Горячий ветер 2018

Коломенский кайт клуб "Семь ветров" при поддержке Комитета по физической…

Как Валерий Шувалов снег убирал в 2016 году

Руководитель администрации города Валерий Шувалов проверил лично, как происходит расчистка…

В доме красногорского стрелка нашли долговые расписки Рассказова

В доме убийцы нашли черную бухгалтерию, где фигурируют крупные суммы,…

Дальнобойщики против "Платона"

Дальнобойщики бастуют по всей России. «Недовольство растет. Власти это замалчивают».…

«
»

Рефинансирование кредитов в Газпромбанке для физических лиц в 2018 году. Газпромбанк перекредитование ипотеки


Газпромбанк | Калькулятор рефинансирования ипотеки

Сравнение кредитов

Калькулятор рефинансирования ипотеки Газпромбанка – это удобный для потенциального заёмщика инструмент, позволяющий в режиме онлайн вычислить примерную стоимость рефинансирования ипотечного кредита в 2018 году. Ипотечный кредит в большинстве случаев рассматривается должниками как тяжёлое долговое обязательство, которое требует постоянного напряжения семейного бюджета. Однако постоянное понижение ставок по ипотеке открывает принципиально новые перспективы законной оптимизации долгосрочных долгов.

Для того, чтобы уменьшить стоимость кредита в целом в новых условиях необходимо взять ссуду в других банках под более низкий процент и погасить старый долг. Такая операция называется рефинансирование или перекредитование. Данная процедура по праву считается самым эффективным инструментом для уменьшения финансовых нагрузок на должников в ипотечном секторе.

Газпромбанк предлагает рефинансировать ипотеку, переведя обслуживание кредитной линии на максимально лояльную схему. Расчёт ежемесячных выплат и переплаты по кредиту поможет сделать онлайн калькулятор.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

  • В качестве залога выступает ипотечное жильё, которое нужно снова оценивать, согласно стандартной процедуре.
  • Для получения кредита необходимо погасить все задолженности по старым долговым обязательствам.
  • Новая кредитная линия открывается только после предоставления полного пакета документов, включая копии первичного кредитного договора, выписки из государственного реестра, протокол оценочной экспертизы, справки о доходах и т.д.
  • Залоговое имущество должно быть застраховано.

Что нужно знать клиенту

  • Лица с плохой кредитной историей рискуют получить отказ в предоставлении новой ссуды.
  • Новая оценочная экспертиза может повысить или понизить стоимость жилья, что соответственно скажется на размере выдаваемого займа.
  • Банк может отказать в выдаче ссуды без какой-либо аргументации.
  • Запрашиваемая сумма может быть уменьшена без пояснений.
  • Если вы выплатили большую часть процентов, которые во всех случаях взимаются на первом этапе обслуживания кредита, перекредитование не принесёт вам существенной выгоды.

Отзывы в интернете подтверждают, что рефинансирование ипотеки в Газпромбанке – это привлекательное предложение, срабатывающее при условии тщательных предварительных расчётов. Поэтому мы настоятельно рекомендуем, прежде чем начинать сбор документов, проконсультироваться с сотрудниками банка, способными помочь оценить сложность и целесообразность перекредитования.

Официальный сайт: www.gazprombank.ru

www.kreditnyi-calculator.ru

Газпромбанк: рефинансирование кредитов других банков в 2018 году

Газпромбанк проводит рефинансирование кредитов других банков на очень выгодных условиях, позволяющих человеку рассчитаться с прошлыми долгами и оформить новый займ со сниженными процентами.

Рефинансирование кредитов в Газпромбанке для физических лиц в 2018 году

Какие кредиты можно рефинансировать?

В Газпромбанке можно провести рефинансирование нескольких видов займов, выданных другими банками:

  1. Ипотеки.
  2. Потребительского кредита.
  3. Объединение ипотечного кредитования и потребительского.

В Газпромбанке часто предлагается реструктуризация физическому лицу, но не стоит путать ее с рефинансированием. В первом случае просто изменяют условия текущего кредита, а во втором дают определённую сумму на погашение займа под более низкие проценты.

программа рефинансирования

Реструктуризация помогает облегчить финансовую нагрузку, а вот рефинансирование снижает ее.

Для физических лиц необходимо знать, чем отличается перекредитование от реструктуризации, чтобы грамотно подойти к вопросу погашения кредита при возникновении сложной финансовой ситуации.

Требования для рефинансирования ипотеки

рефинансирование ипотеки

Ипотечный займ предполагает взятие средств на покупку жилья. Но часто возникают непредвиденные трудности и денег на ежемесячный взнос нет, и чтобы не образовалась задолженность вместе со штрафами, лучше рефинансировать кредит.

Чтобы перекредитоваться объект займа должен соответствовать определенным требованиям, как и сам кредит:

  • Для рефинансирования подходят только ипотеки, взятые на квартиру, но не подселение, частный дом и т.д.
  • На момент рефинансирования человек должен погасить не более 85% от стоимости залогового имущества.
  • Сумма перекредитования не должна превышать 85% от стоимости залога.
  • До окончания срока выплат по ипотеке должно оставаться более 36 месяцев.
  • По текущей ипотеке не должно быть просрочек в платежах и начисленных штрафов.

Если не соответствовать этим требованиям, то Газпромбанк откажет в рефинансировании ипотеки.

Если новая сумма кредита для заемщика не под силу, он может привлечь поручителей или созаемщиков, даже если в рефинансируемой ипотеке их не было.

Условия перекредитования ипотеки

Если взятая ипотека соответствует требованиям Газпромбанка, человек может смело обращаться за рефинансированием, чтобы получить более выгодные тарифы для перекредитования.

Рефинансирование ипотеки

Условия для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке:

  • Сумма нового займа не может быть меньше 15% от оценочной стоимости объекта ипотеки, оцененной на момент оформления кредита.
  • Сумма займа не может превышать 85% от оцененной стоимости ипотечного залога.
  • Срок кредитования очень широк — от 1 года до 30 лет.
  • Если человек захочет к ипотеке присоединить потребительский кредит, то последний должен будет составлять не более 30% от общей суммы нового займа.
  • Купленная в другом банке в кредит квартира всегда выступает залогом по рефинансированному кредиту.
  • Займ по ипотеке Газпромбанк на сегодня предоставляет под 9,5% годовых.
Действующая процентная ставка активная на момент скидок в декабре 2017 года, а после может измениться, и лучше узнавать информацию на официальном сайте Газпромбанка, где она всегда обновляется.

Требования к рефинансированию потребительского кредита

Для рефинансирования потребительских займов Газпромбанк также выдвигает определенные требования:

  • Валюта кредита — рубли.
  • Минимально займ должен быть взят 6 месяцев назад.
  • Дата полного погашения текущего кредита должна наступить не ранее, чем через 6 месяцев.
  • По кредиту должны отсутствовать задолженности и несвоевременные выплаты.

Газпромбанк может отказать в рефинансировании потребительского займа, если у человека недостаточно средств.

Но тогда можно привлечь созаемщика или поручителей, что позволит увеличить сумму рефинансирования и получить желаемые деньги.

Условия рефинансирования потребительского кредита

рефинансирование потребкредита

Газпромбанк выдвигает такие условия:

  • Если кредит берётся на срок до пяти лет, то минимальный займ будет 50 000 руб.
  • При взятии займа сроком от 5 до 7 лет, то Газпромбанк минимально выдаст 300 000 руб.
  • Без обеспечения нового кредита заемщик сможет максимально получить 2 млн. руб.
  • Если на момент погашения кредита заемщику исполнится 60 лет (55 для женщин), то максимально банк выдаст 600 000 руб.
  • При обеспечении кредита, либо наличии поручителей или созаемщиков человек может рассчитывать на максимальную сумму рефинансирования в 3,5 млн. руб.
  • Срок кредитования максимально может достигать семи лет.

Процентные ставки на рефинансирование потребительского кредита

Рефинансировать потребительский кредит в Газпромбанке можно с очень выгодными процентами:

Период кредитованияПроцентные ставки
От полугода до 60 мес.От 12,4%
От 60 до 84 мес.От 15,25%

Существуют также надбавки, о которых должен знать человек при оформлении рефинансирования потребительского кредита:

  • 0,5% будет начислено, если человек не является зарплатным клиентом Газпромбанка или на момент выплат перестанет получать через этот банк зарплату. Важный момент, если заемщик самостоятельно перевел на счет Газпромбанка свою зарплату, то такие действия не делают его зарплатным клиентом банка и надбавка все равно будет начислена.
  • 0,5% будет добавлено к процентной ставке, если заемщик откажется от услуг страхования.
  • Дополнительно Газпромбанк может повысить процентную ставку на несколько пунктов, если финансовое положение заемщика очень нестабильное, и он не может подтвердить свою трудоустроенность и платежеспособность.

Даже с надбавками процентные ставки на рефинансирование потребительского кредита в Газпромбанке самые низкие по сравнению с другими банками России.

Видео

Калькулятор

Кредитный калькулятор на сайте Газпромбанка поможет узнать, какая процентная ставка ждет человека с учетом его статуса в банке (зарплатный клиент или нет), а также суммы и срока желаемого нового кредита. Банк учтет все условия заемщика и предоставит примерный расчёт ежемесячных выплат с уже начисленными процентами при условии аннуитетных платежей.

Требования к физическому лицу

Газпромбанк позволяет рефинансировать потребительский кредит и ипотеку не всем лицам, а только тем, кто соответствует его условиям:

КритерийТребование
Возраст заемщика25-65 лет
Гражданство, регистрация и проживаниеРоссийская Федерация
Непрерывный общий стаж работы1 год
Стаж работы на текущем местеминимум 6 мес.; для зарплатных клиентов - 3 мес.
Соответствие минимум одному из условий- получение зарплаты в Газпромбанке;- причисление заемщика к работникам бюджетных организаций.- быть работником организации-партнера Газпромбанка, согласно условиям договора между которыми, людям разрешено проводить рефинансирование.
Кредитная историяПоложительная

Эти требования к заемщикам являются одинаковыми для желающих провести рефинансирование ипотеки или потребительского кредита, или даже объединить их в одно.

Большим плюсом рефинансирования является возможность получить денег больше, чем нужно для погашения кредита. Но человек чаще всего для этого должен предоставить залог или поручителей и тогда сумма займа повысится. Это очень удобно, так как рефинансирование позволяет погасить только основную сумму долга в другом банке, а вот проценты по кредиту нужно возвращать из своего кармана, а ведь за рефинансированием обращаются именно те, у кого возникли финансовые трудности и денег нет.

Какие документы нужны?

Рефинансирование кредита взятого в другом банке проводится на выгодных условиях, только если физическое лицо предоставляет полный пакет документов, тем самым подтверждая свою платежеспособность.

документы для рефинансирования

Стандартный пакет документов для рефинансирования в Газпромбанке включает:

  • Оригинал и ксерокопию паспорта.
  • Справку о доходах.
  • Документ, подтверждающий текущую трудоустроенность (трудовая книга).
  • Документы созаемщика или поручителей при их наличии.

Для рефинансирования потребительского кредита человек должен предоставить в Газпромбанк дополнительно:

  • Документ из другого банка, где взят кредит, в котором прописаны все выплаты займа их регулярность, остаток по задолженности и т.п.
  • Договор потребительского займа из другого банка.

Для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке дополнительно заемщик должен предоставить:

  • Договор купли-продажи.
  • Документ, подтверждающий право собственности на ипотечное жилье.
  • Документ, подтверждающий передачу ипотечного жилья в залог Газпромбанку.
  • Договор ипотечного кредитования из другого банка.

Дополнительно Газпромбанк может затребовать иные документы для рефинансирования кредита, весь список согласуется при посещении банка в момент подачи заявки.

Порядок оформления

порядок получения рефинансирования

Для получения рефинансирования в Газпромбанке нужно подать заявку для рассмотрения.

Очень часто при подаче заявления путем онлайн, банк снижает процентную ставку по кредиту на 0,5%.

Если заемщик пожелает воспользоваться подобным преимуществом, то его алгоритм действия должен быть таким:

  1. Зайти на официальную страницу Газпромбанка.
  2. Войти в раздел для частных лиц.
  3. Выбрать вкладку «Кредиты».
  4. Перейти в подраздел «Потребительские кредиты».
  5. Найти в списке ссылку «Рефинансирование» и кликнуть на нее.
  6. В новой открывшейся странице будет надпись «Экспресс-анкета на кредит» и «Оформить кредит онлайн» (полная анкета).
  7. Необходимо заполнить все поля и указать в списке услуг «Ипотека» или «Потребительский кредит», или же поставить «Другое», если человек решил объединить два вида кредита.
  8. Обязательно необходимо согласиться с передачей личных данных для обработки.
  9. Проверить введенные данные и нажать на кнопку «Отправить».
  10. Дождаться звонка от оператора Газпромбанка и последовать его свету — прийти в отделение в случае принятия положительного решения банком о проведении рефинансирования.

При желании заявку можно подать непосредственно в отделении банка. Тогда весь пакет документов лучше сразу иметь на руках, чтобы банк мог сразу ознакомиться со всеми моментами и вынести решения сразу, а не предварительно, как в случае с онлайн-заявкой.

Сколько рассматривается заявка на кредит?

посетитель в отделении Гаспромбанка

При обращении в отделение Газпромбанка для подачи заявления на рефинансирование, банк рассмотрит заявку в течение 1-10 дней. Если же анкета заполнялась в электронном виде, то предварительное решение будет вынесено уже спустя три дня максимум.

В первом случае срок такой большой, так как Газпромбанк рассматривает дело со всех сторон, проверяет каждую мелочь и только потом принимает решение.

Срок принятия решения во втором случае короче за счет того, что банк не может досконально изучить дело физического лица и, если вроде все хорошо, то приглашает человека в банк для дальнейшего рассмотрения дела и вынесения окончательного решения.

Подавая заявку онлайн, следует учитывать, что предварительное положительное решение всегда может измениться. И в интересах заемщика предоставить банку документы, доказывающих не только потребность в рефинансировании, но и платежную ответственность человека.

Отзывы

creditsoviets.com

рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2018 году, калькулятор

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке – получение кредита по низкой процентной ставке с более выгодными условиями. Рефинансирование позволяет избежать неприятной кредитной истории, связанной с невыплатой займа. Цель перекредитования – погашение банковского кредита с большей процентной ставкой.

Условия рефинансирования в Газпромбанке

Процентная ставка от 9,5%
Срок кредита до 30 лет
Минимальная сумма кредита 0,5 млн. руб., не менее 15% от стоимости квартиры
Максимальная сумма кредита на вторичном рынке 45 млн. руб., не более 85% от стоимости квартиры
Максимальная сумма кредита на первичном рынке 45 млн. руб., не более 80% от стоимости квартиры

Возможности программы:

  • Объединить ипотеку с прочими видами кредитования из других банковских учреждений в единый кредит Газпромбанка;
  • Понизить долговую нагрузку за счет уменьшения ежемесячных платежей;Обеспечить комфортные условия обслуживания нескольких кредитов разных банков — объединить все займы в один кредит.

Калькулятор

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Срок рассмотрения заявок на рефинансированиеОт 1 до 10 рабочих дней после поступления полного комплекта документов в банк

calc-ipoteka.ru

условия,процентная ставка, калькулятор и отзывы

Ипотечное кредитование может быть решение множества проблем, так как покупка жилого имущества сразу не по силам каждому потребителю. Гражданин оформляет ипотечное кредитование в финучреждении, вносит начальный платеж по нему и обязуется каждый месяц делать взносы для уменьшения остатка задолженности под установленный учетный процент.

Но в жизни возникают ситуации, которые мешают потребителю вносить вовремя денежные средства за пользование ипотечным кредитом.

В данном случае на помощь приходит реструктуризация ипотеки. Газпромбанк – одно из тех финучреждений, которое предлагает рефинансирование ипотеки на довольно выгодных условиях и дает потребителю возможность уменьшить учетный процент ипотеки иного финучреждения.

Газпромбанк – рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотечного кредита в Газпромбанке дает потребителю возможность избавиться от имеющегося невыгодного займа, оформив новый кредит в виде ипотеки под меньший учетный процент. Выходит так, что размер ежемесячного платежа становится меньше.

Видео:

Есть возможность также увеличить временной период кредитования. В соответствии с вышеуказанными условиями могут измениться и сопутствующие условия по кредитованию.

Все это окажет положительное влияние на семейный бюджет, так как высвободятся денежные средства, которые можно будет потратить на собственные нужды.

к содержанию ↑

Газпромбанк – какие условия перекредитования выставил в 2018 году?

Кто брал ипотеку в ином финучреждение, имеет возможность оформить рефинансирование на очень хороших условиях. Все условия поданы в табличке ниже.

Условия перекредитованияОписание
Валюта кредитованияОтечественная валюта.
Рамки кредитованияМинимальная сумма, которую готов выдать Газпромбанк – 500000 рублей, но не меньше 15% от стоимостного выражения недвижимого имущества. Граничная сумма выдачи достигает 45000000 рублей. Но финучреждение не выдаст больше 85% стоимостного выражения жилого помещения, купленного на вторичке и не более 80% - на первичке.
Временной период кредитованияГазпромбанк оформляет рефинансирование на минимальный срок в 42 месяца. Максимум потребитель может рассчитывать на 360 месяцев.
Учетный процентКредитная ставка стартует от 9,2% в отечественной валюте.

Учетный процент в действительности привлекает потребителей. Но здесь нужно оговорить несколько важных моментов.

Данный процент гарантирован потребителям, которые готовы оформить страховой полис. Застраховать нужно жизнь от скоропостижной смерти или потери трудоспособности в виду несчастного случая. Договор страхования в Газпромбанке добровольный.

У потребителя есть выбор, какой страховой полис оформить, при получении рефинансирования в Газпромбанке. Варианта для выбора всего 2:

  • Страхование в обязательном порядке жилого объекта + страхование права собственности, если это затребует Газпромбанк непосредственно.
  • Оформление личной страховки (в добровольном порядке).

к содержанию ↑

Акционные 9,2% на перекредитование ипотеки в Газпромбанке

По наступлению 2018 года в финучреждении проходит акция при оформлении рефинансирования ипотечного займа. Каковы условия акционной программы:

  1. Учетная ставка – 9,2%. Это единый процент вне зависимости от оставшейся задолженности по текущему кредиту и временного периода займа для абсолютно всех потребителей.
  2. Оставшаяся задолженность – до 80% от стоимостного выражения жилого имущества.
  3. Временной период кредитования – 360 месяцев.
  4. Газпромбанк рассматривает поданную заявку минимум 1 день.
  5. В обязательном порядке нужно оформление личного полиса страхования.

Акционная программа по рефинансированию жилого имущества действует только для жилья, купленного на вторичном рынке. После того, как финучреждение вынесло положительный вердикт, у потребителя есть 3 месяца, чтобы явится с документацией в банк.

Анкета может быть подана в любом филиале Газпромбанка или через партнеров финучреждения. О продолжении действия данной акционной программы уточняйте в информационной службе финучреждения или у сотрудников филиалов.

к содержанию ↑

Кто может стать клиентом Газпромбанка в рефинансировании ипотечного кредита?

Газпромбанк выдвигает потенциальным потребителям простые требования:

  1. Клиент должен быть гражданином Российской Федерации, иметь постоянную прописку на ее территории (нужно прописка в столице или области, а также регионах, где расположены филиала финучреждения).
  2. Только положительная репутация из БКИ.
  3. Возрастные рамки потенциального потребителя – от 20 лет до 65 лет. На момент внесения крайнего платежа клиенту не может быть больше 65 лет.
  4. Трудовой стаж должен составлять минимум год.

Самое главное требование касается дохода. Потребитель должен быть в состоянии платить по выдаваемому кредитному займу.

к содержанию ↑

Какая документация требуется на рефинансирование ипотеки?

Для того, чтобы успешно подать анкету на рефинансирование ипотечного займа в Газпромбанке, нужно подготовить следующие бумаги:

  • Заявление о желании получить новый ипотечный займ.
  • Гражданский паспорт – оригинал документа + копия. Можно предоставить иную бумагу, которая удостоверит Вашу личность.
  • СНИЛС. Его можно просто прописать в поданном заявлении.
  • Ксерокопия трудовой, которая имеет мокрую печать и подпись руководителя структуры на каждой странице.

Документация, которая говорит о Вашей финансовой состоятельности:

  • Справка НДФЛ №2 или по форме финучреждения.
  • Документ, который свидетельствует о наличии депозитного или банковского счета в любом финучреждении. На бумаге должны быть сведения о поступивших денежных суммах. Бумага должна иметь мокрую печать и подпись руководства финучреждения.

Дополнительная документация для получения перекредитования в Газпромбанке:

  • Кредитный договор (оригинал не нужен, достаточно копии).
  • Справка из финучреждения, где у клиента имеется текущий займ, о размере задолженности. Справка должна быть выдана не раньше месяца до даты предоставления ее в Газпромбанк.
  • Документация по обеспечению.
к содержанию ↑

Как происходит оформление займа на перекредитование ипотеки в Газпромбанке?

Если потенциальный потребитель изучил все вышеуказанные условия и решился на перекредитование в Газпромбанке, то ему нужно совершить несколько поэтапных шагов:

  1. Нужно заполнить все поля в заявке на официальной странице Газпромбанка или непосредственно в филиале финучреждения. По истечении 10 рабочих дней потребителю поступит ответ в виде решения финучреждения. Если ответ положительный, то можно смело переходить к следующему шагу.
  2. Сделайте независимую оценку жилого объекта. Даже если финучреждение предоставляет своего эксперта, то Вы должны быть сориентированы и понимать, во сколько может быть оценена недвижимость.
  3. После Вам нужно подписать кредитное соглашение, а финучреждение сделает перечисление кредитных средств на счет финучреждения по имеющемуся кредиту.
  4. Последний шаг – оформление госрегистрации ипотечного кредита. А также сделать перемещение обеспечения жилого объекта от первичного финучреждения в Газпромбанк в регистрационной палате.
к содержанию ↑

Какие есть варианты погашения займа на рефинансирование ипотечного кредита в Газпромбанке?

Газпромбанк – одно из немногих финучреждений, которое дает возможность вносить не только платежи, рассчитанные аннуитетным методом (равное деление), но и дефференцированным (уменьшение размера платежа).

Потребитель самостоятельно может принять решение касательно погашения займа по рефинансированию. Если выбор падет на аннуитетеные платежи, то переплата в конце срока выйдет большая. Наш совет – выбирать дефференцированные платежи.

Данные платежи могут себе позволить очень обеспеченные клиенты, ведь на начальном этапе нужно вносить крупные суммы, а в итоге – минимальный размер переплаты гарантирован. Есть вариант оплатить займ ранее установленного срока.

к содержанию ↑

Вывод

Ипотека – вид кредитования, посредством которого можно купить недвижимость. Но многие потребители с течение времени из-за нестабильности в стране перестают платить по ипотечному займу. Таким потребителям Газпромбанк предлагает рефинансирование ипотеки на выгодных условиях.

kreditovod.com

Газпромбанк – рефинансирование ипотеки по выгодной процентной ставке

gazpronbank

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке: всесторонний обзор

Со снижением ключевой ставки Банком России финансовые организации уменьшили и процентную ставку по жилищной ипотеке. Потому заключать новые кредитные соглашения стало куда выгоднее. Клиентам, оформившим договоры раньше на более «дорогих» условиях, предлагается провести рефинансирование ипотеки в Газпромбанке. Какие условия предлагает эта компания?

Условия по ипотечному перекредитованию

До 1 октября 2018 года условия рефинансирования в Газпромбанке действуют по льготному режиму. Переоформить долг можно и на обычную ипотеку, так и на военную или оформленную на средства материнского капитала.

Описание:

  • Для всех обратившихся заемщиков вне зависимости от того, на какую сумму нового кредита они рассчитывают и на какой срок собираются заключить соглашение, действует единая ставка – 9,2% годовых. Однако, если клиент получает зарплату в финансовой организации, ставка может быть снижена до 8,8%.
  • Рефинансирование ипотеки других банков в Газпромбанке возможно только в случае, если заемщик рассчитывает на сумму кредита не менее 0,5 млн руб. При этом минимальный размер долга варьируется в зависимости от стоимости недвижимости. Он составляет не менее 15% от цены квартиры.
  • Кредит может быть выдан на сумму до 45 млн руб. Но максимальный размер долга для конкретного заемщика определяется индивидуально. Так, он не может быть больше 85% от цены жилья на вторичном рынке и 80% – на первичном.
  • Договор оформляется на срок от 3,5 до 30 лет.
  • Денежные средства предоставляются клиенту в виде единовременной выплаты, не по частям.
  • Банк не взимает дополнительные проценты за предоставление нового займа.
  • Долг обеспечивается либо залогом самой недвижимости, либо залогом имущественных прав на нее (в ситуации, когда заемщик участвует в долевом строительстве). Совместно с ипотекой можно провести рефинансирование кредитов других банков физическим лицам в Газпромбанке. В этом случае в качестве залога для обеспечения долга для потребительских целей может выступать другое имущество (например, автомобиль).

Заявка на рефинансирование начинает рассматриваться на следующий день после предоставления необходимых документов. Срок рассмотрения – от 1 до 10 дней.

Финансовая организация оставляет за собой право отказать в переоформлении долга без указания причин.

Требования, которым должен соответствовать заемщик

Для перекредитования ипотеки в Газпромбанке клиент должен соответствовать определенным требованиям:

  • обладать российским гражданством;
  • постоянно проживать в конкретном населенном пункте РФ, а еще лучше – быть зарегистрированным в нем;
  • у заемщика не должно быть негативной кредитной истории – как в Газпромбанке, так и в других финансовых организациях;
  • ипотечная заявка рассматривается только в том случае, если клиент достиг 20-летнего возраста;
  • также заемщик не должен быть старше 65 лет;
  • стаж трудовой деятельности клиента (общий) должен составлять не менее 1 года, причем он должен иметь стабильную работу и трудиться в одной организации непрерывно от полугода.

Таким же требованиям должен соответствовать и созаемщик.

Что нужно застраховать при оформлении новой ипотеки?

Вне зависимости от того, покупается квартира на первичном или вторичном жилищном рынке, клиент обязан осуществить страхование недвижимости. Страхование жилого помещения необходимо и при рефинансировании военной ипотеки в Газпромбанке. Финансовая организация принимает страховые полисы следующих компаний:

  • СОГАЗ;
  • Альфа-Страхование;
  • Ингосстрах;
  • Сбербанк Страхование;
  • ЧУЛПАН;
  • ВТБ Страхование и др.

С полным перечнем страховых организаций, одобренных банком, можно ознакомиться здесь(https://www.gazprombank.ru/upload/files/iblock/9ac/Perechen-strakhovshchikov-_f.l._-2018.06.28.pdf.)

Иногда у сотрудников банка могут возникнуть сомнения по поводу того, действительно ли перейдет право собственности на квартиру их заемщику. Подобные сомнения не редки при приобретении недвижимости на вторичном рынке.Иногда случается, что квартира находится в залоге по обязательствам прежнего владельца, произошло незаконное выселение одного из жильцов, которые могут потребовать свое имущество назад. В этом случае клиенту придется дополнительно осуществить титульное страхование. Оно защищает стороны соглашения от того, что сделку по каким бы то ни было основаниям вдруг признают недействительной.

Для снижения процентных ставок по действующей ипотеке в Газпромбанке рекомендуется осуществить и личное страхование. В полисе будет предусмотрена возможность выплаты страхового вознаграждения в случае серьезной болезни заемщика или его смерти. Однако этот вид страхования является добровольным.

Для участия в акции с фиксированной ставкой процента для всех клиентов вне зависимости от периода кредитования и суммы долга (8,8% — для зарплатных клиентов и 9,2% — для всех остальных) личное страхование обязательно.

Расчет приблизительной процентной ставки при рефинансировании

Расчет ипотеки в Газпромбанке можно произвести через онлайн-калькулятор. Вычисления можно проводить по двум параметрам – по необходимой сумме займа или по имеющемуся у клиента доходу. В онлайн-калькуляторе ипотеки Газпромбанка заполняются следующие данные:

  • выбирается рынок, где приобретается жилье – вторичный или первичный;
  • вид недвижимости выбрать нельзя – рефинансирование производится только для покупки квартиры;
  • указывается регион, где заемщик намеревается приобрести недвижимость;
  • выбирается либо сумма остатка долга, либо уровень дохода заемщика;
  • указывается период, на который заключается новое ипотечное соглашение.

После заполнения всех данных калькулятор выдаст приблизительный размер ежемесячных платежей, а также процентной ставки.

Документы, необходимые для перекредитования

Потребуются следующие документы для ипотеки в Газпромбанке:

  • заполненная анкета-заявление на проведение рефинансирования кредита из другой финансовой организации;
  • копия всех страниц паспорта для передачи банку, а также его оригинал для сверки;
  • СНИЛС;
  • ксерокопия всех страниц трудовой книжки, причем каждая должна быть дополнительно заверена работодателем;
  • подтверждение дохода по справке 2-НДФЛ, через заполнение специального банковского бланка или через предоставление выписки с банковского счета о всех денежных поступлениях и расходах с печатью финансовой организации;
  • копия ипотечного соглашения;
  • залоговые документы;
  • справка из другого банка, в которой указан размер существующей задолженности (справка должна быть новой и на момент подачи заявки она не должна быть «старше» 1 месяца).

При рефинансировании ипотеки других банков физическим лицам Газпромбанк может затребовать и иные документы при необходимости.

Как можно видеть, из плюсов переоформления кредита в данной финансовой организации можно выделить лояльные процентные ставки и сроки, отсутствие комиссий и возможность получить большую сумму денег под обеспечение имуществом. Минусы: рефинансируются долги только на приобретение квартиры, строгие требования к заемщику.

allbanknet.ru

Плюсы рефинансирования ипотеки в Газпромбанке в 2017 году

Один из немногих банков, дающих возможность в 2017 рефинансирования ипотеки, Газпромбанк предлагает своим клиентам выгодные условия. Какие именно плюсы доступны физическим лицам, как оформить и получить денежный средства можно узнать прочитав эту статью.

Содержание статьи

Все условия рефинансирования ипотеки

Газпромбанк предлагает кроме покрытия ипотечного долга в другом банке еще сумму наличными на любые цели, в том числе на закрытия потребительского кредита в любом финансовом учреждении. Обязательным условиям оформления рефинансирования является регистрация права собственности на заемщика.

Полный список условий выдачи денежных средств выглядит так:

  • Рефинансирование ипотеки2Процентная ставка рефинансирования в Газпромбанке — от 9,2% годовых. Условием предоставления минимального процента является личное страхование физического лица на случай потери им трудоспособности или жизни. Является полностью добровольным. Не применяется в случаи перекредитования потребительского кредита под залог недвижимости.
  • Валюта выдачи денежных средств — только рубли.
  • Объектом залога выступает залоговая квартира или дом.
  • Минимальная сумма денежных средств для рефинансирования ипотеки — 0,5 млн руб., но не может быть меньше 15% от стоимости залоговой недвижимости.
  • Максимальный размер кредита не превышает 60 млн руб. для жилых объектов, расположенных в городах Москва и Санкт-Петербург, но не более 85% от стоимости недвижимости. Для остальных регионов предельным значением является 45 млн руб., но не может превышать 85% от рыночной стоимости квартиры или дома.
  • Срок возврата денег, выданных для перекредитования ипотеки Газпромбанком, варьируется в пределах от 1 года до 30 лет. Может быть увеличен по сравнению с первоначальным ипотечным договором.
  • В условиях рефинансирования также указано требование к кредитному договору с другим банком. До окончания его срока должно оставаться минимум 36 месяцев на момент обращения в Газпромбанк.
  • Обязательно страхование залоговой недвижимости.
  • Любые дополнительные комиссии не предусмотрены.

Обязательным является страхование объекта залога. Возможны также дополнительные страхования, предусмотрены внутренними распоряжениями банка. Газпромбанк предлагает список страховых компаний, которые отвечают их требованиям. Можно предложить своего страховщика, но уйдет много времени на его проверку и внесение в список. Надо отметить также, что этот перечень условий рефинансирования ипотеки является неокончательным. Банк может предложить индивидуальные условия физическому лицу и оставляет за собой право отказа в выделении денег.

Калькулятор рефинансирования
Калькулятор рефинансирования ипотеки
Предлагаем вам произвести расчет на нашем онлайн калькуляторе рефинансирования ипотеки. Он позволяет сравнить параметры вашей текущей задолженности с условиями после перекредитования, с учетом дополнительных расходов на страхование и оформление.

Выполнить онлайн расчет на калькуляторе

Калькулятор рефинансирования в Газпромбанке

Желающим ознакомится с размерами ежемесячных платежей в Газпромбанке калькулятор рефинансирования ипотеки может помочь в этом. Внесите в поля ниже исходные данные: сумму кредита, срок и процентная ставка. Ежемесячные платежи могут быть как аннуитетными (равными в течение всего срока ипотечного кредитования), так и дифференцированными (уменьшавшимися за период рефинансирования). Кредитный калькулятор размещен исключительно для ознакомления и не является конечным итогом кредитования.

Карта рассрочки Халва

карта рассрочки Халва

Кредитный лимит карты: до 350 000 руб Срок рассрочки: до 12 месяцев Проценты по кредиту: 0% годовых Выпуск, обслуживание и доставка курьером: бесплатно Процент на остаток: 7,5% годовых Кэшбэк с покупок: 1,5%

Оформить на официальном сайте

Тинькофф Платинум

Кредитный лимит карты: до 300 000 руб Льготный период: 55 дней Ставка по кредиту: от 12,9% годовых Кэшбэк с расходов: до 30% с любой покупки Доступна услуга "120 дней без процентов" для рефинансирования кредитов других банков

Оформить на официальном сайте

100 дней без процентов

Кредитная карта 100 дней без процентов

Кредитный лимит карты: до 300 тыс. ₽ Период без процентов: 100 дней Ставка по кредиту: от 23,99% годовых Снятие наличных: бесплатно Оформление и доставка курьером: бесплатно

Оформить на официальном сайте

За расчет на кредитном калькуляторе спасибо сайту calcus

Как оформить и какие требования к заемщику

Газпромбанк выдвигает несколько требований к заемщикам:

  • Документы для оформления ипотекиОбязательно наличие гражданства РФ и отметка в паспорте о постоянной регистрации в регионе присутствия отделения банка;
  • Отсутствие просрочек по платежам и положительная кредитная история;
  • Возраст физического лица на момент обращения за рефинансированием от 20 лет, а на дату окончания договора не более 65 лет;
  • Трудовой стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев, а общий минимум 12 месяцев.

Что б оформить рефинансирование ипотеки необходимо обратиться в ближайшее отделение Газпромбанка или заполнить заявку на официнальном сайте банка. Через 1-10 рабочих дней заемщику сообщат о принятом решении. При условии положительного ответа необходимо обратится независимую оценочную компанию из предложенного банком списка для оценки объекта ипотеки. С этим актом и всем пакетом необходимых документов приходите в отделение Газпромбанка и подпишите договор. Далее банк переводит сумму на счет другого банка для рефинансирования ипотечного кредита. Остается только зарегистрировать ипотеку и переход залоговой недвижимости от одного финансового учреждения к другому.

Перечень необходимых документов вполне стандартен и включает:

  1. оформить рефинансирование ипотеки в газпромбанкеОригинал и копии всех страниц паспорта (в том числе и страницы с детьми) или любого другого документа, позволяющего идентифицировать физическое лицо.
  2. Взять с собой страховое пенсионное свидетельство (СНИЛС) или просто указать его номер при заполнении заявки на оформление рефинансирования.
  3. Копия трудовой книжки с подтверждения ее правильность от работодателя.
  4. Документ, подтверждающий доход заемщика (может быть справка 2-НДФЛ, выписка по движениям средств на текущих банковских счетах или по форме банка).

Дополнительно потребуется информация о текущем договоре по ипотеке. Потребуется предоставить его копию, заверенную банком кредитором, выписку об остатке погашения и документ, подтверждающий своевременность всех прошлых платежей. Дополнительно по требованию Гапромбанка могут понадобиться и другие документы.

Выдвигаются некоторые требования и к залоговой ипотеке в Газпромбанке. В случаи не оформления залога до выдачи денежных средств может понадобится поручительство платежеспособного физического лица. Изначально залогом может выступать любое другое движимое или недвижимое имущество. В случаи не оформления квартиры или дома в залог в установленные сроки ипотеки, Газпромбанк может досрочно потребоваться денежные средства, выделенные на рефинансирование.

Отзывы об ипотеке в Газпромбанке

В интернете можно найти множество отзывов о рефинансировании ипотеки в Газпромбанке в 2017 году от людей, воспользовавшихся этим предложение. Большинство из них говорят о достаточно лояльных условиях предоставления, по сравнению с конкурентами, и большой процент положительных решений. Ниже мы публикуем один из типичных отзывов, взятый на популярном финансовом форуме.

Отзыв от Николай70:

Брал ипотеку в 2012 году с процентной ставкой в 11%. Исправно выплачивал и даже не задумывался о рефинансировании. Случайно увидел в интернете предложение по рефинансированию от Газпромбанка и заполнил заявку на сайте. Честно говоря делал это «полу шуткой». Каким же было мое удивление, когда пришел положительный ответ. Предложили процентную ставку ниже текущей и решил оформить все до конца. В итоге мой ежемесячный платеж уменьшился, да и общая сумма переплаты по ипотеке стала меньше. Очень доволен результатом и обслуживание в финансовом учреждении. Могу порекомендовать всем.

Условия рефинансирования действительно можно назвать выгодными. Процедура оформления несколько проще, в сравнении с крупнейшими конкурентами. И в отзывах люди отмечают высокий процент положительных решений, что тоже является большим плюсом. Для всем желтеющим перекредитовать ипотеку в другом банке можно порекомендовать обратится в Газпромбанк.

kredituysa.ru

условия и документы для оформления.

На сегодняшний день много банков предлагают выгодные ипотечные программы. Благодаря ним у граждан может появиться шанс получить желаемое собственное жилье.

Поскольку ситуация с экономикой в стране может измениться как в лучшую, так и в худшую стороны, то банки стараются соответствовать изменениям и корректирует процентные ставки по кредитным пакетам.

Ипотека – это долгосрочные обязательства. Подобные договора заключаются на десятки лет, и никто не может гарантировать, что за это время ситуация в стране будет все время на одном месте.

Поэтому исходя из рынка предложений, банки немного меняют условия программ. Но что делать тем людям, которые ранее оформили ипотеку на невыгодных условиях? Они могут воспользоваться специальной программой от Газпромбанка, которая называется рефинансирование.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке – это возможность погасить долговые обязательства перед другим банком на условиях получения нового кредита. Иными словами, вы оформляете новый ипотечный кредит, за счет которого банк погасит вашу текущую задолженность перед другим банком.

Воспользоваться всеми преимуществами рефинансирования кредитов могут не только уже существующие клиенты банка, но и новые.

Газпромбанк поможет упростить систему расчета по кредитным обязательствам (актуально, если у человека оформлено несколько кредитов в разных банках) или же изменить условия существующего кредита, в том числе автокредита и ипотеки. Удобное решение, которое позволит немного снизить нагрузку на бюджет и выбрать наиболее оптимальные условия.

Содержание статьи

Что может предложить банк?

Рефинансирование ипотека в Газпромбанке

Газпромбанк может выдать новый кредит на погашение кредитных обязательств перед другим банком. Но перед подачей заявки обязательно следует ознакомиться с условиями программы. Также Газпромбанк может помочь, если у вас сложилась трудная финансовая ситуация и вы просто нуждаетесь в изменении условия кредитования.

Банк может оформить новый кредит под залог недвижимости, которое еще находится в собственности у человека. Также можно получить сумму денег, которая будет немного превышать долг перед другим банком.

Это позволит погасить текущий кредит и оставить средства на потребительские цели. Каждая заявка рассматривается индивидуально, поэтому условия рефинансирования ипотеки могут быть разные. Но основные моменты:

  • процентная ставка от 10,25% в год;
  • максимальный срок кредитования – 30 лет;
  • сумма кредита, который нужно рефинансировать – от 500 тысяч рублей.

Не стоит забывать, что банк может отказать клиенту, поэтому важно доказать свою надежность в качестве заемщика.

Какие требования выставляет Газпромбанк к заёмщику?

Рефинансирование ипотеки других банков в Газпромбанке начинается с рассмотрения заявки. Как и при оформлении других кредитных продуктов, первым делом банк будет проверять надежность клиента в финансовом плане. Будут просмотрены источники дохода и есть ли у человека вероятность их потерять в ближайшее время.

Рефинансирование ипотека в Газпромбанке

Основные требования от банка:

  1. возраст клиента – от 22 лет до 60 (на момент погашения кредита). В зависимости от ситуации, этот предел может быть изменен;
  2. предоставление документов, которые могут подтвердить уровень доходов клиента. Также важную роль при принятии решения банком может сыграть трудовой стаж на текущем месте работы и должность;
  3. гражданство РФ и наличие постоянного места прописки в регионе обслуживания Газпромбанка;
  4. обязательное условия – кредит уже должен быть погашен как минимум на 15%, если недвижимость расположена в чертах города, а если в окраинах – то на 20%.

Перед тем, как оформить рефинансирование ипотеки в Газпромбанке, обязательно следует просчитать выгоду от сделки. Ведь сама суть программы заключается в том, чтобы помочь людям не потерять жилье и решить свои проблемы с другим банком.

Поскольку все заявки рассматриваются индивидуально, то банк может потребовать предоставить дополнительные документы, чтобы проверить надёжность клиента.

К примеру, это может быть право собственности на дорогостоящую вещь (автомобиль или земельный участок) либо найти себе человека с хорошей кредитной историей и доходами, который выступит в качестве поручителя в этой сделке.

Документы для оформления

Обязательно перед подачей заявки потребуется консультация у кредитного специалиста банка. Он поможет решить некоторые вопросы и подскажет, что нужно делать в той или иной ситуации. Также расскажет, какой пакет документов может потребоваться для каждого конкретного случая.

После этого нужно собрать документы для рефинансирования ипотеки, основными являются:

  1. заявление на рефинансирование. Скачать бланк можно на сайте банка или взять его у сотрудника банка;
  2. оригинал паспорта и отксеренная копия всех его страниц, включая семейное положение и место постоянной регистрации;
  3. номер индивидуального страхового счета (СНИЛС). Не обязательно приносить копию документа, достаточно указать его номер в заявлении;
  4. копия трудовой книжки с заверенными работодателем страницами;
  5. подтверждение доходов. К этой категории обычно относится декларация по форме 2-ндфл, но если у клиента открыт зарплатный счет в банке, то можно попросить сделать выписку по счету. Но в таком случае придется подписать его у должностного лица от имени банка и поставить печать;
  6. копия ипотечного договора, который был заключен с другим банком;
  7. справка из банка-кредитора о текущей задолженности клиента по ипотечному договору. Этот остаток должен быть разбит на две части – основная часть долга и сумма процентов за пользование кредита.
  8. при необходимости – дополнительные документы (поручительство, права собственности на дорогостоящее имущество и прочее).

Рефинансирование ипотечного кредита в Газпромбанке – возможность получить улучшенные условия кредитования.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 653-60-72 доб. 184 (Москва) +7 (821) 426-14-07 доб. 431 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

bankiweb.ru