этом нет никаких ограничений для досрочного погашения. Досрочно выплатить кредит можно бес комиссий и штрафных санкций.

Условия рефинансирования в Альфа-банке.

Стандартные условия предоставления рефинансирования потребительского кредита предполагают максимальный срок кредита – пять лет. При сумме от 50 до 250 тысяч рублей процентную ставку 16,99—19,99%, при сумме от 250 до 700 тысяч рублей — 14,99—18,99% и при сумме от 700 тысяч рублей 11,99—18,99%. Размер ставки определяется для каждого конкретного клиента индивидуально с учетом его кредитной истории, мест его работы, наличия или отсутствия зарплатного счета в Альфа-банке и многих других факторов.

Для уточнения всех подробностей можно связаться с сотрудниками банка в телефонном режиме. Для физических лиц  предусмотрена связь по номеру +7 (495) 78-888-78, для бизнеса +7 495 755-58-58 (https://alfabank.ru/feedback/support/) – перейдя по этой ссылке также можно связаться с сотрудниками банка и получить подсказку или ответ на свой вопрос.

refinansirovanie.info

• 
  Как обанкротить физическое лицо
• 
  Банк аст
• 
  Новые банкноты
• 
  Рефинансирование банк втб 24
• 
  Что означает санация банка для его вкладчиков
• 
  Банки с отозванной лицензией
• 
  Банкомат фото
• 
  Ставка рефинансирования 2022 год центральный банк таблица
• 
  Аренда ячейки в банке
• 
  Почта банк телефон горячей линии бесплатный круглосуточно с сотового
• 
  Ставка банка рефинансирования